Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 06 декабря 2017 г. по делу N 33-24232/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Малининой Н.Г.

судей

Кордюковой Г.Л, Охотской Н.В.

при секретаре

Дарбаковой Н.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании 06 декабря 2017 года апелляционную жалобу Фролова Романа Аркадьевича на решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 01 августа 2017 года по делу N 2-2046/2017 по иску Фролова Романа Аркадьевича к Гречихиной Алле Евсеевне об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

Заслушав доклад судьи Малининой Н.Г, выслушав объяснения представителя истца Фролова Р.А. - Фролова А.В, поддержавшего исковые требования и доводы апелляционной жалобы, представителей ответчика Гречихиной А.Е. - Смирновой Т.Н, Евженко В.В, возражавших против удовлетворения иска, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Фролов Р.А. обратился в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Гречихиной А.Е. об обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании квартирой по адресу: "... ", передать комплект ключей от квартиры, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей и расходов по оплате юридических услуг 6 000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: "... ". Ответчик проживает в спорной квартире, препятствует истцу в пользовании квартирой, отказывается предоставить ключи.

Решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 01 августа 2017 года в удовлетворении исковых требований Фролову Р.А. отказано.

В апелляционной жалобе Фролов Р.А. просит решение суда от 01 августа 2017 года отменить, как постановленное с нарушением норм материального права.

При рассмотрении апелляционной жалобы Фролова Р.А. судебной коллегией установлено, что протокол судебного заседания районного суда от 01 августа 2017 года не содержит подписи председательствующего в судебном заседании, в связи с чем, на основании п. 2 ч.4 ст. 330 ГПК Российской Федерации решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 01 августа 2017 года подлежит отмене.

Определением от 22 ноября 2017 года судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в соответствии с п. 5 ст. 330 ГПК Российской Федерации перешла к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК Российской Федерации.

На рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции истец Фролов Р.А, ответчица Гречихина А.Е, третье лицо Гречихин А.Е. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в судебную коллегию не представили, в связи с изложенным судебная коллегия на основании п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Судебная коллегия, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора дарения от "... " декабря 2011 года Фролов Р.А. является собственником 1/2 доли на праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: "... ".

Гречихин А.Е. является собственником 1/2 доли спорной квартиры, постоянно зарегистрирован и проживает в ПНИ N "... " по адресу: "... ".

В квартире зарегистрирована и постоянно проживает Гречихина А.Е.

Истец указывает, что неоднократно обращался к Гречихиной А.Е. с просьбой передать ключи от квартиры, однако ответчик ключи передать отказался, до настоящего времени в квартиру не пускает, в связи с чем истец обращался в правоохранительные органы.

Из письма 26 отдела полиции УМВД России по Красногвардейскому району Санкт-Петербурга следует, что истец обращался в отделение полиции по вопросу чинения препятствий в доступе в квартиру "... " дома "... ", корпус "... ", по "... " проспекту в Санкт-Петербурге. При выходе по указанному адресу дверь не открыли, получить объяснения от Гречихиной А.Е. не представилось возможным.

Материалами дела подтверждается, что истец неоднократно направлял в адрес ответчика телеграммы с просьбой предоставить доступ в квартиру.

В ходе рассмотрения спора представители ответчика не оспаривали то обстоятельство, что Фролов Р.А. ключей от входной двери в квартиру не имеет.

Оценив представленные доказательства, судебная коллегия приходит к выводу об обоснованности исковых требований об обязании ответчика не чинить Фролову Р.А. препятствий в пользовании жилым помещением, учитывая, что он является сособственником доли спорной квартиры и не может быть ограничен во владении и пользовании своей собственностью.

Доводы ответчика о том, что истец в спорном жилом помещении не проживает, намерен продать свою долю, правового значения для рассматриваемого спора не имеют, поскольку согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

С учетом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ и статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, судебная коллегия приходит к выводу, что с Гречихиной А.Е. в пользу Фролова Р.А. надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истцом заявлены требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 6 000 рублей. В подтверждение заявленных требований истцом представлена квитанция N "... " от "... ".02.2017 года.

Судебная коллегия, руководствуясь ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21 декабря 2004 года N 454-О и применимой к гражданскому процессу, приходит к выводу о частичном удовлетворении данного требования, взыскав с ответчика в пользу истца возмещение расходов услуги на представителя в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 01 августа 2017 года отменить.

Исковые требования Фролова Романа Аркадьевича удовлетворить частично.

Обязать Гречихину Аллу Евсеевну не чинить Фролову Роману Аркадьевичу препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: "... ", передать ключи от квартиры.

Взыскать с Гречихиной Аллы Евсеевны в пользу Фролова Романа Аркадьевича расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Председательствующий

Судьи