Определение Московского городского суда от 22 января 2018 г. по делу N 4г-17486/2017

Судья Московского городского суда Князев А.А., рассмотрев кассационную жалобу ответчиков Глазковой Н.А., Иванова Р.М., подписанную их представителем Крыловой Марией Михайловной, поданную в суд кассационной инстанции 22 декабря 2017 года, на решение Савеловского районного суда города Москвы от 09 декабря 2016 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 сентября 2017 года по гражданскому делу по иску ПАО "Нордеа Банк" (АО "Нордеа Банк") к Глазковой Н.А., Иванову Р.М. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, по встречному иску Глазковой Н.А., Иванова Р.М. к ПАО "Нордеа Банк" (АО "Нордеа Банк") об установлении начальной продажной цены квартиры, удовлетворении требований залогодержателя по обеспеченному залогом обязательству путем передачи предмета залога, признании обязательств прекращенными,

установил:

ПАО "Нордеа Банк" (АО "Нордеа Банк") обратилось в суд с иском к Глазковой Н.А, Иванову Р.М. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на нарушение своих прав по вине ответчиков.

Глазкова Н.А, Иванов Р.М. обратились в суд со встречным иском к ПАО "Нордеа Банк" (АО "Нордеа Банк") об установлении начальной продажной цены квартиры, удовлетворении требований залогодержателя по обеспеченному залогом обязательству путем передачи предмета залога, признании обязательств прекращенными, ссылаясь на нарушение своих прав.

Решением Савеловского районного суда города Москвы от 09 декабря 2016 года заявленные АО "Нордеа Банк" исковые требования удовлетворены; в удовлетворении заявленных Глазковой Н.А, Ивановым Р.М. встречных исковых требований отказано; постановлено:

- взыскать солидарно с Глазковой Н.А, Иванова Р.М. в пользу АО "Нордеа Банк" задолженность по кредитному договору от 07 декабря 2012 года N * в размере эквивалентном 137249 доллара США 25 центов в рублях РФ по курсу Банка России на дату исполнения судебного акта, а также в счет возмещения понесенных судебных расходов взыскать 63674 руб.;

- обратить взыскание на заложенное АО "Нордеа Банк" недвижимое имущество, а именно: квартиру N *, расположенную по адресу: *, общей площадью 32,9 кв.м, условный номер *, принадлежащую на праве собственности Глазковой Н.А.;

- реализацию заложенного имущества произвести путем его продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 4 020 800 рублей.

Определением Савеловского районного суда города Москвы от 07 июня 2017 года произведена замена АО "Нордеа Банк" на ПАО "Совкомбанк".

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 сентября 2017 года решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ответчики Глазкова Н.А, Иванов Р.М. выражают несогласие с решением суда и апелляционным определением судебной коллегии, считая их незаконными и необоснованными.

Изучив кассационную жалобу, исследовав представленные документы, судья приходит к следующим выводам.

В силу ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Подобных нарушений в настоящем случае по доводам кассационной жалобы не усматривается.

Из представленных документов следует, что 07 декабря 2012 года между ОАО "Нордеа Банк" и Глазковой Н.А, Ивановым Р.М. заключен кредитный договор N *, согласно условиям которого Глазковой Н.А, Иванову Р.М. предоставлен кредит для приобретения квартиры N *, расположенной по адресу: *, общей площадью 32,9 кв.м.; возврат кредита обеспечивался залогом указанной квартиры, принадлежащей Глазковой Н.А.; кредит предоставлен Глазковой Н.А, Иванову Р.М. в сумме 138700 долларов США, с учетом состоявшейся реструктуризации по дополнительному соглашению от 10 февраля 2015 года, на срок по 07 ноября 2042 года, с уплатой процентов за пользование кредитом в размере ставки LIBOR, увеличенной на 1,5 и 5 процентных пунктов в разные периоды действия кредитного договора; Глазкова Н.А, Иванов Р.М. обязались вернуть кредит и уплатить проценты, начисленные за пользование кредитом, в порядке, установленном кредитным договором; согласно п. 5.1 кредитного договора в случае просрочки в осуществлении какого-либо платежа по кредитному договору Глазкова Н.А, Иванов Р.М. уплачивает ОАО "Нордеа Банк" неустойку в размере 36,5 % годовых; обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является залог вышеуказанной квартиры, возникший в силу ст. 77 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ; обязательства по кредитному договору от 07 декабря 2012 года N * Глазкова Н.А, Иванов Р.М. исполняли ненадлежащим образом; в связи с нарушениями условий кредитного договора ОАО "Нордеа Банк" досрочно истребовал погашение кредита Глазковой Н.А, Иванова Р.М.; требования ОАО "Нордеа Банк" Глазковой Н.А, Ивановым Р.М. в добровольном порядке не исполнены.

Обратившись в суд с настоящим иском, истец АО "Нордеа Банк" исходило из того, что Глазкова Н.А, Иванов Р.М. свои обязательства по возврату кредита и уплате начисленных процентов исполняли ненадлежащим образом, что привело к образованию соответствующей задолженности, в связи с чем просило взыскать образовавшуюся задолженность и судебные расходы, а также обратить взыскание на заложенное имущество.

Обратившись в суд со встречным иском, уточнив исковые требования, Глазкова Н.А, Иванов Р.М. просили об установлении начальной продажной цены квартиры в размере 173405,94 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на дату исполнения решения суда, удовлетворении требований АО "Нордеа Банк" путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя по цене 173405,94 долларов США в счет требований по кредитному договору от 07 декабря 2012 года N* в размере 137249,25 долларов США по курсу на день исполнения решения суда, а также признании обязательств Глазковой Н.А, Иванова Р.М. перед АО "Нордеа Банк" по кредитному договору от 07 декабря 2012 года N* в размере 137249,25 долларов США прекращенными, а задолженности - погашенной.