Апелляционное определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда от 10 января 2018 г. по делу N 33-126/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи Булгаковой М.В,

судей областного суда Анненковой К.К, Султанова Р.А.

при секретаре Гатченко О.О.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манякиной З.Х, действующей в интересах ФИО, к Хомыженко А.В, ООО "УК "Советская", ПАО "Т Плюс", ЗАО "Южно-Уральская энергосбытовая компания", НО "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области", АО "Система "Город" об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, заключении отдельных соглашений и выставлении отдельных платежных документов на оплату за обслуживание и содержание общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт и коммунальные услуги

по апелляционной жалобе АО "Оренбургская финансово-информационная система "Город"

на решение Советского районного суда г. Орска Оренбургской области от 12 октября 2017 года.

Заслушав доклад судьи Булгаковой М.В, судебная коллегия

установила:

Манякина З.Х, действуя в интересах недееспособной ФИО, обратилась с иском к Хомыженко А.В, ООО "ЖКС-3", ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург" и ЗАО "Южно-Уральская энергосбытовая компания" об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, заключении отдельных соглашений и выставлении отдельных платежных документов на оплату за обслуживание и содержание общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт и коммунальные услуги. В обоснование иска указала, что собственниками квартиры являются ФИО и Хомыженко А.В. по 1/2 доли в праве собственности у каждого. Она является опекуном ФИО. Последняя проживает с ней в ***. В спорной квартире услугами водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения ФИО не пользуется. Хомыженко А.В. проживает в спорной квартире и имеет задолженность по коммунальным платежам. Соглашение об определении порядка оплаты между ней и Хомыженко А.В. достигнуто не было.

Просила суд:

- определить доли участия в оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт, а также коммунальные услуги по отоплению и на общие домовые нужды пропорционально долям в праве собственности на квартиру по адресу: (адрес);

- обязать коммунальные организации заключить с истцом в интересах ФИО и Хомыженко А.В. отдельные соглашения согласно определенным судом долям участия в расходах с выдачей отдельных платежных документов.

Определением суда от 12.09.2017 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ПАО "Т Плюс", НО "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области", АО "Система "Город", а также произведена замена ненадлежащего ответчика ООО "ЖКС-3" на ООО "УК "Советская".

Также 12.09.2017 судом принят отказ Манякиной З.Х. от требований к ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург", о чем судом вынесено определение.

Судом постановлено решение об удовлетворении исковых требований. Суд определилпорядок участия в равных долях ФИО, интересы которой представляет Манякина З.Х, и Хомыженко А.В. в оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт, а также коммунальные услуги по отоплению и общих домовых нужд на отопление в квартире по адресу: (адрес); обязал ООО "УК "Советская", ПАО "Т Плюс" и НО "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" заключить с Манякиной З.Х, действующей в интересах ФИО, и Хомыженко А.В. отдельные соглашения на предоставление соответствующих коммунальных услуг; обязал ЗАО "Южно-Уральская энергосбытовая компания" выставлять ФИО, интересы которой представляет Манякина З.Х, и Хомыженко А.В. отдельные платежные документы на оплату за обслуживание и содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги - отопление и общие домовые нужды по отоплению в соответствии с заключенными отдельными соглашениями; обязал АО "Система "Город" выставлять ФИО, интересы которой представляет Манякина З.Х, и Хомыженко А.В. отдельные платежные документы на оплату за капитальный ремонт многоквартирного дома в соответствии с заключенным отдельным соглашением.

С данным решением не согласен представитель АО "Оренбургская финансово - информационная система "Город", в апелляционной жалобе просит решение суда отменить в части удовлетворения исковых требований к АО "Система "Город", ссылаясь на незаконность и необоснованность, нарушение судом норм материального права в указанной части.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Проверив законность решения в обжалуемой части, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО и Хомыженко А.В. являются собственниками по 1/2 доли в праве собственности на квартиру N ***, расположенную по адресу: (адрес)

Вступившим в законную силу решением *** от *** ФИО признана недееспособной.

На основании распоряжения Министерства социального развития Оренбургской области от 27.03.2015 N *** Манякина З.Х назначена опекуном ФИО. бессрочно.

Обслуживающей многоквартирный дом (адрес) организацией является ООО "УК Советская".

ПАО "Т Плюс" является поставщиком коммунальной услуги по отоплению.

ЗАО "ЮУЭСК" выставляет квитанции на оплату услуги по отоплению и за содержание и ремонт жилого помещения.

НО "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" взимает плату с собственников жилого помещения за капитальный ремонт многоквартирного дома, исходя из площади жилого помещения, при этом квитанции на оплату за капитальный ремонт от имени НО "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" выставляются АО "Система "Город" на основании договора между НО "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" и АО "Система "Город" N *** от 31.12.2015.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из того, что ввиду отсутствия между участниками общей долевой собственности на квартиру соглашения о порядке оплаты расходов за ее содержание и коммунальные услуги, такой порядок и размер участия каждого собственника в указанных расходах определяется судом, исходя из долей в праве собственности.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судебная коллегия с выводами суда соглашается и не находит оснований для отмены решения в обжалуемой части по доводам апелляционной жалобы АО "Оренбургская финансово-информационная система "Город" о том, что общество не вправе самостоятельно производить расчеты и направлять отдельные платежные документы, поскольку действует в рамках агентского договора, заключенного с НО "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области", от имени и за счет последнего, самостоятельно не может производить расчеты и выставлять отдельные платежные документы, поскольку решение суда в части возложения обязанности на АО "Система "Город" выставлять на имя ФИО и Хомыженко А.В. отдельные платежные документы на оплату за капитальный ремонт многоквартирного дома не изменяет существа правоотношений между АО "Система "Город" и НО "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области".

Ссылка в апелляционной жалобе на то, что АО "Оренбургская финансово-информационная система "Город" не состоит в договорных отношениях с истцом, также не может повлечь отмену решения в обжалуемой части, поскольку основанием для возложения обязанностей на АО "Система "Город" явился заключенный им с НО "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" агентский договор, в рамках которого агент осуществляет оформление платежных документов и производит их адресную доставку (пункты 1.1.1.1, 1.1.1.2 договора, л.д. 70), в связи с чем, обязанность по выставлению отдельных платежных документов с учетом определенного судом порядка участия собственников в уплате взносов на капитальный ремонт возложена на указанного агента.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского - процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Советского районного суда г. Орска Оренбургской области от 12 октября 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу АО "Оренбургская финансово-информационная система "Город" - без удовлетворения.

Председательствующий подпись

Судьи подписи