Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 24 января 2018 г. по делу N 33-1674/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Науширбановой З.А,

судей Смирновой О.В. и

Фроловой Т.Е.

при секретаре Кабировой Л.М,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситдиков Р.Х. к Ситдиков Р.Х. о признании реестровой ошибки ЕГРП и об установлении границ смежных земельных участков, по апелляционной жалобе Ситдиков Р.Х. на решение Чекмагушевского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата,

заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Науширбановой З.А,

установила:

Ситдиков Р.Х. обратился в суд с иском к Ситдиков Р.Х. о признании реестровой ошибки ЕГРП и об установлении границ смежных земельных участков.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что он является собственником земельного участка по адресу: адрес. Ответчику принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: адрес, которая находится на земельном участке площадью, 0,769 кв.м, кадастровый N... Согласно заключению кадастрового инженера по результатам замера дата, кадастровым инженером МУП "Землеустроитель" был произведен вынос границ поворотных точек и обмер земельного участка по адресу: адрес. По результатам обмера выяснилось, что фактические границы данного земельного участка не совпадают с материалами инвентаризации земель адрес за 2002 г. как показано на ситуационном плане. Кроме того, часть (0,4 м) двухквартирного жилого дома по адресу: адрес расположена на соседнем земельном участке по адрес.

Просил признать наличие реестровой ошибки в части установления смежной границы земельных участков, расположенных по адресам: адрес; установить границы смежных земельных участков расположенных по адресам: адрес, согласно заключению кадастрового инженера.

В уточненном иске Ситдиков Р.Х. просил признать наличие реестровой ошибки в части установления смежной границы земельных участков, расположенных по адресам: адрес; установить границы смежных земельных участков расположенных по адресам: адрес, согласно сложившимся границам.

На основании ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец Ситдиков Р.Х. уточнил исковые требования и просил установить наличие реестровой ошибки в части установления смежной границы земельного участка по адресу: адрес земельного участка по адресу: адрес.

Установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером... по адресу: адрес земельного участка с кадастровым номером... по адресу: адрес по предложенному экспертом варианту установления смежной спорной границы участков Приложение N... экспертного заключения:

Обозначение

характерных точек границы

Координаты, м

X

У

Расстояние

...

Решением Чекмагушевского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата, постановлено:

исковые требования Ситдиков Р.Х. к Ситдиков Р.Х. о признании реестровой ошибки ЕГРП и об установлении границ смежных земельных участков удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в части установления смежной границы земельного участка с кадастровым номером... по адресу: адрес земельного участка с кадастровым номером... по адресу: адрес.

Установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером... по адресу: адрес земельного участка с кадастровым номером... по адресу: адрес по координатам поворотных точек, определенных экспертным заключением по землеустроительной экспертизе N... /БР от дата ООО "Топограф":

Обозначение

характерных точек границы

Координаты, м

X

У

Расстояние

...

Взыскать с Ситдиков Р.Х. в пользу Ситдиков Р.Х. расходы за проведение экспертизы в сумме... руб, а также расходы по оплате госпошлины в сумме... рублей.

В апелляционной жалобе Ситдиков Р.Х. ставится вопрос об отмене решение суда по тем основаниям, что в соответствии с нормами Закона о кадастре границы указанных земельных участков являются согласованными землепользователями, утвержденными Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству адрес Республики Башкортостан и прошедшими контроль в территориальных органах Федеральной службы земельного кадастра России, в связи с чем наличие реестровой ошибки исключается и не подтверждается материалами дела, т. е. истец в нарушение статьи 65 АПК РФ не подтвердил наличие реестровой ошибки в отношении участка с кадастровым номером.., подлежащей исправлению в судебном порядке, а суд принял решение, основываясь на предположениях при неполном исследовании доказательств. Считает, что причиной спора, явилась не реестровая ошибка, а заключение кадастровых инженеров МУП "Землеустроитель", в связи с чем кадастровые инженеры МУП "Землеустроитель" Ситдиков Р.Х. и Ситдиков Р.Х. должны нести персональную ответственность за искажение данных государственного реестра недвижимости, поскольку ими осуществляется подготовка документов. Судом первой инстанции вопрос об изменении площади земельных участков и лицах (смежных землепользователях), чьи интересы могут быть затронуты в результате изменения границ земельных участков, не ставился и не исследовался. То есть, суд при вынесении решения разрешилвопрос о лицах, чьи интересы могут быть затронуты этим решением, но не привлек их к участию в деле, истцом пропущен срок исковой давности.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, в связи с чем, на основании статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Проверив оспариваемое решение в пределах доводов апелляционной жалобы, как это предусмотрено ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, выслушав Ситдиков Р.Х. и его представителей Ситдиков Р.Х. и Ситдиков Р.Х, поддержавших доводы жалобы, объяснения Ситдиков Р.Х, представителя ООО "Землеустроитель" - Ситдиков Р.Х. о законности решения суда, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно абз. 3 ст. 1 Федерального закона от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре", в редакции, подлежащей применению в спорный период времени, государственный кадастровый учет земельных участков - это описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков. Каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера.

В соответствии с п. 2 ст. 17 указанного Федерального закона, сведения о состоянии и об использовании земельных участков, их площадях, местоположении, экономических и качественных характеристиках вносятся в документы государственного земельного кадастра на основании данных о межевании земельных участков, сведений, представленных правообладателями земельных участков, результатов проведения топографо-геодезических, картографических, мониторинговых, землеустроительных, почвенных, геолого-геоморфологических и иных обследований и изысканий.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям ч. ч. 1 - 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Статья 11.1 Земельного кодекса РФ определяет земельный участок как часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу ст. ст. 68, 70 Земельного кодекса РФ, формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета.

Согласно п. 3 ст. 1 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи (уникальные характеристики объекта недвижимости).

Координаты границ земельного участка являются сведениями, позволяющими определить участок в качестве индивидуально определенной вещи, то есть относятся к уникальным характеристикам объекта недвижимости.

Исходя из ч. 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На основании ч. 1 ст. 39 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, владеющими смежными земельными участками, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

На основании ч.5 ст. 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях ГКН.

В соответствии с ч.4 ст. 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 3 Земельного кодекса РФ земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения).

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со ст.ст. 10, 12 Гражданского кодекса РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан (части собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 43 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами. Отказ граждан и юридических лиц осуществления принадлежащих им прав на земельные участки не влечет за собой прекращения обязанностей, установленных статьей 42 настоящего Кодекса.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. ст. 301. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60, 62 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе к восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению сооружений или сносу незаконно возведенных сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств.

Часть 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ предусматривает, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Ситдиков Р.Х. принадлежит земельный участок с кадастровым номером 02:07:010226:6 площадью 2702 кв. м, с расположенным на нем жилым домом по адресу: адрес.

Ответчику Ситдиков Р.Х. на основании свидетельств на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 02:07:010226:20, площадью 769 кв.м, категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: адрес, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись о регистрации.

Названные земельные участки являются смежными, сведения о земельном участке с кадастровым номером... внесены в государственный кадастр недвижимости (в настоящее время Единый государственный реестр недвижимости, далее - ЕГРН) дата, сведения о земельном участке с кадастровым номером... внесены ЕГРН дата, что подтверждается выкопировкой из публичной кадастровой карты, находящейся в общем доступе на официальном сайте по адресу: https://pkk5.rosreestr.ru.

По сведениям Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес", земельный участок с кадастровым номером... принадлежащий Ситдиков Р.Х. имеет уточненную площадь-709 кв.м, земельный участок с кадастровым номером.., принадлежащий Ситдиков Р.Х. имеет уточненную площадь-... кв.м.

Земельные участки с кадастровыми номерами... и... поставлены на кадастровый учет как ранее учтенные.

В целях установления юридически значимых обстоятельств по делу, судом по ходатайству истца назначена землеустроительная экспертиза, по результатам которой ООО "Топограф" представлено заключение N... /БР от дата, в котором эксперты пришли к следующим выводам.

По результатам геодезических изысканий фактическая площадь землепользования с кадастровым номером... составила... кв м. адрес землепользования с кадастровым номером... составила... кв м.

Площадь земельного участка с кадастровым номером... по сведениям единого государственного реестра недвижимости составляет 709 кв.м. Фактические границы и площадь обследованного землепользования не соответствует сведениям государственного кадастра недвижимости о местоположении границ и площади участка с кадастровым номером... Расхождения фактических данных с данными кадастрового учета в угловых точках участка составляют от 0... м; линейные размеры расхождений по смежной границе с участком... составляют от... м.

Выявлены наложения фактических границ землепользования с кадастровым номером... на: кадастровые границы земельного участка.., площадь наложения составляет... кв. м; границы кадастрового квартала.., площадь наложения составляет... кв.м. Графические данные, местоположение смежных земельных участков приведены в таблицах (л.д. экспертизы 8).

Часть кадастровых границ участка... фактически занята территорией землепользования с кадастровым номером.., площадь наложения составляет... кв м, координаты участка наложения введены в таблице (л.д. экспертиза 8).

Фактические границы строений (гараж, навес, сарай) пересекают кадастровые границы участка... и частично расположены в пределах кадастровых границ участка...

Площадь земельного участка с кадастровым номером... по сведениям единого государственного реестра недвижимости составляет... кв м. Фактические границы и площадь обследованного землепользования не соответствует сведениям государственного кадастра недвижимости о местоположении границ и площади участка с кадастровым номером... Расхождения фактических данных с данными кадастрового учета в угловых точках участка составляют от... м: линейные размеры расхождений по смежной границе с участком... составляют от... м.

Выявлены наложения фактических границ обследованного землепользования с кадастровым номером... на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 02:07:010226:6, площадь наложения составляет... кв м. Фактические границы строений (гараж, фундамент, сарай) пересекают кадастровые границы участка... и частично расположены в пределах кадастровых границ участка... и землях кадастрового квартала...

