Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 23 ноября 2017 г. по делу N 33-23016/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующего Мариной И.Л.

судей Гавриловой Н.В. и Игнатьевой О.С.

при секретаре Чернышове М.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании 23 ноября 2017 года гражданское дело N 2-290/17 по апелляционной жалобе Лозовского Семена Лазаревича на решение Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 05 июня 2017 года по иску Лозовского Семена Лазаревича к Обществу с ограниченной ответственности "Жилкомсервис N 1 Выборгского района" об обязании предоставить информацию.

Заслушав доклад судьи Мариной И.Л, выслушав объяснения истца Лозовского С.Л, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Решением Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 05.06.2017 отказано в удовлетворении исковых требований Лозовского С.Л. к ООО "Жилкомсервис N 1 Выборгского района" о предоставлении следующей информации: договора управления многоквартирным домом, утвержденного общим собранием собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, проспект Большой Сампсониевский, дом 97, от 27.02.2014; договора управления указанным многоквартирным домом, действующего в настоящее время; сведений о месте хранения документов, относящихся к общему собранию собственников помещений, на основании которых заключен договор на управление многоквартирным жилым домом по адресу: Санкт-Петербург, проспект Большой Сампсониевский, дом 97; доверенностей собственников помещений; ежегодных отчетов о выполнении договора управления многоквартирным жилым домом за 2014, 2015 и 2016 годы; договора управления в отношении управления многоквартирным жилым домом по адресу: Санкт-Петербург, проспект Большой Сампсониевский, дом 97, литера А, действующего в настоящее время; сведений о месте хранения документов, на основании которых заключен договор на управление многоквартирным жилым домом по адресу: Санкт-Петербург, проспект Большой Сампсониевский, дом 97 литера А; доверенностей собственников помещений; ежегодных отчетов о выполнении договора управления многоквартирным жилым домом по адресу: Санкт-Петербург, проспект Большой Сампсониевский, дом 97 литера А, за 2014, 2015 и 2016 годы; сведений о проведении технической экспертизы невозможности установления прибора учета тепловой энергии в многоквартирном жилом доме по адресу: Санкт-Петербург, проспект Большой Сампсониевский, дом 97; сведений об основаниях отсутствия прибора учета тепловой энергии в многоквартирном жилом доме по адресу: Санкт-Петербург, проспект Большой Сампсониевский, дом 97; сведений о проведении технической экспертизы невозможности установления прибора учета тепловой энергии в многоквартирном жилом доме по адресу: Санкт-Петербург, проспект Большой Сампсониевский, дом 97 литера А; сведений об основаниях отсутствия прибора учета тепловой энергии в многоквартирном жилом доме по адресу: Санкт-Петербург, проспект Большой Сампсониевский, дом 97 литера А; обязании ответчика в отношении многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, проспект Большой Сампсониевский, дом 97 литера А, предоставить к ознакомлению с предоставлением места для производства фотокопирования посредством фотографирования бухгалтерские документы за период с 01.01.2015 по 20.02.2017, а именно: документы о конкретных выполненных работах и понесенных затратах по содержанию общего имущества дома, в том числе, о произведенных в связи с этим платежах сторонним организациям; документы, на основании которых устанавливаются суммы выплаченных зарплат и списанных материалов, израсходованных на выполнение конкретных работ по содержанию общего имущества и текущему ремонту дома; акты выполненных работ подрядными организациями и банковские документы по оплате этих работ по содержанию общего имущества и текущему ремонту дома; документы, на основании которых устанавливаются суммы по оплате вывоза мусора и твердых бытовых отходов дома; документы, на основании которых устанавливаются суммы платежей за потребленную тепловую энергию и потребленную электрическую энергию на общедомовые нужды дома; документы, подтверждающие факт оплаты тепловой энергии, предоставленной собственникам и пользователям помещений многоквартирного жилого дома; документы, подтверждающие основания и порядок расчета размера оплаты тепловой энергии по обеспечению теплоснабжения многоквартирного жилого дома; документы, подтверждающие количество тепловой энергии, потребленной на общедомовые нужды (ОДН) многоквартирного жилого дома; документы, подтверждающие количество электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды (ОДН) многоквартирного жилого дома; документы об основаниях установления и размере тарифов на тепловую энергию предоставленной собственникам помещений многоквартирного жилого дома; обязании ответчика в отношении многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, проспект Большой Сампсониевский, дом 97, литера А, предоставить к ознакомлению с предоставлением места для производства фотокопирования посредством фотографирования документы по техническому обслуживанию многоквартирного жилого дома: техническую документацию длительного хранения: схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения многоквартирного жилого дома; документы, подтверждающие, квалификацию работников, осуществляющих обслуживание систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и электроснабжения многоквартирного жилого дома согласно журналов и иных документов, в которых производится регистрация данных фактов о прохождении обучения и присвоенной квалификации за период с 01.01.2015 по 20.02.2017; документы, подтверждающие, факты изучения в натуре и по чертежам инженерно-техническими работниками и рабочими системы горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома согласно журналов и иных документов, в которых производится регистрация данных фактов за период с 01.01.2015 по 20.02.2017; документы, подтверждающие факты аварий и аварийных ситуаций, произошедших за период с 01.01.2015 по 20.02.2017 на техническом оборудовании и сетях во до-, тепло-, электроснабжения многоквартирного жилого дома, с указанием времени, места и причин их возникновения, и указанием времени их устранения; документы, подтверждающие обоснованность (причины), по которым отсутствует (не установлен) прибор учета тепловой энергии в многоквартирного жилого дома, поскольку ранее прибор учета имелся; обязании ответчика предоставить в письменном виде документы, подтверждающие законное право ответчика действовать в порядке, установленном статьями 45-48, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, как управляющей компании многоквартирным жилым домом по адресу: Санкт-Петербург, проспект Большой Сампсониевский, дом 97, литер А, а именно документы, подтверждающие факт подачи ответчиком заявки на участие в конкурсе на управление многоквартирным жилым домом по указанному адресу; документы, подтверждающие результаты (итоги) проведения конкурса по отбору управляющей организации подачу заявки на участие в конкурсе на управление многоквартирным жилым домом по указанному адресу; договор, на управление многоквартирным жилым домом, заключенный с ответчиком в порядке, установленном законом; документы, подтверждающие факт государственной регистрации договора, на управление многоквартирным жилым домом; акт (акты) передачи ответчику многоквартирного жилого дома в управление в качестве управляющей организации.

В апелляционной жалобе Лозовский С.Л. просит отменить решение районного суда; принять новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о дне судебного заседания и не сообщившего о причинах неявки.

Судебная коллегия, обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, не усматривает оснований для отмены решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Лозовский С.Л. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, проспект Большой Самсониевский, дом 97, лит. А, пом. 3Н (том 1 л.д. 18).

Управляющей организацией данного жилого многоквартирного дома является ООО "Жилкомсервис N 1 Выборгского района".

В обоснование вышеуказанных исковых требований истец ссылается на то, что он обратилась к ответчику за предоставлением вышеуказанной информации, однако на его обращения ответа не поступило.

Разрешая заявленные истцом требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 161, 165 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановления Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 N 731, пришел к выводу, что сведения, указанные истцом в иске, размещены в сети Интернет и доступны для неограниченного круга лиц, информация относительно договора управления, прибора учета тепловой энергии и иные документы предоставлены истцу, в связи с чем, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, считает их правильными.

Как усматривается из материалов дела, истец в период с 2009 года по 2016 год неоднократно обращался в ООО "Жилкомсервис N 1 Выборгского района" с заявлениями о предоставлении информации о деятельности ООО "Жилкомсервис N 1 Выборгского района" (том 1 л.д. 19-38, 75, 76, 157-159), на указанные обращения ответчиком предоставлены ответы (том 1 л.д. 39-46, 65-66, 160).

В соответствии с частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Согласно положениям, приведенным в Стандарте раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 N 731, управляющая организация обеспечивает доступ неограниченного круга лиц к информации, касающейся общей информации об управляющей организации, основных показателей финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), сведений о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядка и условий оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведений о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведений о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы. Товариществами информация раскрывается путем: а) обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива: сайте органа исполнительной власти субъекта РФ, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ; сайте органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность; б) размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме; в) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде (п. 5(1) указанного Стандарта).

Как следует из пояснений ответчика и представленных им сведений из сети Интернет, информация о деятельности ООО "Жилкомсервис N 1 Выборгского района", предусмотренная статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 N 731, Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, размещена на сайте www.reformagkh.ru и находится в свободном доступе (том 1 л.д. 165-199).

Размещенная на данном сайте информация содержит сведения о заключенном договоре на управление, о ежегодных отчетах о выполнении договора управления, о начислении денежных средств за услуги управления, по содержанию и текущему ремонту, о движении денежных средств: получении средств по статьям доходов, авансовых платежах потребителей, переходящих остатках денежных средств, задолженности потребителей, в том числе бухгалтерские документы о конкретных выполненных работах и затратах по содержанию общего имущества, о произведенных платежах сторонним организациям, документы, на основании которых устанавливаются суммы выплаченных зарплатах и списанных материалах, израсходованных на выполнение конкретных работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома, акты выполненных работ подрядными организациями и банковские документы по оплате этих работ, документы, подтверждающие факт оплаты тепловой энергии, основания и порядок расчета размера оплаты тепловой энергии, по обеспечению теплоснабжения многоквартирного дома и на общедомовые нужды, о размере тарифов.

Из пояснений ответчика и представленных им сведений следует, что по Большому Сампсониевскому проспекту имеется только один дом под номером 97, который обслуживается ООО "Жилкомсервис N 1 Выборгского района", указание в некоторых документа помимо номера дома - "97", также и литера - "А", не свидетельствует о различии домов по указанному адресу.

Как следует из ответа ООО "Жилкомсервис N 1 Выборгского района" от 25.07.2014 N 82/14 на обращение истца по вопросу предоставления сведений об отсутствии прибора учета тепловой энергии в многоквартирном жилом доме по адресу: Санкт-Петербург, проспект Большой Сампсониевский, дом 97, указанный дом не оборудован данным прибором учёта, в связи с отсутствием технической возможности, истцу сообщено об обращении в специализированную организацию ОАО "ЛенЖилНИИпроект" на платной основе для заказа плана и схем общедомовых сетей (том 1 л.д. 65-66).

Таким образом, у суда первой инстанции не имелось оснований для удовлетворения требований истца в части предоставления сведений относительно прибора учета тепловой энергии, а также сведений о проведении технической экспертизы о невозможности установления прибора учета тепловой энергии в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, Большой Сампосниевский проспект, дом 97 (литер А).

В ответе от 25.07.2014 ответчик сообщил истцу, что не располагает планами и схемами общедомовых сетей, также указал на возможность ознакомления с документами, составленными по факту протечки в помещении, принадлежащем истцу.

Суд также правомерно не усмотрел оснований для удовлетворения требований истца об обязании ответчика предоставить запрашиваемый истцом документы, подтверждающие результаты проведения конкурса по выбору управляющей компании, по подаче заявки на участие в конкурсе, договор на управление многоквартирным домом, заключённый с ответчиком, документы, подтверждающие факт его государственной регистрации, акты передачи дома в управление.

В ходе рассмотрения дела ответчиком представлен акт о приеме-передаче здания по адресу: Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект, дом 97 от ГУ ЖУ Выборгского района (том 1 л.д. 201-203).

Законом прямо не предусмотрена обязанность управляющей компании предоставлять сведения о подаче заявки на участие в конкурсе и о результатах проведения конкурса по выбору управляющей компании.

При указанных обстоятельствах судебная коллегия считает, что доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу направлены на переоценку доказательств и обстоятельств, установленных судом первой инстанции.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 05 июня 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: