Вопрос: "Организация-застройщик принимает денежные средства от физических лиц по инвестиционным договорам на долевое участие в финансировании строительства жилья. Подпадает ли данная организация под действие Федерального Закона от 22 мая 2003 г. N 54-ФЗ? Возможно ли применение бланков строгой отчетности или обязательно применение ККМ?"

Организация-застройщик принимает денежные средства от физических лиц по инвестиционным договорам на долевое участие в финансировании строительства жилья. Подпадает ли данная организация под действие Федерального Закона от 22 мая 2003 г. N 54-ФЗ? Возможно ли применение бланков строгой отчетности или обязательно применение ККМ?

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 22 мая 2003 г. N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт" контрольно-кассовая техника, включенная в Государственный реестр, применяется на территории Российской Федерации в обязательном порядке всеми организациями и индивидуальными предпринимателями при осуществлении ими наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт в случаях продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг.

Таким образом, под действие данного закона подпадают организации и индивидуальные предприниматели, принимающие наличные денежные средства как от других организаций и индивидуальных предпринимателей, так и от граждан, за реализуемые товары, оказываемые услуги, выполняемые работы.

Согласно п. 2 ст. 2 указанного закона организации и индивидуальные предприниматели в соответствии с порядком, определяемым Правительством Российской Федерации, могут осуществлять наличные денежные расчеты и (или) расчеты с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники в случае оказания услуг населению при условии выдачи ими соответствующих бланков строгой отчетности.

В соответствии с "Методическими указаниями по заполнению и применению форм бланков строгой отчетности, применяемых при оказании бытовых услуг предприятиями всех форм собственности, а также при индивидуальной трудовой деятельности", разработанными АО "РОСБЫТ-СОЮЗ" в соответствии с "Правилами бытового обслуживания населения в Российской Федерации", утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 августа 1997 г. N 1025, для принятия наличных денежных средств за оказываемые услуги по ремонту и строительству жилья (код услуги по "Общероссийскому классификатору услуг населению" ОК 002-93. - 016200), применяются документы строгой отчетности форм БО-1, БО-3, утвержденные письмом Минфина РФ от 20 апреля 1995 г. N 16-00-30-33.

Исходя из сказанного, следует, что при получении наличных денежных средств от физических лиц по инвестиционным договорам на долевое участие в финансировании строительства жилья, организация обязана применять контрольно-кассовую технику, либо документы строгой отчетности форм БО-1, БО-3.

Зам. руководителя управления

Советник налоговой службы РФ 1 ранга

Л.А. Войцыцкая

1 августа 2003 г.

"Налоги и пошлины" N 8