Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 декабря 2017 г. по делу N 33-51724/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ворониной И.В.,

судей Мошечкова А.И, Щербаковой А.В,

при секретаре Сырчиной Е.В,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Мошечкова А.И. гражданское дело по апелляционной жалобе и дополнениям к ней ГСК "Сатурн" на решение Останкинского районного суда г. Москвы от 12 июля 2017 года, которым постановлено:

Иск удовлетворить.

Включить гараж бокс N***, общей площадью 19,6 кв.м, расположенный в комнате ***, на *** этаже по адресу: *** в наследственное имущество, оставшееся после смерти ***, умершего *** г.

Признать за Спиридоновой Галиной Васильевной право собственности на гараж бокс N ***, общей площадью 19,6 кв.м, расположенный в комнате ***, на *** этаже по адресу: *** в порядке наследования по закону после смерти ***, умершего *** г.

Возникшее на основании данного решения право собственности Спиридоновой Галины Васильевны на гараж бокс N ***, общей площадью 19,6 кв.м, расположенный в комнате ***, на *** этаже по адресу: ***, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве,

УСТАНОВИЛА:

Спиридонова Г.В. обратилась в суд с иском к ГСК "Сатурн" о включении гаража-бокса N9 в ГСК "Сатурн" по адресу: *** в состав наследственного имущества, принадлежащего Глупакову В.Н, о признании права собственности на гараж-бокс N*** в ГСК "Сатурн" по адресу: *** в порядке наследования по закону, мотивируя требования тем, что она является наследницей ***, умершего *** года. Глупаков В.Н. являлся членом ГСК "Сатурн", в котором получил гараж-бокс N*** по адресу ***. Умерший Глупаков В.Н. полностью внес своей паевой взнос, что подтверждается соответствующими документами, в связи с чем обладал правом собственности на данный гараж. Однако в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности, нотариус Ништ З.Л. постановлением об отказе в совершении нотариального действия отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж.

Представитель истца Капцова О.А. в судебном заседании требования поддержала.

Представитель ГСК "Сатурн" в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, в связи с чем суд рассмотрел дело в его отсутствие, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Судом постановлено указанное выше решение.

ГСК "Сатурн" просит решение суда отменить, как незаконное по доводам апелляционной жалобы и дополнениям к ней.

Проверив материалы дела, разрешив заявленные ходатайства, выслушав представителей сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О

государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости,

возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ

"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним",

признаются юридически действительными при отсутствии их государственной

регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная

регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по

желанию их обладателей.

В соответствии с п. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. (ред. от 23.06.2015 г.) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подленсит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов дела следует, что истец является наследницей ***, умершего *** года, приняла наследство.

Глупаков В.Н. являлся членом ГСК "Сатурн", полностью оплатил паевой взнос з а гаражный бокс N ***.

Оценив все обстоятельства дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом требований, поскольку п раво собственности Глупакова В.Н. на спорный объект недвижимости подтверждается справками, выданными ГСК "Сатурн", регистрационным удостоверением NГ-610/94 от 10 марта 1994 года, согласно которому Глупаков В.Н. является собственником гараж-бокса N*** в ГСК "Сатурн" по адресу ***.

Доводы представителя ответчика о том, что пай не был выплачен Глупаковым В.Н. в полном объеме, суд первой инстанции отклонил, поскольку они опровергаются представленными в материалах дела доказательствами.

При таких обстоятельствах районный суд пришел к выводу о признании за Спиридоновой Г.В. права собственности на гараж бокс N ***, общей площадью 19,6 кв.м, расположенный в комнате ***, на *** этаже по адресу: *** в порядке наследования по закону после смерти ***, умершего *** г.

Доводы апелляционной жалобы о нарушении судом материального и процессуального права, своего подтверждения в ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции не нашли, опровергаются материалами дела.

Так, установлено, что 27 мая 1996 года комитетом по управлению имуществом Москвы, зарегистрировано право собственности ГСК "Сатурн" на объект - здание по адресу: ***, площадью 1257,40 кв.м. Распоряжением Префекта СВАО г. Москвы от 31.07.2007 г. N 1764 ГСК "Сатурн" на праве аренды сроком на 49 лет представлен земельный участок по адресу: *** из земель населенных пунктов общей площадью 0,2466 га, кадастровый номер 77:02:23012:141 для эксплуатации гаража-стоянки боксового типа на 60 машиномест. 31 июля 2007 года между департаментом земельных ресурсов г. Москвы и ГСК "Сатурн" заключен договор долгосрочной аренды земельного участка, расположенного по адресу: *** для эксплуатации гаража-стоянки боксового типа на 60 машиномест. По данным Росреестра по г. Москве, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: *** - отсутствуют.

Довод апелляционной жалобы о том, что собственником спорного гаража может являться только кооператив, судебной коллегией отклоняется, поскольку в соответствии с п. 2 ст. 7 Закона СССР от 06.03.1990 N1305-1 "О собственности в соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР", право собственности на гараж (гаражный бокс), предоставленный члену ГСК во владение и пользование, трансформировалось из права на паенакопления.

С учетом этих норм право собственности на гараж (гаражный бокс), предоставленную кооперативом, в силу закона приобретали те лица, которые имели право на паенакопления. Кроме того, из материалов дела усматривается, в ГСК "Сатурн" имеются гаражные боксы, право собственности на которые зарегистрировано за физическими лицами, что также опровергает доводы представителей ответчика о том, что собственником гаражных боксов в ГСК является сам кооператив.

Иные доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием для отмены решения, поскольку были предметом исследования суда первой инстанции и им дана правовая оценка.

Доводов, которые могли бы повлиять на законность принятого решения, жалоба не содержит.

Руководствуясь ст. ст. 193, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Останкинского районного суда г. Москвы от 12 июля 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: