Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 09 ноября 2017 г. по делу N 33-23748/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Охотской Н.В.

судей

Кордюковой Г.Л,

Ничковой С.С.

при секретаре

Кривуля А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании 09 ноября 2017 года гражданское дело N 2-3032/2017 по апелляционной жалобе Попова П. И. и Ивановой Е. Р. на решение Невского районного суда Санкт-Петербурга от 11 июля 2017 года по иску Товарищества собственников жилья "Оккервиль" к Попову П. И. и Ивановой Е. Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Заслушав доклад судьи Охотской Н.В, объяснения Ивановой Е.Р, Попова П.И, поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя ТСЖ "Оккервиль" - Гольдинштейн Н.Г, возражавшей против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

Товарищество собственников жилья "Оккервиль" (далее - ТСЖ "Оккервиль") обратилось в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчикам, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просило взыскать с Попова П.И. (собственника 1/3 доли квартиры) задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2014 года по июнь 2017 года в размере 83 513,75 рубля, пени в размере 25 187,28 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 8 333,34 рубля, дополнительно понесенные расходов в размере 2 187,78 рублей; о взыскании с Ивановой Е.Р. (собственника 2/3 доли квартиры) задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2014 года по июнь 2017 года в размере 167 027,50 рублей, пени в размере 50 374.56 рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере 16 666,66 рублей, дополнительно понесенных расходов в размере 4 275,58 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики, являясь собственниками в указанных долях квартиры в многоквартирном доме, управление которым осуществляет истец, длительное время не оплачивают коммунальные услуги и жилую площадь.

Решением Невского районного суда Санкт-Петербурга от 11 июля 2017 года исковые требования ТСЖ "Оккервиль" удовлетворены частично.

Судом постановлено: взыскать с Попова П.И. в пользу ТСЖ "Оккервиль" сумму задолженности по оплате содержания жилья, текущего ремонта, управления многоквартирным домом и коммунальных услуг в размере 83 513,75 рубля, пени в размере 25 187,28 рублей, в счет возмещения государственной пошлины 1 874,67 рубля, расходов на оплату услуг представителя 5 000 рублей.

Взыскать с Ивановой Е.Р. в пользу ТСЖ "Оккервиль" сумму задолженности по оплате содержания жилья, текущего ремонта, управления многоквартирным домом и коммунальных услуг в размере 167 027,50 рублей, пени в размере 50 374,56 рубля, в счет возмещения государственной пошлины 3 749,33 рублей, расходов на оплату услуг представителя 10 000 рублей.

В остальной части в иске отказать.

В апелляционной жалобе Попов П.И. и Иванова Е.Р. просят решение суда отменить по доводам апелляционной жалобы, принять по делу новое решение.

Судебная коллегия, выслушав объяснения представителя истца и ответчиков, проверив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.

На основании ч.ч. 1 и 2 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

В связи с изложенным, поскольку апелляционная жалоба не содержит доводов направленных на оспаривание решения суда в части взыскания с ответчиков расходов на оплату услуг представителя и расходов по оплате государственной пошлины, судебная коллегия не входит в обсуждение обоснованности выводов суда в указанной части.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Материалами дела установлено, что Попов П.И. и Иванова Е.Р. являются собственниками, соответственно, 1/3 и 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру N... в доме "адрес" в Санкт-Петербурге.

ТСЖ "Оккервиль" управляет многоквартирным домом по адресу: Санкт-Петербург, "адрес".

В соответствии с расчетом истца за период с февраля 2014 года по июнь 2017 года за ответчиками числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 250 541 руб. 25 коп, ответчики не вносят ежемесячную плату в пользу ТСЖ "Оккервиль".

Учитывая наличие задолженности за указанный период, также начислены пени в сумме "... " рубль.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что представленный ТСЖ "Оккервиль" расчет задолженности ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг основан на представленных доказательствах, является арифметически верным.

Ответчиком, в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, альтернативный расчет задолженности не представлен.

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции установил, что на ответчиках как на участниках жилищных отношений лежит бремя платы за коммунальные услуги, коммунальные услуги ответчиками потреблялись, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками не представлено, плата за их потребление, как и за жилое помещение в период с февраля 2014 года по июнь 2017 года ответчиками не вносилась, в связи с чем судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о взыскании с ответчиков в пользу истца общей суммы задолженности в долях пропорциональных их долям в праве собственности на жилое помешение.

Оснований для освобождения ответчиков от оплаты коммунальных платежей законом не предусмотрено, доказательств, подтверждающих, что на ответчиков производились начисления коммунальных платежей и квартплаты по иному месту жительства суду первой и апелляционной инстанции не представлено, с заявлениями о перерасчете коммунальных платежей ответчики к истцу не обращалась.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков пени в связи с образовавшейся задолженностью.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за вышеуказанный период составил "... " рубль.

Правильность данного расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиками ни в суде первой, ни в суде апелляционной инстанций не опровергнута.

При этом суд обоснованно отклонил возражения ответчиков против взыскания с них платы за услуги "благоустройство территории", "машиноместо" и "уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка".

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу ч. 4 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Размер платежей и взносов за пользование помещением согласно пп. 2, 3 ч. 1 ст. 137, пп. 4, 8.1 ч. 1 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливаются товариществом собственников жилья на основании сметы расходов и доходов на год, которая утверждается общим собранием членов собственников жилья.

Решением общего собрания членов и собственников помещений "Оккервиль" (в форме заочного голосования), оформленным протоколом N... внеочередного общего собрания от 18 августа 2014 года, утвержден финансово-хозяйственный план на 2014 год.

Согласно смете по ТСЖ "Оккервиль" на 2014 год предусмотрены такие виды услуг как "уборка придомовой территории", "благоустройство территории".

Данные виды услуг согласно представленному расчету заявлены ко взысканию с ответчиков, услуга "машиноместо" в 2014 году не была предусмотрена и не выставлена к оплате.

Решением очередного общего собрания членов ТСЖ "Оккервиль" многоквартирного дома, расположенного по проспекту "адрес", в форме заочного голосования, проводившегося с 23 апреля 2015 года по 08 мая 2015 года, оформленным протоколом N... от 12 мая 2015 года, утверждена смета доходов и расходов ТСЖ "Оккервиль" на 2015 год.

Утвержденная смета предусматривает оказание и оплату услуг "благоустройство территории", "машиноместо", "уборка придомовой территории".

Данные услуги выставлялись к оплате в 2015 году (л.д. 180). Протоколом N 4 от 24 февраля 2016 года, оформляющим решение очередного общего собрания членов ТСЖ "Оккервиль" многоквартирного дома, расположенного по "адрес", и проводившегося 24 февраля 2016 года, утверждена смета доходов и расходов на 2016 год.

Данная смета предусматривает все виды услуг, против которых возражают ответчики, в связи с чем данные услуги предоставлялись в 2016 году и предъявлены к оплате.

Решением очередного общего собрания членов ТСЖ "Оккервиль", многоквартирного дома, расположенного по "адрес", "адрес", и проводившегося в форме очно-заочного голосования, в период с 31 мая 2017 года по 09 июня 2017 года, оформленного протоколом N... от 13 июня 2017 года, приняты смета и финансово-хозяйственный план ТСЖ на 2017 год.

Из сметы на 2017 год усматривается, что решением общего собрания утверждены услуги "уборка придомовой территории", "благоустройство территории", "машиноместо".

Данные услуги выставлены к оплате за 2017 год.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятые в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, являются обязательными для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Указанные решения в установленном порядке недействительными или незаконными не признаны, доказательства обратного отсутствуют.

Доводы апелляционной жалобы ответчиков о том, что расчет платы за холодное и горячее водоснабжение с 2015 года ведется по тарифам, которые не соответствуют Распоряжениям комитета по тарифам Санкт-Петербурга, судебная коллегия полагает несостоятельными.

Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 19.12.2014 N 596-р "Об установлении тарифов для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению и коммунальную услугу по горячему водоснабжению в открытой и закрытой централизованной системе, предоставляемые гражданам, и тарифов на тепловую энергию и горячую воду для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах, на территории Санкт-Петербурга на 2015 год" установлены следующие тарифы:

- на горячую воду, поставляемую гражданам, проживающим в многоквартирных домах с открытой и закрытой централизованной системой, и для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах в размере 84,48 руб./ куб. м. с 01.01.2015 г. по 30.06.2015 г.;

- на горячую воду, поставляемую гражданам, проживающим в многоквартирных домах с открытой и закрытой централизованной системой, и для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах в размере 92,51 руб./куб. м. с 01.07.2015 г. по 31.12.2015 г;

Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 19.12.2014 N 594-р "Об установлении тарифов на питьевую воду, техническую воду и водоотведение государственного унитарного предприятия "Водоканал Санкт-Петербурга" на территории Санкт-Петербурга на 2015 год" установлены следующие тарифы на 2015 год:

- на холодное водоснабжение, а также на водоотведение для населения в размере 21,03 руб./куб.м. с 01.01.2015 г. по 30.06.2015 г.;

- на холодное водоснабжение, а также на водоотведение для населения в размере 23,13 руб./куб.м. с 01.07.2015 г. по 31.12.2015 г.

Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 27.11.2015 N 377-р "Об установлении тарифов для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению и коммунальную услугу по горячему водоснабжению в открытой и закрытой централизованной системе горячего водоснабжения, предоставляемые гражданам, и тарифов на тепловую энергию и горячую воду для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах, на территории Санкт-Петербурга на 2016 год" установлены следующие тарифы:

-на горячую воду, поставляемую гражданам, проживающим в многоквартирных домах с открытой и закрытой централизованной системой горячего водоснабжения, и для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах в размере 92,51 руб./куб. м с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.;

- на горячую воду, поставляемую гражданам, проживающим в многоквартирных домах с открытой и закрытой централизованной системой горячего водоснабжения, и для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах в размере 97,32 руб./куб. м с

01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.

Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 19.12.2016 N 234-р "О внесении изменений в распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 27.11.2015 N 379-р" установлены следующие тарифы на холодное водоснабжение и водоотведение государственного унитарного предприятия "Водоканал Санкт-Петербурга":

- для населения в размере 23,13 руб./ куб. м. с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г.;

- для населения в размере 25, 44 руб./ куб. м. с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г.

Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 19.12.2016 N 249-р "Об установлении тарифов для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению и коммунальную услугу по горячему водоснабжению в открытой и закрытой централизованной системе горячего водоснабжения, предоставляемые гражданам, и тарифов на тепловую энергию и горячую воду для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах, на территории Санкт-Петербурга на 2017 год" установлены следующие тарифы:

- на горячую воду, поставляемую гражданам, проживающим в многоквартирных домах с открытой и закрытой централизованной системой горячего водоснабжения, и для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах в размере 97,32 руб./куб. м с 01.01.2017 г. по 30.06.2017 г.;

- на горячую воду, поставляемую гражданам, проживающим в многоквартирных домах с открытой и закрытой централизованной системой горячего водоснабжения, и для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах в размере 100,72 руб./куб. м. с 01.07.2017 г. по 30.12.2017 г.

Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 19.12.2016 N 234-р "О внесении изменений в распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 27.11.2015 N 379-р" установлены следующие тарифы:

- на холодное водоснабжение и водоотведение в размере 25,44 руб./куб.м. с 01.01.2017 по 31.06.2017;

Согласно счетам-квитанциям, предоставленным истцом, за спорные периоды, расчёт коммунальных платежей за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение производилось согласно тарифам, установленным вышеназванными Распоряжениями Комитета по тарифам Санкт-Петербурга, без нарушений.

Таким образом, разрешая спор, суд правильно определилюридически значимые обстоятельства по делу, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку представленным и исследованным в судебном заседании доказательствам, и постановилрешение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и не содержат фактов, которые не были бы проверены и оценены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для рассмотрения дела по существу, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном толковании материального закона заявителем, противоречащими установленным судом обстоятельствам, а потому не являющимися основанием для отмены верного решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Невского районного суда Санкт-Петербурга от 11 июля 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Попова П. И. и Ивановой Е. Р. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: