Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 16 января 2018 г. по делу N 33-192/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

Председательствующего: Берко А.В.

Судей краевого суда : Журавлевой О.В. и Горкуна В.Н.

По докладу судьи Журавлевой О.В,

При секретаре Будаговой И.В,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

По апелляционной жалобе ЗАО "Южная энергетическая компания" в лице филиала ЗАО "ЮЭК" г. Лермонтов

На решение Лермонтовского городского суда от 10 октября 2017 года

По иску Шубиной С. В. к ЗАО "Южная энергетическая компания" в лице филиала ЗАО "ЮЭК" г. Лермонтов о возложении обязанности открыть новый лицевой счет,

УСТАНОВИЛА:

Спор возник об открытии нового лицевого счета по оплате коммунальных услуг, начисленных ответчиком в лице его филиала по квартире N. дома N..по ул... г. Лермонтова Ставропольского края.

В обоснование иска истец ссылается на то, что приобрела указанную квартиру по договору купли-продажи 13 февраля 2017 года, однако ответчик выставляет ей к оплате по лицевому счету N... 99 задолженность, образовавшуюся задолго до приобретения квартиры. Ответчик ей направил предупреждение о взыскании 165139 руб. 25 коп. задолженности с 2012 по 2017гг. Поскольку указанная задолженность образовалась по вине и в связи с пользованием квартирой предыдущим собственником, она просит обязать ответчика открыть лицевой счет на квартиру на ее имя, взыскав судебные расходы и расходы на представителя в размере 10000 руб.

Решением Лермонтовского городского суда от 10.10.2017г. иск удовлетворен в полном объеме.

В апелляционной жалобе директор филиала ЗАО "ЮЭК" по доверенности от ЗАО "ЮЭК" от 23.03.2017г. просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об отказе в иске.

Проверив материалы гражданского дела, выслушав представителей сторон, признав возможным рассмотрение дела в отсутствии истицы, надлежащим образом извещенной о дне слушания дела, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене с вынесением нового решения.

В соответствии со ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

П.1.пп.4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года N 23 "О судебном решении" указывается, что решение суда является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Указанным выше требованиям обжалуемое решение не соответствует. Суд первой инстанции допустил неправильное применение и толкование норм права, подлежащих применению.

Материалами дела установлено, что согласно договору купли-продажи от 13.02.2017г Шубина С.В. приобрела у сособственников квартиру, на которую открыт спорный лицевой счет, у Щ.Е.А. и Щ.В.А.(л.д.9-14). Требование о выдаче нового лицевого счета на имя истицы вызвано наличием данных учета о задолженности, образовавшейся до приобретения истицей квартиры.

Суд удовлетворил иск, ссылаясь на нормы ст.304 ГК РФ и доказанность наличия задолженности за потребление электрической энергии, отопление, горячей воды, общедомовые нужды за период с 2014 по 2017г у бывших собственников квартиры Щ. Е.А. и Щ.В.А.- согласно выданным приказам.

В апелляционной жалобе представитель ответчика утверждает, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты права, права истицы наличием лицевого счета на квартиру не нарушены, поскольку тот оформляется на конкретное жилое помещение, а не на его собственника. Истец не лишен возможности оспаривать наличие задолженности в ином, в том числе судебном порядке.

В возражении представитель истца Федоренко Д.В. просит решение оставить без изменения.

Доводы апелляционной жалобы заслуживают внимание по следующим основаниям. Финансовый лицевой счет - это документ, в котором отражаются все вопросы, связанные с платежами, которые должен производить собственник (наниматель) жилого помещения за пользование данным помещением, а также за коммунальные услуги.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности (п. 1).

Согласно п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг, в частности, исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

В силу п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг потребитель имеет право получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, в том числе с использованием цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности).

В соответствии с п. 67 354-х Правил плата за коммунальные услуги производится на основании платежных документов, предоставленных потребителю исполнителем, примерная форма которого в соответствии с п. 71 Правил устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Федеральной антимонопольной службой.

Согласно п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг в платежном документе указывают:оплачиваемый месяц (пп. "в");размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг (пп. "г");сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды(пп.з).

То есть размер долга должен быть представлен в квитанции в качестве справочной информации отдельно от платы за коммунальные услуги за оплачиваемый месяц.

Включение задолженности в итоговую сумму к уплате незаконно.

В силу положений части 1 статьи 153, части 4 статьи 154, пункта 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 63, 67 Правил N 354 на основании платежных документов граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за электроснабжение.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Приказом Минстроя России от 29.12.2014г N924/пр "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению" раздел N2 для идентификатора плательщика используется номер лицевого счета.

Однако ни статья 155 ЖК РФ, ни указанные выше Правила, Приказ и ст.304 РФ не предусматривает такого способа защиты права от выставления задолженности по предыдущим собственникам, как выдача нового лицевого счета. Не предусмотрен такой способ защиты права и ст.12 ГК РФ.

Как утверждает истица, ее права нарушены тем, что ответчики выставляют ей, как плательщику задолженность, образовавшуюся по предыдущим собственникам квартиры. Право пользования квартирой не оспаривалось.

При таких обстоятельствах истица вправе была заявить иск о признании незаконными действий ответчика по недостоверности информации о задолженности в счете и предложению оплатить чужую задолженность, возложении обязанности сделать перерасчет платежей, в частности, определения ее собственной задолженности и задолженности по платежам предыдущих собственников по лицевому счету в соответствии с фактическим пользованием конкретным собственником помещения оказываемых услуг. Однако таких требований заявлено не было. Судом первой инстанции не учтено, что именно эти требования могли привести к восстановлению нарушенного права. На решение вопроса о задолженности и невозможности выдачи нового лицевого счета неоднократно обращал внимание и сам ответчик (л.д.16, 21, 51,64).

Удовлетворение же иска по заявленным требованиям порождает путаницу в идентификации обслуживаемого ресурсоснабжающими организациями объекта жилищных прав и само по себе не влечет восстановление прав истицы на правильность оплаты платежей по квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328,329,330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Лермонтовского городского суда от 10 октября 2017 года- отменить. Постановить новое решение. В удовлетворении иска Шубиной С.В. к ЗАО "Южная энергетическая компания" в лице филиала ЗАО "ЮЭК" г. Лермонтов о возложении обязанности открыть новый лицевой счет- отказать.

Председательствующий

Судьи