Постановление Администрации Приморского края от 27 января 2004 г. N 16 "О стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг на 2004 год"

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25 августа 2003 года N 522 "О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг на 2004 год", на основании ст. 56 и 57 Устава Приморского края, а также в целях совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг, Администрация Приморского края

постановляет:

1. Установить на 2004 год региональный стандарт предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц в среднем по Приморскому краю в размере 52,3 рубля.

2. Ввести, начиная с 2004 года, региональный стандарт стоимости капитального ремонта жилищного фонда на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц.

Определить, что указанный стандарт рассчитывается исходя из затрат, необходимых для осуществления капитального ремонта общего имущества жилых зданий, с учетом их капитальности, установленной периодичности ремонта и его стоимости, определяемой в установленном порядке.

Установить на 2004 год региональный стандарт стоимости капитального ремонта жилищного фонда на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц в среднем по Приморскому краю 2.8 рубля.

3. Департаменту по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Администрации Приморского края (Майоров) в срок до 1 марта 2004 года разработать и представить в департамент финансов Администрации Приморского края дифференцированный по муниципальным образованиям Приморского края стандарт стоимости капитального ремонта жилищного фонда на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц.

4. Установить, что при определении финансовой помощи, оказываемой бюджетам муниципальных образований за счет средств краевого бюджета, расходы на содержание, ремонт жилья и оказание коммунальных услуг рассчитываются исходя из стандартов, предусмотренных пунктами 1 и 2 настоящего постановления, стандарта уровня платежей граждан за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги в целом по всем видам этих услуг в размере 90 процентов их стоимости и стандарта максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату коммунальных услуг в совокупном семейном доходе в размере 22 процентов.

5. Органам местного самоуправления муниципальных образований Приморского края при установлении цен на содержание, ремонт жилья и тарифов на коммунальные услуги в жилых помещениях исходить из необходимости обеспечения 100-процентного возмещения экономически обоснованных затрат организаций на предоставление жилищно-коммунальных услуг населению с использованием всех источников финансирования, включая платежи граждан.

6. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Приморского края:

а) исходить при установлении размеров муниципальных стандартов предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц из производственной и инвестиционной программ деятельности организаций жилищно-коммунального хозяйства с учетом подтвержденных экспертизой экономически обоснованных затрат и стандартов качества жилищно-коммунальных услуг;

б) осуществлять изменение цен и тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг с учетом уровня доходов населения и мер по социальной защите малоимущих категорий граждан, а также реализации мероприятий, направленных на снижение издержек при производстве жилищно-коммунальных услуг и повышение качества обслуживания потребителей:

в) организовать введение собственниками жилищного фонда или уполномоченными ими организациями субсчетов по каждому многоквартирному дому для перечисления на эти счета платежей граждан субсидий, дотаций и иных средств на оплату жилья и коммунальных услуг с целью создания условий для развития конкуренции и демонополизации управления жилищным фондом.

7. Департаменту социального развития и средств массовой информации Администрации Приморского края (Норин) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации края.

8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на департамент по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Администрации Приморского края (Майоров).

И. о. Губернатора края -

Главы Администрации Приморского края

А.И. Костенко