Постановление Губернатора Приморского края от 18 декабря 1998 г. N 583 "Об утверждении положения об учреждении юстиции "Приморский краевой регистрационный центр прав на недвижимое имущество" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Приморского края от 18 апреля 2000 г. в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление Губернатора Приморского края
от 18 декабря 1998 г. N 583
"Об утверждении положения об учреждении юстиции "Приморский краевой регистрационный центр прав на недвижимое имущество"

С изменениями и дополнениями от:

11 августа 1999 г., 18 апреля 2000 г., 19 апреля, 25 ноября 2002 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Приморского края от 22 декабря 2003 г. настоящее постановление признано утратившим силу

На основании постановления Правительства Российской Федерации от 6 марта 1998 г. N 288 "Об утверждении Примерного положения об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение об учреждении юстиции "Приморский краевой центр государственной регистрации прав на недвижимое имущество", согласованное с Министерством юстиции Российской Федерации 28 ноября 1998 г. N 8013-ПК, в новой редакции.

2. Пункт 1 постановления губернатора края от 23 января 1998 г. N 23 "Об утверждении Положения об учреждении юстиции "Приморский краевой регистрационный центр прав на недвижимое имущество" считать утратившим силу.

Губернатор края

Е. Наздратенко

Согласовано

Министерство юстиции

Российской Федерации

28 ноября 1998 г. N 8013-ПК

Положение
об учреждении юстиции "Приморский краевой регистрационный центр прав на недвижимое имущество"
(утв. Постановлением губернатора Приморского края от 18 декабря 1998 г. N 583)

1. Общие положения

1.1. Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Приморского края (далее по тексту - учреждение юстиции) создается администрацией Приморского края в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", и входит в систему органов по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, возглавляемую Министерством юстиции Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Приморского края от 11 августа 1999 г. в пункт 1.2 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Учреждение юстиции является государственным органом, обеспечивающим и осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и регистрацию юридических лиц независимо от организационно - правовой формы и цели деятельности, а также иных субъектов предпринимательской деятельности на территории единого регистрационного округа, границы которого совпадают с границами Приморского края. В границах единого регистрационного округа учреждение юстиции может создавать свои филиалы.

1.3. Учреждение юстиции в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Приморского края, принятыми на основании и в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", настоящим Положением, нормативными актами Министерства юстиции Российской Федерации.

1.4. Учреждение юстиции является юридическим лицом, имеет круглую печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и своим наименованием, а также другие необходимые для осуществления своей деятельности печати, штампы, бланки.

1.5. Учреждение юстиции имеет право открывать расчетные и иные счета, включая валютные, в банках и иных кредитных организациях, имеет самостоятельный баланс, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Приморского края от 19 апреля 2002 г. в пункт 1.6 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.6. Полное наименование учреждения юстиции - Приморский краевой регистрационный центр прав на недвижимое имущество. Сокращенное наименование учреждения юстиции - учреждение юстиции по регистрации прав на территории Приморского края.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Приморского края от 19 апреля 2002 г. в пункт 1.7 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.7. Почтовый адрес: 690100, г. Владивосток, ул. Сетланская, 72-б.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Приморского края от 25 ноября 2002 г. пункт 1.8 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

Постановлением Губернатора Приморского края от 19 апреля 2002 г. раздел 1 дополнен пунктом 1.8

1.8. В границах единого регистрационного округа созданы следующие филиалы учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Приморского края:

Филиал N 1 по г. Арсеньеву, Анучинскому и Яковлевскому районам. Почтовый адрес: г. Арсеньев, ул. Островского, 19.

Филиал N 2 по г. Лесозаводску, Лесозаводскому и Кировскому району. Почтовый адрес: г. Лесозаводск, ул. Калининская, 24-а.

Филиал N 3 по Чугуевскому району. Почтовый адрес: с. Чугуевка, ул. 50 лет Октября.

Филиал N 4 по г. Спасск-Дальний и Спасскому району. Почтовый адрес: г. Спасск - Дальний, ул. Советская, 47.

Филиал N 5 по Михайловскому району. Почтовый адрес: с. Михайловка, ул. Красноармейская, 16.

Филиал N 6 по г. Артему. Почтовый адрес: г. Артем, Красноармейская, 1.

Филиал N 7 по г. Фокино. Почтовый адрес: ЗАТО г. Фокино, ул. Тихонова, 9.

Филиал N 8 по Шкотовскому району и ЗАТО г. Большой Камень. Почтовый адрес: ЗАТО г. Большой Камень, ул. Промышленная, 1а.

Филиал N 9 по г. Дальнегорску и Тернейскому району. Почтовый адрес: г. Дальнегорск, ул. 50 лет Октября, 99-а.

Филиал N 10 по Кавалеровскому и Ольгинскому районам. Почтовый адрес: п. Кавалерово, ул. Арсеньева, 98.

Филиал N 11 по Хасанскому району. Почтовый адрес: п. Славянка, ул. Дружбы, 18.

Филиал N 12 по г. Уссурийску, Уссурийскому, Октябрьскому и Пограничному районам. Почтовый адрес: г. Уссурийск, ул. Октябрьская, 58.

Филиал N 13 по Хорольскому и Ханкайскому районам. Почтовый адрес : п. Хороль, ул. Советская, 16.

Филиал N 14 по г. Партизанску. Почтовый адрес: г. Партизанск, ул. Замараева, 3.

Филиал N 15 по г. Дальнереченску и Дальнереченскому району. Почтовый адрес: г. Дальнереченск, ул. Ленина, 55.

Филиал N 16 по Красноармейскому району. Почтовый адрес: с. Новопокровка, ул. Советская, 75.

Филиал N 17 по Пожарскому району. Почтовый адрес: п. Лучегорск, 4 мкр-н, 2 адм. Здание.

Филиал N 18 по г. Находка. Почтовый адрес: г. Находка, ул. Школьная, 18.

Филиал N 19 по Черниговскому району. Почтовый адрес: с. Черниговка, ул. Буденного, 29.

Филиал N 20 по Надеждинскому району. Почтовый адрес: п. Новый, ул. Первомайская, 37.

Филиал N 21 по Лазовскому району. Почтовый адрес: с. Лазо, ул. Некрасовская, 16.

Филиал N 22 по Партизанскому району. Почтовый адрес: с. Владимиро - Александровское, ул. Комсомольская, 18.

2. Цели, задачи и функции учреждения юстиции

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Приморского края от 11 августа 1999 г. пункт 2.1 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Основной целью деятельности учреждения юстиции является реализация государственной политики по созданию и развитию Единой системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственной регистрации юридических лиц, иных субъектов предпринимательской деятельности в Приморском крае, способствующей обеспечению гарантий по защите прав и законных интересов участников гражданского оборота, стабильности правоотношений в сфере недвижимости, созданию условий для нормального функционирования рынка недвижимости, эффективного налогообложения недвижимости.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Приморского края от 11 августа 1999 г. пункт 2.2 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Основными задачами учреждения юстиции являются: государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства, российских и иностранных юридических лиц, международных организаций, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, иностранных государств государственная регистрация юридических лиц и иных субъектов предпринимательской деятельности; создание и ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Единого государственного реестра юридических лиц и Единого реестра иных субъектов предпринимательской деятельности, дел правоустанавливающих документов, книг учета документов и организация их вечного хранения.

