Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 09 января 2018 г. по делу N 33-115/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе

председательствующего Биремовой А.А,

судей Гебековой Л.А, Ашурова А.И,

при секретаре Юсупове А.М,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Алимова А.А. Мусаева Ш.Д. на решение Сулейман-Стальского районного суда от 28.08.2017г, которым постановлено:

"Исковые требования администрации сельского поселения "село Орта-Стал", удовлетворить.

Признать проведенные ответчиком Алимовым А. А. строительные работы на земельном участке в кадастровом квартале N в "адрес" РД (участок Векеляр), незаконными.

Обязать Алимова А. А. снести самовольно возведенные объекты незаконного капитального строительства на земельном участке в кадастровом квартале N по адресу: Республика Дагестан, "адрес" (участок Векеляр) и привести земельные участки в первоначальное состояние.

В случае неисполнения решения суда ответчиком добровольно в течение 20 дней с момента вступления решения в законную силу, представить истцу право снести объекты незаконного капитального строительства за счет ответчика.

Взыскать с Алимова А. А. госпошлину в доход государства в сумме ".".

Заслушав доклад судьи Гебековой Л.А, судебная коллегия

установила:

Глава администрации сельского поселения "село Орта-Стал" Шихахмедов М.М. обратился в суд с иском к Алимову А. А. о признании незаконными проведенные ответчиком строительные работы на земельном участке в кадастровом квартале N в "адрес" РД (участок Векеляр) и обязании снести самовольно возведенные объекты незаконного капитального строительства и привести земельные участки в первоначальное состояние.

Иск обоснован тем, что Постановлением от "дата" N администрации сельского поселения " "адрес"" земельный участок общей площадью 3934 кв.м. из земель населенных пунктов, с кадастровым номером N предоставлен в собственность бесплатно гражданину Ярахмедову 3.3, проживающему в "адрес", для использования в целях ведения личного подсобного хозяйства.

Ярахмедов 3.3. после регистрации своего права собственности на указанный земельный участок, договором купли-продажи земельного участка от "дата", продал указанный земельный участок гражданину Алимову А. А, проживающему в "адрес".

Начиная с "дата", после проведения государственной регистрации права, по настоящее время правообладателем (собственником) земельного участка с кадастровым номером N, является ответчик Алимов А.А.

Согласно сведениям из государственного кадастра недвижимости (кадастровая выписка о земельном участке от "дата" N) разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером N - для ведения личного подсобного хозяйства изменен на разрешенное использование: для размещения объектов предпринимательской деятельности.

Ответчиком Алимовым А.А. по адресу "адрес" (участок "Векеляр") самовольно, в нарушении ст.51 Градостроительного кодекса РФ, выполняются строительные работы.

Строительные работы выполняются с нарушением обязательных требований, а именно: возводятся постройки с нарушением требований градостроительных, строительных норм и правил, без получения разрешения на строительство, без проектной документации, что подтверждается проведенным по заданию прокуратуры "адрес" муниципальным земельным контролем и составленным актом проверки соблюдения земельного законодательства от "дата".

Также муниципальной комиссией земельного контроля установлено, что Алимовым А.А, в кадастровом квартале N самовольно используется два земельных участка общей площадью 3540 кв. метров сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности сельского поселения " "адрес"", без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю.

Действиями ответчика Алимова А.А. нарушаются права и законные интересы муниципального образования " "адрес"", а именно нарушается генеральный план "адрес" (участок Векеляр).

В связи с изложенным, со ссылкой на ст. 222 ГК РФ, ст.51 Градостроительного кодекса РФ, просит признать незаконными проведенные ответчиком строительные работы на земельном участке в кадастровом квартале N в "адрес" РД (участок Векеляр) и обязать ответчика Алимова А.А. снести самовольно возведенные объекты незаконного капитального строительства и привести земельные участки в первоначальное состояние. В случае неисполнения решения суда ответчиком добровольно в течение 20 дней с момента вступления решения в силу, представить истцу право снести спорное строение за счет ответчика.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель Алимова А.А. Мусаев Ш.Д. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное, постановленное без учета фактических обстоятельств по делу.

В ходе апелляционного рассмотрения дела от представителя истца Агабалаева М.Ш. и председателя Сулейман-Стальского районного суда РД Айбатова М.М. поступило ходатайство о направлении настоящего дела в суд первой инстанции для выполнения требований статьи 232 ГПК РФ и рассмотрения замечаний представителя истца по доверенности Агабалаева М.Ш. на протокол судебного заседания.

В силу ст. 232 ГПК РФ замечания на протокол судебного заседания рассматривает подписавший его судья, председательствующий в судебном заседании, который в случае согласия с замечаниями удостоверяет их правильность, а при несогласии с ними выносит мотивированное определение об их полном или частичном отклонении. Учитывая, что подача замечаний на протокол судебного заседания является правом стороны, а вопрос о правильности протокола судебного заседания не разрешен в установленном законом порядке районным судом, дело не может быть рассмотрено судом апелляционной инстанции.

По изложенным выше обстоятельствам судебная коллегия приходит к выводу о необходимости снять данное гражданское дело с апелляционного рассмотрения и направить в суд первой инстанции для рассмотрения замечаний на протокол судебного заседания в порядке ст. 232 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 232 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Гражданское дело по иску администрации СП "село Орта-Стал" к Алимову А. А. о приостановлении строительных работ и обязании снести самовольно возведенные объекты незаконного капитального строительства, снять с апелляционного рассмотрения и направить в Сулейман-Стальский районный суд для рассмотрения замечаний на протокол судебного заседания суда первой инстанции.

Председательствующий

Судьи: