Определение Московского городского суда от 15 декабря 2017 г. по делу N 4г-15195/2017

Судья Московского городского суда Князев А.А, рассмотрев кассационную жалобу ответчика Ельчинского И.Ю., подписанную его представителем Разумовым Дмитрием Викторовичем, поданную в суд кассационной инстанции 16 ноября 2017 года, на решение Останкинского районного суда города Москвы от 16 марта 2017 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 июля 2017 года по гражданскому делу по иску Департамента городского имущества города Москвы к Ельчинскому И.Ю. о выселении в связи со сносом дома, прекращении права собственности, признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с иском к Ельчинскому И.Ю. о выселении в связи со сносом дома, прекращении права собственности, признании права собственности на жилое помещение, ссылаясь на нарушение своих прав по вине ответчика.

Решением Останкинского районного суда города Москвы от 16 марта 2017 года заявленные Департаментом городского имущества города Москвы исковые требования удовлетворены; постановлено:

- выселить Ельчинского И.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: *, в предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: *;

- прекратить право собственности Ельчинского И.Ю. на жилое помещение, расположенное по адресу: *;

- признать за Ельчинским И.Ю. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *;

- признать право собственности города Москвы на жилое помещение, расположенное по адресу: *.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 июля 2017 года решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ответчик Ельчинский И.Ю. выражает несогласие с решением суда и апелляционным определением судебной коллегии, считая их незаконными и необоснованными.

Изучив кассационную жалобу и исследовав представленные документы, судья приходит к следующим выводам.

В силу ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Подобных нарушений в настоящем случае по доводам кассационной жалобы не усматривается.

Из представленных документов следует, что в соответствии с постановлением Правительства города Москвы "Об утверждении Государственной программы города Москвы "Жилище" на 2012-2018 годы" от 27 сентября 2011 года N454-ПП и "Об Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2016-2019 годы" от 11 октября 2016 года N665-ПП дом, расположенный по адресу: *, подлежит сносу, а граждане переселению; Ельчинский И.Ю. является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 42 кв.м, расположенной по адресу: *; 17 ноября 2016 года Департаментом городского имущества города Москвы вынесено распоряжение N * о предоставлении Ельчинскому И.Ю. жилого помещения в доме-новостройке в порядке возмещения (компенсации) в связи со сносом дома, на основании которого, принято решение предоставить собственнику Ельчинскому И.Ю. в порядке натурального возмещения (компенсации) за жилое помещение в подлежащем сносу доме по адресу: *, отдельную двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 57,4 кв.м, общей площадью 56,4 кв.м, жилой площадью 32,5 кв.м. в доме-новостройке по адресу: *, с оформлением в собственность и заключением договора, определяющего переход права собственности; в квартире N * по адресу: *, собственником которой является Ельчинский И.Ю, зарегистрирован только Ельчинский И.Ю.; для определения рыночной стоимости квартиры Ельчинского И.Ю, Департамент городского имущества города Москвы обратился к независимому эксперту ООО "ЛАИР"; на основании отчета об оценке от 18 ноября 2016 года N639/16 рыночная стоимость квартиры N*, расположенной по адресу: *, составляет * рублей; согласно отчету об оценке от 18 ноября 2016 года N640/16 независимого эксперта ООО "ЛАИР", рыночная стоимость предоставляемой квартиры N *, расположенной по адресу: *, составляет * рублей; жилое помещение Ельчинскому И.Ю. предоставлено в связи со сносом жилого дома, а потому на основании выше изложенных обстоятельств, Департамент городского имущества города Москвы принято Распоряжение о переселении Ельчинского И.Ю. из жилого помещения, которое он занимает в доме, подлежащем сносу; предоставляемая Ельчинскому И.Ю. для переселения жилая площадь отвечает всем требованиям, предъявляемым законом к жилым помещениям, предоставляемым в связи с выселением; квартира превышает по общей и жилой площади размер квартиры, занимаемой Ельчинским И.Ю, находится в районе "Отрадное", который граничит с районом "Останкинский", находится в одном административном округе одного субъекта; предоставляемая Ельчинскому И.Ю. квартира отвечает компенсационному характеру представления жилого помещения и не ухудшает условия проживания Ельчинского И.Ю, при решении вопроса о предоставлении жилого помещения в счет натурального возмещения (компенсации) в жилом доме по адресу: * соблюдены все требования, предъявляемые к жилым помещениям, предоставляемым в связи со сносом дома.

Обратившись в суд с настоящим иском, истец Департамент городского имущества города Москвы указывал на то, что Ельчинский И.Ю. зарегистрирован по месту жительства в двухкомнатной квартире, общей площадью 43,2 кв.м, жилой площадью 30,6 кв.м, расположенной по адресу: *, является собственником указанной квартиры; очередником на улучшение жилищных условий Ельчинский И.Ю. не является; в соответствии с постановлением Правительства города Москвы дом, расположенный по адресу: *, подлежит сносу, а граждане переселению; распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 17 ноября 2016 года N* Ельчинскому И.Ю. взамен занимаемого жилого помещения предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью 57,4 кв.м. в доме-новостройке, расположенном по адресу: * с освобождением занимаемого жилого помещения; Ельчинский И.Ю. отказывается от оформления в собственность предоставленной квартиры и освобождения жилого помещения, расположенного в доме, подлежащем сносу; предоставляемая Ельчинскому И.Ю. квартира является свободной от прав третьих лиц, находится в собственности города Москвы.