2.3. Учреждение юстиции в целях реализации возложенных на него задач осуществляет:

прием документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

проверку действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти;

проверку наличия ранее зарегистрированных или заявленных прав;

правовую экспертизу документов, представленных на государственную регистрацию, на предмет их соответствия законодательству Российской Федерации и проверку законности сделки;

установление отсутствия противоречий между заявленным правом и уже зарегистрированным правом на данный объект недвижимого имущества;

выявление других оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации прав;

направление запросов юридическим лицам, гражданам, государственным органам и организациям с целью получения сведений и документов, необходимых для государственной регистрации прав;

внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

выдачу свидетельства о государственной регистрации прав;

совершение специальной регистрационной надписи на документах, выражающих содержание сделки;

выдачу в установленном порядке информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним;

принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации;

ведение делопроизводства при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

обеспечение бессрочного хранения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, книг учета документов и дел правоустанавливающих документов.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Приморского края от 11 августа 1999 г. раздел 2 дополнен пунктом 2.4

2.4. До введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц" учреждение юстиции осуществляет свою деятельность по государственной регистрации юридических лиц и иных субъектов предпринимательской деятельности в соответствии с Положением "О государственной регистрации юридических лиц и иных субъектов предпринимательской деятельности на территории Приморского края.

3. Права, обязанности и ответственность
учреждения юстиции

3.1. Для осуществления своей деятельности учреждение юстиции имеет право:

бесплатно получать от федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Приморского края, органов местного самоуправления, органов и организаций по учету объектов недвижимого имущества, других организаций сведения, необходимые для государственной регистрации прав;

создавать обособленные подразделения - филиалы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, действующие в пределах одного или нескольких муниципальных образований края, и утверждать Положения о них;

осуществлять контроль, нормативно - методическое и информационное обеспечение деятельности филиалов, а также иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации;

привлекать специалистов и экспертов для дачи консультаций и подготовки заключений при выполнении учреждением юстиции возложенных на него задач и функций;

самостоятельно определять формы управления, порядок принятия решений, порядок оплаты труда в пределах сметы расходов;

осуществлять необходимую для выполнения задач и функций хозяйственную деятельность;

осуществлять владение и пользование имуществом, находящимся в оперативном управлении, для обеспечения задач и функций учреждения юстиции;

взимать в установленном порядке плату за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации о зарегистрированных правах;

осуществлять иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и Приморского края.

3.2. Учреждение юстиции обязано:

осуществлять свои функции в соответствии с законодательством Российской Федерации;

соблюдать Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним; предоставлять информацию о зарегистрированных правах;

создать и поддерживать Фонд обеспечения государственных гарантий зарегистрированных прав;

в установленном порядке направлять централизуемую долю средств, получаемых в виде платы за регистрацию и предоставление информации, в размере 5 процентов Министерству юстиции Российской Федерации.

3.3. Учреждение юстиции несет ответственность за своевременность и точность записей о правах на недвижимое имущество и сделках с ним в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, за полноту и подлинность выданной информации о правах на недвижимое имущество и сделках с ним.

Ответственность за точность данных об объектах недвижимого имущества, своевременность их предоставления несут организации по учету соответствующих объектов.

4. Организация деятельности учреждения
юстиции и его филиалов

4.1. Государственную регистрацию прав осуществляют Главный государственный регистратор и регистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее по тексту - регистраторы прав).

4.2. Регистраторы прав назначаются и освобождаются от должности Министерством юстиции Российской Федерации по согласованию с администрацией Приморского края.

Порядок назначения регистратора прав определяется Министерством юстиции Российской Федерации.

4.3. На должность регистратора прав назначаются граждане Российской Федерации, закончившие специальные курсы, сдавшие квалификационный экзамен и соответствующие следующим требованиям:

наличие высшего юридического образования и стажа государственной службы на старших государственных должностях не менее 2 лет или стажа работы по юридической профессии не менее 3 лет;

наличие иного высшего образования и опыта работы не менее 2 лет в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

иные требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации о государственной службе.

4.4. Учреждение юстиции возглавляет Главный государственный регистратор прав на недвижимое имущество и сделок с ним - начальник учреждения юстиции, который назначается на руководящую должность и освобождается от должности Министерством юстиции Российской Федерации по согласованию с администрацией Приморского края.

4.5. Начальник учреждения юстиции - Главный государственный регистратор прав Приморского края:

осуществляет руководство и организацию работы учреждения юстиции и его филиалов;

несет персональную ответственность за выполнение возложенных на учреждение юстиции и его филиалы задач и функций;

без доверенности представляет учреждение юстиции в отношениях с третьими лицами как в Российской Федерации, так и за рубежом;

утверждает смету расходов на содержание учреждения юстиции и его филиалов за счет средств, поступающих непосредственно в учреждение юстиции от платы за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников;

распоряжается имуществом и денежными средствами учреждения юстиции и филиалов;

утверждает нормативно - методические и должностные инструкции, а также структуру и штатное расписание учреждения юстиции и его филиалов;

издает приказы и распоряжения, обязательные для исполнения всеми работниками учреждения юстиции и его филиалов;

вносит предложения в администрацию и Думу Приморского края о принятии законодательных и нормативных правовых актов по предмету деятельности учреждения юстиции, а также о внесении изменений и дополнений в ранее принятые акты;

осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.6. Регистратор прав в целях осуществления полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

подписывает произведенные в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на недвижимое имущество и сделок с ним;

подписывает свидетельства о государственной регистрации прав и совершает специальные регистрационные надписи на документах, выражающих содержание сделок;

принимает решение о приостановлении государственной регистрации прав и об отказе в государственной регистрации прав и уведомляет об этом заявителя;

принимает решение об исправлении технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав, в случае, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи;

осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.7. Начальниками филиалов учреждения юстиции назначаются лица, являющиеся регистраторами прав. Начальник филиала назначается на должность и освобождается от должности Главным государственным регистратором прав, возглавляющим учреждение юстиции.

Начальники филиалов действуют на основании доверенности, выданной начальником учреждения юстиции.

4.8. Начальник филиала учреждения юстиции:

осуществляет руководство и организацию работы филиала;

несет персональную ответственность за выполнение возложенных на филиал задач и функций;

распределяет должностные обязанности сотрудников филиала, издает распоряжения, обязательные для исполнения работниками филиала;

осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством, Положением о филиале, приказами и распоряжениями начальника учреждения юстиции.

4.9. Регистраторы прав и другие сотрудники учреждения юстиции занимают государственные должности государственной службы в соответствии с Реестром государственных должностей государственной службы Приморского края. На регистраторов прав и других сотрудников учреждения юстиции распространяются права, ограничения, льготы и гарантии, установленные законодательством Приморского края для государственных служащих.

4.10. Правовой контроль за деятельностью учреждения юстиции и его филиалов осуществляет Министерство юстиции Российской Федерации.

5. Финансовое обеспечение деятельности и имущество
учреждения юстиции

5.1. Финансирование учреждения юстиции и его филиалов осуществляется за счет платы за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах в порядке и размерах, установленных губернатором Приморского края, бюджетных средств и иных, не запрещенных законом источников.

Средства, получаемые учреждением юстиции и его филиалами, за исключением централизуемой доли, направляемой в Министерство юстиции Российской Федерации в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 февраля 1998 года N 237, используются в качестве целевого финансирования исключительно для реализации возложенных на него задач и осуществления функций по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе на материально - техническое обеспечение деятельности учреждения юстиции и его филиалов, оплату труда и обеспечение социально - бытовых условий сотрудников, создание информационного банка данных, создание и поддержание Фонда обеспечения государственных гарантий зарегистрированных прав.

5.2. Расходование средств производится в соответствии со сметой, утверждаемой начальником учреждения юстиции.

5.3. Имущество учреждения юстиции и его филиалов является государственной собственностью Приморского края и закрепляется за учреждением юстиции на праве оперативного управления.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Приморского края от 11 августа 1999 г. раздел 5 дополнен пунктом 5.4

5.4. Порядок расходования средств, полученных в виде платы за государственную регистрацию юридических лиц и иных субъектов предпринимательской деятельности, а также дополнительные услуги устанавливается Положением о взимании платы.

6. Ликвидация и реорганизация учреждения юстиции

6.1. Учреждение юстиции прекращает свою деятельность установленном законом порядке.