Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 20 декабря 2017 г. по делу N 33-26875/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Медведкиной В.А.

судей

Вашкиной Л.И,

Мелешко Н.В.

при секретаре

Демура М.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N2-1051/2017 по апелляционной жалобе Скиткина В. Л. на решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 21 сентября 2016 года по иску Кондрашевой И. А. к Ушковой Н. Н, Скиткину В. Л, Обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 2 Пушкинского района" об определении порядка оплаты коммунальных платежей.

Заслушав доклад судьи Медведкиной В.А, объяснения Кондрашовой И.А, поддержавшей доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

Кондрашева И.А. обратилась в суд с иском к Ушковой Н.Н, Скиткину В.Л, Обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 2 Пушкинского района" (далее - ООО "ЖКС N... "), в котором просила определить порядок участия в оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", по 1/3 доле с каждого с учетом размера долей в праве собственности на жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указала, что Кондрашева И.А, Ушкова Н.Н, Скиткин В.Л. являются собственниками комнаты в вышеуказанном жилом помещении, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 22 августа 2017 года требования Кондрашевой И.В. удовлетворены.

Суд определилпорядок участия Кондрашевой И.В, Ушковой Н.Н, Скиткина В.Л. в оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, "адрес":

Кондрашева И.А, Скиткин В.Л. - 2/3 доли, из расчета 40,13 кв.м общей площади, Ушкова Н.Н. - 1/3 доля, из расчета 20,07 кв.м. общей площади,

с выдачей Кондрашевой И.А, Ушковой Н.Н, Скиткину В.Л. отдельных платежных документов на оплату коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения.

От Кондрашевой И.А. поступило заявление об исправлении описки в вышеуказанном решении.

Определением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 19 октября 2017 года внесены исправления в решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 22 августа 2017 года, резолютивную часть решения изложена следующим образом:

"Определить порядок участия Кондрашевой И. А, Ушковой Н. Н, Скиткина В. Л. в оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения -квартиры по адресу: Санкт-Петербург, "адрес"

Кондрашева И. А, Скиткин В. Л. - 20/120 долей, из расчета 10,04 кв.м общей площади,

Ушкова Н. Н. - 10/120 долей, из расчета 5,02 кв.м. общей площади,

с выдачей Кондрашевой И. А, Ушковой Н. Н, Скиткину В. Л. отдельных платежных документов на оплату коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения.".

Также, определением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 31 октября 2017 года внесены следующие исправления в решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 22 августа 2017 года:

В 18 строке сверху на 1 листе: "(по 10/120 долей каждый)" вместо "(по 1/3 доле каждый)",

Во 2 строке сверху на 2 листе "по 10/120 долей с каждого... " вместо "по 1/3 доле с каждого".

Не согласившись с вышеуказанным решением Скиткин В.Л. в жалобе просит решение отменить, считая его незаконным, принять новое решение с учетом долей в праве собственности.

Скиткин В.Л, Ушкова Н.Н. о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, не просили об отложении рассмотрения дела. При указанных обстоятельствах в силу положений части 1 статьи 327, части 3 статьи 167 ГПК РФ судебная коллегия не усматривает препятствий для рассмотрения дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно статьей 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению.

Из материалов дела усматривается, что Кондрашева И.А, Ушкова Н.Н, Скиткин В.Л. являются собственниками 10/120 долей каждый в праве собственности на квартиру: Санкт-Петербург, "адрес", что представляет собой по 1/3 долей комнаты, площадью 10,4 кв.м.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 246, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом мнения ответчиков о возможности удовлетворения требований истца, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

Судебная коллегия не усматривает оснований не согласиться с выводом суда о наличии правовых оснований для удовлетворения требований, поскольку он основан на правильном применении к спорным правоотношениям норм материального права.

Вместе с тем, при определении доли общей площади, приходящейся на стороны, суд допустил неточность, поскольку рассчитывал из округленных долей, приходящихся на каждого из сособственников.

Как пояснила Кондрашова И.А. в суде апелляционной инстанции, с ноября месяца квитанции на оплату жилья и коммунальных платежей приходят с учетом разделения долей, при этом расчет общей площади произведен с учетом размера комнаты, принадлежащей сторонам по делу, общей жилой площади и общей площади квартиры

Приняв во внимание площадь комнаты - 10.4 кв.м. общую жилую площадь - 39.8 кв.м и общую площадь - 60.2 кв.м, доля Кондрашовой И.А. и ее сына Скиткина В.Л. составляет 10,48 кв.м, доля Ушковой Н.Н. - 5.25 кв.м общей площади.

Таким образом, решение суда подлежит изменению.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 22 августа 2017 года изменить, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции:

определить порядок участия Кондрашевой И. А, Ушковой Н. Н, Скиткина В. Л. в оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения -квартиры по адресу: Санкт-Петербург, "адрес"

Кондрашева И. А, Скиткин В. Л. - 20/120 долей, из расчета 10,48 кв.м общей площади,

Ушкова Н. Н. - 10/120 долей, из расчета 5,25 кв.м. общей площади,

с выдачей Кондрашевой И. А, Ушковой Н. Н, Скиткину В. Л. отдельных платежных документов на оплату коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения.

Председательствующий:

Судьи: