Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 22 января 2018 г. по делу N 33-174/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Васильевой В.Г.,

судей Данилова А.Р, Осиповой А.А,

при секретаре Ноговицыной Е.И,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ответчика на решение Алданского районного суда Республики Саха (Якутия) от 6 октября 2017 г, которым по иску Федорович Т.Ф. к МО "Поселок Нижний Куранах" о выделении жилого помещения,

ПОСТАНОВЛЕНО:

Иск Федорович Т.Ф. удовлетворить.

Обязать МО "Поселок Нижний Куранах" предоставить Федорович Т.Ф. вне очереди жилое помещение по договору социального найма, в черте п. Нижний Куранах Алданского района Республики Саха (Якутия), равноценное по площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее санитарным и техническим требованиям, и не выше второго этажа.

Заслушав доклад судьи Осиповой А.А, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Федорович Т.Ф. обратилась в суд с иском к МО "Поселок Нижний Куранах" о предоставлении жилого помещения, указывая, что является нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу:... Данное жилое помещение является муниципальной собственностью. Данный дом является аварийным и непригодным для проживания. От предложенного другого жилого помещения по адресу:... отказалась, поскольку оно было из маневренного фонда и вселение было установлено на 1 год, кроме того, она является инвалидом ******** группы и по состоянию здоровья не может подниматься на 4 этаж. Впоследствии ей выделили жилое помещение по адресу:.., от которого она также отказалась, поскольку оно находится на 5 этаже и в силу болезни ******** она не может подниматься на верхние этажи, а также предоставляемое жилое помещение является однокомнатным, не равнозначно по площади ранее занимаемому. До настоящего времени другое жилье ей не предоставлено. Просила обязать ответчика предоставить ей жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому и не выше второго этажа.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

Не согласившись с данным решением суда, представитель ответчика обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда и вынести новое решение об отказе в иске по тем основаниям, что выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела, нарушены нормы материального права.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Определением суда от 17 января 2018 г. в ходатайстве истца о проведении судебного заседания с применением систем видеоконференц-связи отказано, в связи с отсутствием технической возможности.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу:.., является муниципальной собственностью.

Федорович Т.Ф. зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении на основании типового договора социального найма от 15 декабря 2003 г.

Указанный жилой дом признан аварийным, подлежащим сносу.

Данное обстоятельство представителем ответчика не оспаривается.

В соответствии со ст. 51 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

Согласно подп. 1 п. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Статьей 87 ЖК РФ установлено, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам, наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

При установленных обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об обоснованности исковых требований Федорович Т.Ф.

Довод апелляционной жалобы о том, что истцу предлагались другие жилые помещения, судебной коллегией не принимается, поскольку на момент рассмотрения спора по существу истцу другое жилое помещение, отвечающее требования действующего жилищного законодательства, взамен аварийного не было предоставлено. Предоставление жилого помещения маневренного фонда по адресу:... не свидетельствует об исполнении ответчиком обязательства по предоставлению жилого помещения взамен непригодного, жилое помещение маневренного фонда, предоставляется гражданам на определенный период и не может быть использовано для предоставления в целях постоянного проживания граждан по договору социального найма. Предложенное жилое помещение по адресу:... не является равнозначным по площади ранее занимаемому жилому помещению.

Кроме того, Федорович Т.Ф. является инвалидом ******** группы, согласно справке ГБУ РС(Я) " ********" от 5 октября 2017 г. Федорович Т.Ф. страдает заболеванием ********, инвалидность присвоена в связи с нарушениями ******** функций, передвигается с помощью трости. Судебная коллегия исходит из того, что в спорной ситуации положения статей 85, 86 и 89 ЖК РФ должны применяться в совокупности с положениями ФЗ "О социальной защите инвалидов в РФ" и жилое помещение, предоставляемое Федорович Т.Ф. взамен признанного непригодным, должно быть не только равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта, но и обеспечивать инвалиду условия для преодоления, замещения (компенсации) ограничений жизнедеятельности и способствовать созданию инвалиду равных с другими гражданами возможностей участия в жизни общества. В связи с чем доводы жалобы о том, что суд первой инстанции незаконно обязал предоставить жилое помещение истцу не выше второго этажа, признаются несостоятельными.

Также подлежит отклонению довод жалобы о том, что собственником аварийного жилого помещения является МО "Алданский район", поскольку судом установлено, что жилой фонд п. Нижний Куранах был передан в муниципальную собственность МО "Поселок Нижний Куранах".

В целом доводы апелляционной жалобы повторяют правовую позицию ответчика, изложенную в суде первой инстанции, были предметом исследования и оценки судом первой инстанции, не содержат новых обстоятельств, которые опровергали бы выводы судебного решения, в связи с чем не могут служить поводом к отмене судебного решения.

Выводы суда первой инстанции мотивированы, основаны на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании представленных доказательств, а также на нормах материального и процессуального права, регулирующих спорные правоотношения, в связи с чем решение подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Алданского районного суда Республики Саха (Якутия) от 6 октября 2017 г. по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий: В.Г.Васильева

Судьи: А.Р.Данилов

А.А.Осипова