Вопрос: Организация занимается розничной торговлей хозяйственными и строительными товарами. Согласно документам из городского бюро технической инвентаризации общая площадь торгового зала составляет 214 кв. м. С 01.01.2003 года организация перешла на упрощенную систему налогообложения. С середины февраля часть из этой площади (80,4 кв. м) сдано в аренду. На остальной площади продолжаем заниматься продажей этих товаров. Просим дать разъяснения: правильно ли я в данной ситуации веду учет по упрощенной системе налогообложения. Вправе ли ИМНС дать отказ о переходе на УСНО по истечении первого квартала 2003 года?

Организация занимается розничной торговлей хозяйственными и строительными товарами. Согласно документам из городского бюро технической инвентаризации общая площадь торгового зала составляет 214 кв. м.

С 01.01.2003 года организация перешла на упрощенную систему налогообложения. С середины февраля часть из этой площади (80,4 кв. м) сдано в аренду. На остальной площади продолжаем заниматься продажей этих товаров.

Просим дать разъяснения: правильно ли я в данной ситуации веду учет по упрощенной системе налогообложения.

Вправе ли ИМНС дать отказ о переходе на УСНО по истечении первого квартала 2003 года?

Организация занимается розничной торговлей хозяйственными и строительными товарами. Согласно документам из городского бюро технической инвентаризации общая площадь торгового зала составляет 214 кв. м. С 01.01.2003 года организация перешла на упрощенную систему налогообложения. С середины февраля часть из этой площади (80,4 кв. м) сдано в аренду. На остальной площади продолжаем заниматься продажей этих товаров. Просим дать разъяснения: правильно ли я в данной ситуации веду учет по упрощенной системе налогообложения. Вправе ли ИМНС дать отказ о переходе на УСНО по истечении первого квартала 2003 года?

В соответствии со статьей 346.11. главы 26.2. Налогоного Кодекса РФ упрощенная система налогообложения организациями и индивидуальными предпринимателями применяется наряду с общей системой налогообложения, предусмотренной законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Переход к упрощенной системе налогообложения или возврат к общему режиму налогообложения осуществляется организациями и индивидуальными предпринимателями добровольно в порядке, предусмотренном настоящей главой.

Согласно пп. 12 пункта 3 статьи 346.12 главы 26.2. НК РФ организации и индивидуальные предприниматели, переведенные на систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности, не вправе применять упрощенную систему налогообложения.

При этом, в соответствии с вышеуказанной главой переход на уплату единого налога на вмененный доход является обязательным.

В соответствии со статьей 346.26 главы 26.3. Налогового Кодекса РФ плательщиками единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности являются организации, осуществляющие розничную торговлю через магазины и павильоны с площадью торгового зала по каждому объекту организации торговли не более 150 квадратных метров, палатки, лотки и другие объекты организации торговли, в том числе не имеющие стационарной торговой площади.

Таким образом, в связи с тем, что часть имеющейся площади магазина передана Вами согласно договору аренды другой организации, с 01.01.2003 года вы являетесь плательщиком единого налога на вмененный доход по розничной торговле, осуществляемой на площади 133,6 м2.

Ваше предприятие, осуществляющее свою деятельность в сфере розничной торговли и оказывающее услуги по сдаче в аренду помещений, будет извлекать доходы от двух разных видов деятельности, результаты от занятия которыми, в соответствии с действующим налоговым законодательством подлежат раздельному учету и налогообложению: розничная торговля через магазин с площадью торгового зала, не превышающей 150 м2 - единым налогом на вмененный доход, а доходы, полученные от сдачи в аренду помещений, подлежат налогообложению в общеустановленном порядке.

Заместитель руководителя Управления МНС России по Приморскому краю, советник налоговой службы РФ I ранга

М.А. Иванов