адрес землепользования (... кв.м) не соответствует сведениям о площади земельного участка с кадастровым номером... по сведениям государственного реестра недвижимости (769 кв.м). оценка расхождения данных о площади обследованного землепользования с данными государственного реестра недвижимости составляет... кв.м.

Причинами расхождений фактических данных с данными кадастрового учета могут быть: реестровая ошибка, допущенная при постановке земельного участка на учет; некорректный вынос границ земельного участка на местности; самовольное занятие земельного участка.

Вынос в натуру границ земельного участка - вид геодезических работ по установлению на местности границ земельных участков в соответствии со сведениями государственного реестра недвижимости. Земельный участок с кадастровыми номерами... были поставлены на кадастровый учет дата и дата соответственно на основании результатов инвентаризации. Согласно данных, представленных в копиях настоящего гражданского дела, освоение земельного участка началось до момента внесения в государственный реестр недвижимости сведений о границах.

Реестровая ошибка - это воспроизведенная в государственном реестре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный реестр недвижимости. То есть ошибка признается реестровой, если неверные данные содержались в документах, которые были предоставлены в орган кадастрового учета (например, ошибки, допущенные при определении координат характерных точек границ земельного участка и воспроизведенные в государственном кадастре недвижимости).

Для установления факта наличия реестровой ошибки необходимо: документы, определяющие местоположение земельного участка при его образовании; наличие границ, существующих на местности 15 лет и более и закрепленные с использованием природных объектов либо объектов искусственного происхождения.

Постройки (гараж, фундамент, сарай), расположенные в пределах фактических границ землепользования.., не укладываются в кадастровые границы участка и частично расположены на территории земель кадастрового квартала... и в кадастровых границах участка... Постройки (гараж, фундамент, сарай), расположенные в пределах фактических границ землепользования.., не укладываются в кадастровые границы участка и частично расположены на кадастровых границах участка...

Вывод о наличии реестровой ошибки в части местоположения не спорных границ участков... может быть сделан судом в ходе судебного заседания, в случае, если сторонами будут представлены доказательства того, что существующие в настоящий момент ограждения земельных участков по не спорным границам возведены более... лет назад.

Как установлено, в судебном заседании постройки (баня) возведена в... что сторонами не оспаривалось.

В рамках настоящего заключения предлагается вариант устранения реестровой ошибки в части границы участка истца и ответчика с учетом фактических границ существующего ограждения в фасадной части участков и фактических границ строений-фундамента, сарая, расположенных на территории землепользования ответчика. Координаты смежной спорной границы участков... в соответствии с предполагаемым вариантом приведены в таблице:

Обозначение

характерных точек границы

Координаты, м

X

У

Расстояние

...

Примечание: нумерация точек соответствует нумерации, приведенной на чертеже приложения 3.

Площадь участка... при установлении смежной границы по предлагаемому варианту составит... кв.м, площадь участка... составит... кв.м.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части местоположения смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами... и необходимости ее устранения.

Выводы суда являются правильными, и подтверждаются материалами дела. Данный вывод суда подтверждается материалами дела. В материалах дела имеются планы указанных земельных участков, приложенных к декларациям о факте использования земельного участка от дата. В планах указанных смежных земельных участков смежная граница земельных участков проходит посередине жилого дома и по стенам существующих хозяйственных построек (бани и сарая) ответчика Ситдиков Р.Х. (л.д.14, л.д.15). Ситдиков Р.Х. и предшествующим собственником адрес Ситдиков Р.Х. подписан акт согласования границ указанных земельных участков. Таким образом, смежная граница земельных участков сформирована до 2001 года и существует на местности более 15 лет. В связи с чем суд исковые требования удовлетворил и установилсмежную спорную границу земельных участков истца и ответчика с учетом фактических границ существующего ограждения в фасадной части участков и фактических границ строений - фундамента, сарая, расположенных на территории землепользования ответчика, в соответствии с предлагаемым вариантом экспертного заключения.

Согласно подп. 2 п. 1 ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 г.) ошибками в государственном кадастре недвижимости, в частности, является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (п. 4 данной статьи).

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В связи с утратой силы вышеуказанных положений Федерального закона от 24 июля 2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" с 1 января 2017 г. правоотношения регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 72 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации) с 1 января 2017 г. к правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу указанного закона подлежит применению данный нормативно - правовой акт, - к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

Согласно ч. 3 ст. 61 Закона о регистрации, воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (пункт 4).

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (пункт 6).

Следовательно, юридически значимым обстоятельством по делу является выявление точной смежной границы земельного участка истца на местности и соответствие указанных сведений координатам характерных точек и линейных размеров земельного участка, содержащихся в ЕГРН.

Судебная коллегия считает, что суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, обстоятельства, имеющие значение по делу судом установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Доводы апелляционной жалобы аналогичны доводам, указанным в исковом заявлении, сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном применении норм материального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, а доводы апелляционных жалоб - не содержащими оснований для его отмены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Чекмагушевского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу Ситдиков Р.Х. - без удовлетворения.

Председательствующий З.А. Науширбанова

Судьи О.В. Смирнова

Т.Е. Фролова

Справка: судья Исмагилова Г.А.