Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 25 января 2018 г. по делу N 33-706/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

Председательствующего

Утенко Р.В.

Судей

Венедиктовой Е.А.

Барминой Е.А.

при секретаре

Жиденко Д.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 25 января 2018 года апелляционную жалобу Ламеко Д. Л. на решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 29 августа 2017 года по гражданскому делу N2-7501/17 по иску ТСЖ "Приморское" к Ламеко Д. Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней.

Заслушав доклад судьи Утенко Р.В, выслушав пояснения представителей истца Новикова М.Д. и Саакьян Н.В, ответчика Ламеко Д.Л, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда,

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ "Приморское" обратилось в суд с иском к Ламеко Д.Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: Санкт-Петербург, "адрес" корпус 2 "адрес" за период с марта 2014 года по март 2015 года в размере 56 620 руб. 14 коп, пеней в размере 26 200 руб. 53 коп, судебных расходов по уплате госпошлины. Истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу, обязательства по оплате предоставленных истцом жилищно-коммунальных услуг в заявленный период надлежащим образом не исполнил, в результате чего у него образовалась задолженность, предъявленная к взысканию.

Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 29 августа 2017 года с Ламеко Д.Л. в пользу ТСЖ "Приморское" взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2014 года по март 2015 года в размере 56 620 руб. 14 коп, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 825 руб. 80 коп, а всего взыскано 84 646 руб. 47 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Ламеко Д.Л. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований ТСЖ "Приморское" в полном объеме.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель ТСЖ "Приморское" Саакьян Н.В. просит решение суда оставить без изменения.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения суда.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании части 1 и части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

В силу статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что Ламеко Д.Л. с "дата" является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, "адрес".

Управление домом "адрес" "адрес" осуществляет ТСЖ "Приморское".

"дата" между ТСЖ "Приморское" и ООО "ДЭЗиС-ПЕТРОТРЕСТ" был заключен договор N С117-2/05, по которому ТСЖ поручило ООО "ДЭЗиС-ПЕТРОТРЕСТ" совершать действия по техническому обслуживанию и санитарному содержанию жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, "адрес".

По условиям договора ООО "ДЭЗиС-ПЕТРОТРЕСТ" приняло на себя обязательства производить начисления оплаты оказанных собственникам квартир коммунальных услуг, потребленных энергоносителей; направлять собственникам квартир квитанции на оплату оказанных услуг и потребленных энергоносителей; получать на свои банковские счета от собственников квартир оплату за оказанные коммунальные услуги и потребленные энергоносители; производить оплату потребленных энергоносителей: тепловой энергии, горячей, холодной воды, водоотведения, электроэнергии, вывоз бытового мусора на основании договоров, заключаемых доверителем ТСЖ "Приморское" с поставщиками энергоносителей и услуг с условием оплаты поверенных через доверителя.

"дата" ООО "ДЭЗиС-ПЕТРОТРЕСТ" заключило с ООО "ДЭЗИС Петротрест" агентский договор, по которому ООО "ДЭЗИС Петротрест" обязался принимать на свой расчётный счёт жилищно-коммунальные платежи от собственников.

Правлением ТСЖ "Приморское" от "дата" принято решение о расторжении договора с ООО "ДЭЗиС-Петротрест" с "дата" в связи с нарушением условий договора со стороны ООО "ДЭЗиС-ПЕТРОТРЕСТ", которое как третье лицо, на которое ТСЖ "Приморское" возложило обязанность по исполнению его обязательств перед поставщиками, не перечисляло полученные от собственников денежные средства поставщикам услуг, а также не перечисляло полученные об собственников денежные средства ТСЖ "Приморское".

Решениями арбитражного суда с ТСЖ "Приморское" в пользу ресурсоснабжающих организаций взыскана задолженность по заключенным между ними договорам.

Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.02.2017 по делу N А56-9604/2015 с ООО "ДЭЗиС-ПЕТРОТРЕСТ" и с ООО "ДЭЗИС Петротрест" в пользу ТСЖ "Приморское" взысканы неосновательное обогащение в виде полученных от собственников денежных средств и не перечисленных поставщикам энергоресурсов и ТСЖ "Приморское" и убытки в виде денежных средств, оплаченных истцом за ООО "ДЭЗиС-Петротрест" поставщикам услуг в счёт погашения задолженности.

Из выписки по лицевому счёту ответчика и своду начислений усматривается, что с учётом частичной оплаты у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2014 г. по состоянию на март 2015 г. в размере 56 620 руб. 14 коп.

Указанные средства не были им перечислены в обслуживающую организацию, что не оспаривается ответчиком.

Доказательств погашения задолженности на момент рассмотрения дела ответчиком суду не представлено, равно как и не представлено доказательств того, что услуги не были ему оказаны в полном объёме или ненадлежащего качества.

Исходя из оценки представленных в материалы дела доказательств по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. 210 ГК РФ, ст. 153, 155, 158 ЖК РФ, установив наличие у Ламеко Д.Л. обязанности по оплате оказанных услуг и ненадлежащего исполнения им данной обязанности, проверив и признав обоснованным произведенный ТСЖ "Приморское" расчет задолженности, пришел к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2014 г. по состоянию на март 2015 г. в размере 56 620 руб. 14 коп.

При этом суд не усмотрел оснований для взыскания с Ламеко Д.Л. пеней, т.к. в деле отсутствуют доказательства соблюдения ООО "ДЭЗиС-ПЕТРОТРЕСТ" требований п. 70 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, при выставлении счетов-квитанций, в связи с чем у суда отсутствовали основания для взыскания пеней.

Законность решения суда в указанной части сторонами по делу не оспаривается.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскал с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 1825 руб. 80 коп.

Поскольку расходы на уплату государственной пошлины при обращении с заявлением о вынесении судебного приказа не подтверждены, суд отказал в удовлетворении требований в указанной части.

Оснований для признания указанных выводов неправильными, о чем ставятся вопросы в апелляционной жалобе, судебная коллегия не усматривает.

Доводы жалобы о том, что в расчете истца отсутствуют ссылки на нормативно-правовые акты и решения общих собраний ТСЖ и правления ТСЖ, являющихся основанием для определения размера коммунальных платежей, отсутствуют, указание на тарифы и нормы потребления коммунальных услуг в соответствии с приборами учета, в связи с чем расчет не может быть признан обоснованным и достоверным, судебной коллегией отклоняются, поскольку указанное не является основанием для освобождения ответчика от несения расходов на содержание общего имущества и оплаты коммунальных платежей. Ответчик, являясь собственником квартиры в многоквартирном доме с "дата", имел возможность получения от истца необходимых решений общих собраний ТСЖ, так и представить свой расчет подлежащих оплате сумм. Как видно из материалов дела, расчет истца был сделан на основании полученных от ООО "ДЭЗиС-ПЕТРОТРЕСТ" сведений и выписок из лицевых счетов.

Позиция апеллянта свидетельствует о несогласии с оценкой доказательств, произведенной судом по правилу ст. 67 ГПК РФ, что само по себе, без предоставления допустимых и убедительных доказательств, ведущих к иным выводам, правовым основанием к отмене решения не является (ст. 330 ГПК РФ).

Из материалов дела видно, что судом первой инстанции в резолютивной части постановленного решения допущена очевидная описка в итоговой сумме подлежащей взысканию с ответчика, т.е. вместо 58 445 руб. 94 коп. (56 620,14 + 1825,80) судом указано 84 646 руб. 47 коп. Судебная коллегия полагает возможным произвести в порядке ст. 200 ГПК РФ исправление указанной описки с указанием точного размера подлежащей взысканию суммы.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия:

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 29 августа 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ламеко Д. Л. - без удовлетворения.

Исправить описку, допущенную в резолютивной части решения суда, указав итоговую сумму, подлежащую взысканию с Ламеко Д. Л. в пользу ТСЖ "Приморское" равной 58 445 руб. 94 коп.

Председательствующий

Судьи