Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 31 января 2018 г. по делу N 33-1257/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда

в составе председательствующего Калоевой З.А.

судей Калединой Е.Г. и Муратовой Н.И.

при секретаре Тациевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании 31 января 2018 года

гражданское дело по частной жалобе представителя истца Чоколава Г.С. по доверенности Сорокиной О.С.

на определение Октябрьского районного суда г.Ставрополя от 24 октября 2017 года по заявлению представителя Макян Н.А. - Фоменко И.Н. об отсрочке исполнения решения суда по гражданскому делу по иску Чолокавы Г. к Петросяну К.М, Петросян Э.К, Петросян К.П, Макян Н.А. о снятии с регистрационного учета и выселении, приостановлении исполнительного производства,

заслушав доклад судьи Калединой Е.Г.

УСТАНОВИЛА:

Решением Ленинского районного суда г.Ставрополя от 20.02.2017г. были частично удовлетворены исковые требования Чолокавы Г.С. к Петросяну К.М, Петросян Э.К, Петросян К.П, Макян Н.А. о снятии с регистрационного учета и выселении, суд признал ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: "... ", выселил ответчиков из указанного жилого помещения. Исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета оставлены без удовлетворения.

Решение суда вступило в законную силу.

11.10.2017 года представитель ответчика Макян Н.А. по доверенности Фоменко И.Н. обратился в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда от 20.02.2017г, указав, что 05 июня 2017 года Октябрьским районным судом города Ставрополя принято к производству исковое заявление Макян Н.А. к Чолокава Г.С. о расторжении договора купли-продажи жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: "... ", погашении записи о государственной регистрации права собственности на квартиру за Чолокава Г.С, взыскании задолженности, неустойки. Поводом к обращению с указанным исковым заявлением послужило нарушение условий договора купли-продажи Чолокава Г.С, а именно покупатель Чолокава Г.С. не передал выкупную стоимость квартиры, установленную договором купли-продажи продавцу Макян Н.А. Судебное заседание по делу назначено на 16.10.2017 года. 10 октября 2017 года на официальном сайте УФССП по СК появилась информация о возбуждении исполнительного производства в отношении Макян Н.А, обязывающее Макян Н.А, Петросян К.М, Петросян Э.К, Петросян К.П. выселиться из занимаемой квартиры. Постановление о возбуждении исполнительного производства Макян Н.А. и другие ответчики не получали. Кроме того, согласно сведений единого государственного реестра недвижимости Макян Н.А, ее несовершеннолетняя дочь не имеют в собственности, либо на каком-либо ином виде права объектов недвижимого имущества, в том числе жилых помещений. Макян Н.А. трудоустроена, имеет должность менеджер по продажам, ежемесячная заработная плата составляет 10 000 рублей. В соответствии со справками о состоянии банковских счетов денежных средств, достаточных для приобретения иного жилого помещения Макян Н.А. не имеет, в браке не состоит. Таким образом, при принудительном выселении из жилого помещения Макян Н.А. и несовершеннолетний ребенок останутся без места для проживания. Наличие вышеизложенных обстоятельств является основанием для предоставления отсрочки исполнения судебного решения до момента рассмотрения по существу и вступлении в законную силу судебного акта о расторжении договора купли-продажи квартиры.

Определением Октябрьского районного суда г.Ставрополя от 24 октября 2017 года заявление Макян Н.А. об отсрочке исполнения решения суда удовлетворено частично. Суд предоставил отсрочку исполнения решения Ленинского районного суда г.Ставрополя от 20.02.2017г. сроком на четыре месяца.

В частной жалобе представитель истца Чоколава Г.С. по доверенности Сорокина О.С. просит определение суда отменить, указав, что предоставленная ответчикам отсрочка исполнения решения о их выселении, нарушает права истца. Истец является собственником квартиры, однако не имеет возможности пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Обстоятельства, затрудняющие исполнение решение отсутствуют. Основания для отсрочки исполнения решения должны носить исключительный характер. Однако, ответчик не представила доказательств исключительности возникших обстоятельств.

В соответствии со ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена судом апелляционной инстанции без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы и отмены судебного определения, постановленного в соответствии с установленными обстоятельствами и требованиями закона.

В силу ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчики не имеют в собственности объектов недвижимого имущества, в том числе жилых помещений. Макян Н.А. работает в ООО Компании "ЮриФруп" менеджером по продажам. Согласно справке о доходах, ее ежемесячная заработная плата составляет 10000 рублей. В соответствии со справками о состоянии банковских счетов денежных средств, достаточных для приобретения жилого помещения Макян Н.А. не имеет.

Кроме того, в настоящее время на рассмотрении суда имеется спор между теми же лицами, который имеет существенное значение для исполнения решения суда об отсрочки которого просит заявитель.

При таких обстоятельствах, суд обоснованно предоставил отсрочку исполнения решения суда сроком на четыре месяца, то есть до 24.02.2018 г.

Руководствуясь ст. ст. 333, 334 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Октябрьского районного суда г.Ставрополя от 24 октября 2017 года оставить без изменения, частную жалобу представителя истца Чоколава Г.С. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи