Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24 января 2018 г. по делу N 33-2831/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе: председательствующего фио

судей: фио, фио

при секретаре фио

Заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

Дело по апелляционной жалобе представителя фио по доверенности наименование организации

на решение Замоскворецкого районного суда адрес от дата в редакции определения Замоскворецкого районного суда адрес от дата, которым постановлено:

- исковые требования фио удовлетворить,

- выделить фио 1/6 долю в праве общей долевой собственности фио на квартиру... по адрес в адрес,

- выделить фио 1/6 долю в праве общей долевой собственности фио на квартиру... по адрес в т.Москве,

- признать за фио право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру... по адрес в адрес,

УСТАНОВИЛА:

фио обратилась в суд с иском к фио, фио о выделении в свою собственности 1/6 доли в праве общей долевой собственности фио на квартиру N... по адресу: адрес... ; 1/6 доли в праве общей долевой собственности фио на квартиру N... по адресу: адрес... ; признании за ней (истцом) права собственности на 1/6 долю общей долевой собственности фио на квартиру N... по адресу: адрес... ; признании за ней права собственности на 1/6 долю общей долевой собственности фио на квартиру N... по адресу: адрес. д.... ; обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве произвести регистрацию права собственности истца на 1/6 долю в квартире N... по адресу: адрес... В обоснование заявленных требований фио указала, что дата между фио (заимодавец), фио и фио (фио) Е.А. (заемщики) был заключен Договор целевого займа. В соответствии с п. 1 которого, заем в размере сумма (эквивалент сумма) предназначен для приобретения квартиры по адресу: адрес. квартира под номером... Договор целевого займа составлялся исходя из сведений о строительном адресе спорной квартиры, в настоящее время адресом спорной квартиры является адрес... В соответствии с п. 5 Договора целевого займа стороны пришли к соглашению, что независимо от срока в случае изменения формы собственности указанной квартиры обязательство прекращается предоставлением отступного взамен исполнения обязательства по договору целевого займа. Предметом отступного установлена 1/3 доля квартиры, приобретаемой за счет средств целевого займа. Решением Замоскворецкого районного суда адрес от дата произведен раздел квартиры, для приобретения которой заключался договор целевого займа. В соответствии с решением суда фиоА установлена совместная долевая собственность в размере 1/2 доли квартиры. дата фио скончался, истец является его наследником по закону, принявшим наследство. Поскольку п. 1 Договора целевого займа установлена солидарная ответственность заемщиков, то полагает обоснованным требовать от ответчиков выдела 1/6 доли квартиры.

В судебном заседании фио II.Н, ее представитель фио заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик фио в судебном заседании заявленные требования признал в полном объеме.

Представитель ответчика фио (фио) Е.А. по доверенности наименование организации в судебном заседании заявленные требования не признал, не оспаривал, что фио подписывала договор займа, но денежных средств не получала, о наличии договора фио стало известно при рассмотрении дела о разделе имущества. Также указал, что в договоре не указаны конкретные сведения об имуществе. Поддержал доводы письменных возражений.

Судом постановлено выше приведенное решение, об отмене которого просит представитель ответчика фио по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, утверждая, что суд неверно применил нормы материального права, оспаривает наличие у фио обязанности по займу, ссылается на то, что денежные средства в сумме рублевого эквивалента сумма ею уже выплачены.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения фио, ее представителя по доверенности наименование организации, истца фио, ее представителя по доверенности фио, третьего лица фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения, как постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями законодательства.

Разрешая спор, суд первой инстанции верно установилимеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права, правильный анализ которых изложен в решении суда.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона.

В соответствии со ст. 409 ГК РФ по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами.

В соответствии со ст. 387 ГК РФ права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона и наступления указанных в нем обстоятельств:

в результате универсального правопреемства в правах кредитора.

Как правильно установлено судом и следует из материалов дела, дата между фио (заимодавец), фио и фио (фио) Е.А. (заемщики) был заключен Договор целевого займа. В соответствии с п. 1 договора фио и фио был предоставлен заем в размере сумма (эквивалент сумма), предназначенный для приобретения квартиры по адресу: адрес, квартира под номером... (л.д.9).

В соответствии с п. 5 Договора целевого займа стороны пришли к соглашению, что независимо от срока в случае изменения формы собственности указанной квартиры (отчуждения, продажи, размена, раздела и т.д.) настоящее обязательство будет прекращено предоставлением отступного взамен исполнения обязательства по договору. Отступное будет предоставлено в виде доли квартиры, приобретаемой, в том числе и за счет средств целевого займа. Доля отступного составит 1/3 доля квартиры в натуре или ее продажной стоимости и будет возвращена Заимодавцу в месячный срок после изменения формы собственности квартиры.

Предусмотренное Договором условие наступило, поскольку решением Замоскворецкого районного суда адрес от дата произведен раздел совместно нажитого имущества между фио и фио, следовательно, изменена форма собственности на квартиру. Решение суда вступило в законную силу дата (л.д.12-14).

К моменту возникновения у кредитора права требовать отступное, дата фио скончался, наследство после его смерти приняли наследники умершего по закону первой очереди фио (жена) и фио (сын). К фио в порядке универсального правопреемства перешло право требовать от должников по договору займа исполнения обязательства путем предоставления отступного. Указанное право с учетом объема прав наследника составляет 1\2 долю, то есть право на 1\6 долю в праве собственности на квартиру в целом, или право на 1\6 долю в праве каждого из ответчиков на спорное жилое помещение.

Исходя из установленных обстоятельств, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований фио

Возражения представителя ответчика фио, связанные с оспариванием договора займаё суд верно счел несостоятельными. фио дважды обращалась в Тверской районный суд адрес о признании договора займа недействительным по мотивам обмана и наличия злонамеренного соглашения займодавца с другим заемщиком; затем о признании договора незаключенным в связи с неполучением ею денежных средств. Решениями Тверского районного суда адрес от дата и... дата в удовлетворении исков отказано (л.д.34-34, 35-36).

Судом также дана верная оценка ссылкам представителя ответчика на несоответствие фактического адреса квартиры с адресом жилого помещения, указанным в тексте Договора. Конкретное жилое помещение, доля которого передается в порядке отступного, идентифицировано судом по совокупности представленных доказательств и объяснений сторон, должники иного жилого помещения не приобретали, имеется также договор инвестирования, полученное собственниками свидетельство о государственной регистрации права, адрес приобретаемой квартиры совпадает с адресом квартиры ответчиков.

Утверждения ответчика об исполнении ею денежного обязательства путем направления рублевого эквивалента сумма в адрес фио расценены судом как не дающие основания для отказа в удовлетворении иска.

Выводы решения сделаны на основании правильно и полно установленных юридически значимых обстоятельствах по делу, при верном применении норм материального права, поэтому коллегия с ними согласна.

В поданной апелляционной жалобе представитель ответчика фио фактически повторяет возражения против иска, излагавшиеся им в ходе рассмотрения дела судом первой инстанции. Суд дал оценку всем этим доводам в решении, коллегия с этой оценкой согласна.

Ссылки представителя ответчика на наличие у должника права выбора способа исполнения обязательства (ст. 320 ГК РФ) коллегия полагает юридически ошибочными. Как не применимые к рассматриваемым правоотношениям. Условия Договора не устанавливали права выбора должника и разных способов исполнения обязательства. Стороны заключили соглашение об отступном, содержание действий должника было конкретно урегулировано этим соглашением и права выбора не содержало.

Возражения представителя ответчика против вывода о действительности договора займа и установленного факта получения денег фио коллегия также оценивает как несостоятельные. Решениями суда о признании договора недействительным и заключенным в удовлетворении исков отказано по мотивам пропуска срока исковой давности, из чего следует, что презюмируемая в силу закона действительность договора и правильность его содержания (в части получения денежных средств) не была опровергнута.

Утверждения представителя ответчика об исполнении фио денежного обязательства путем перечисления денежных средств для выдачи их фио не нашли своего подтверждения. фио сообщила суду, что этих денег не получила, поскольку не знала об их перечислении в отделение Сбербанка, уведомление не получила. фио пояснила, что деньги, действительно, не были получены фио, возвращены на счет отправителя (ответчика).

Таким образом, нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено, юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно, доводы жалобы не содержат оснований к отмене либо изменению решения.

Руководствуясь ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Замоскворецкого районного суда адрес от дата в редакции определения Замоскворецкого районного суда адрес от дата, оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

.