Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 января 2018 г. по делу N 33-2012/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего: Салтыковой Л.В.,

судей: Канивец Т.В, Дорохиной Е.М,

при секретаре: Распитине А.С, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Канивец Т.В. дело по апелляционной жалобе представителя Департамента городского имущества г. Москвы Гарпиченко Я.Э. на решение Пресненского районного суда города Москвы от 06 июля 2017 года, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пресненского районного суда города Москвы от 06 июля 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Департамента городского имущества г. Москвы Гарпиченко Я.Э. без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Судья: Пархоменко Ж.В. Дело N 33-2012/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва 18 января 2018 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего: Салтыковой Л.В,

судей: Канивец Т.В, Дорохиной Е.М,

при секретаре: Распитине А.С, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Канивец Т.В. дело по апелляционной жалобе представителя Департамента городского имущества г. Москвы Гарпиченко Я.Э. на решение Пресненского районного суда города Москвы от 06 июля 2017 года, которым постановлено:

"Иск удовлетворить.

Обязать Департамент городского имущества г. Москвы заключить с Сабитовой Альфией Вафиновной договор социального найма на жилое помещение - комнату.., площадью 13,9 кв.м, расположенную по адресу: г. Москва, фиоадрес".

УСТАНОВИЛА:

Сабитова А.В. обратилась в суд с иском к ДГИ г. Москвы об обязании заключить договор социального найма жилого помещения - комнаты общежития общей площадью 13,9 кв.м, расположенной по адресу: адрес (... ).

В обоснование указала, что в данной комнате Сабитова А.В. проживает одна. Указанное жилое помещение Сабитовой А.В. было предоставлено дата как работнице Комбината "Трехгорная мануфактура" им. Ф. Э. Дзержинского, что подтверждается распоряжением о принятии на работу N... от дата. Согласно выписке из домовой книги, в комнате по адресу: г.Москва,.., общ, Сабитова А.В. зарегистрирована с дата. В настоящее время здание общежития принадлежит на праве собственности г. Москве на основании свидетельства о государственной регистрации. Сабитова А.В. обратилась в ДГИ г. Москвы с заявлением на предоставление государственной услуги г. Москвы "заключение договора социального найма... ", от Департамента городского имущества г. Москвы получен ответ с решением об отказе в заключении договора социального найма, в связи с отсутствием оснований возникновения жилищных прав и обязанностей. Спорная комната не отнесена к специализированному жилищному фону, а учитывая общий трудовой стаж в организациях, финансируемых за счет г. Москвы, около 27 лет, Сабитова А.В. считает отказ Департамента городского имущества г. Москвы незаконным.

Сабитова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель Департамента городского имущества г. Москвы в судебном заседании просила суд в исковых требованиях отказать.

Представитель третьего лица ОАО "Трехгорная мануфактура" участия в судебном заседании не принимал.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель Департамента городского имущества г. Москвы Гарпиченко Я.Э. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права.

Сабитова А.В, представитель третьего лица ОАО "Трехгорная мануфактура" в заседании судебной коллегии участия не принимали, извещены заблаговременно по правилам главы 10 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав представителя Департамента городского имущества г. Москвы Корсачеву Е.В, поддержавшую доводы апелляционной жалобы в полном объеме, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В силу статьи 328 ГПК РФ, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

При рассмотрении дела судом верно применены нормы материального права статей 10, 11, 49, 60 ЖК РФ, пункта 1 "Положения о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных гражданам по договорам субаренды или в качестве служебных помещений".

Согласно статье 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со статьей 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 "Положения о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных гражданам по договорам субаренды или в качестве служебных помещений" с гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных им на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, проработавшими в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств бюджета города Москвы, 10 и более лет, заключаются на занимаемые ими жилые помещения договоры социального найма в случае, если занимаемое жилое помещение и суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, не превышает размеры площади жилого помещения, указанные в статье 20 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения".

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Сабитова А.В. проживает в комнате общежития общей площадью 13,9 кв.м, расположенной по адресу: адрес (... ). Согласно копии лицевого счета в данной комнате Сабитова А.В. занимает койко-место.

Согласно выписке из домовой книги в комнате по адресу: г.Москва,... Сабитова А.В. зарегистрирована с дата.

Спорное жилое помещение Сабитовой А.В. было предоставлено дата как работнице Комбината "Трехгорная мануфактура" им. Ф. Э. Дзержинского, что подтверждается распоряжением о принятии на работу N... от дата.

Здание общежития представляет собой семиэтажный дом коридорной системы, которое ранее использовалось комбинатом "Трехгорная мануфактура" им. Ф. Э. Дзержинского как общежитие для проживания работников комбината.

Распоряжением Государственного комитета РСФСР по управлению государственным имуществом от 07.10.1992 N527-р Государственный московский хлопчатобумажный комбинат "Трехгорная мануфактура" преобразован в акционерное общество открытого типа.

24.09.1996 АООТ "Трехгорная мануфактура" преобразована в ОАО "Трехгорная мануфактура".

В настоящее время здание общежития принадлежит на праве собственности г. Москве на основании свидетельства о государственной регистрации, Постановления ВС РФ от 27.12.1991 N3020-1 и Постановления Арбитражного суда Московского округа от 19.08.2014 по делу "А40-74210/12.

Сабитова А.В. осуществляла трудовую деятельность в ОАО "Трехгорная мануфактура" с 1986.

Распоряжением главы управы района "Пресненский" г. Москвы от дата N... Сабитова А.В. принята на учет по улучшению жилищных условий по категории "на общих основаниях" коммерческий наем.

дата Сабитова А.В. обратилась в ДГИ г. Москвы с заявлением о заключении договора социального найма.

дата ДГИ г. Москвы отказало в заключении договора социального найма, в связи с отсутствием оснований возникновения жилищных прав и обязанностей.

Суд установил, что Сабитова А.В. занимает спорное жилое помещение на законных основаниях, проживает в комнате длительное время, вносит квартирную плату, оплачивает коммунальные услуги, указанная комната является для нее единственным местом жительства и единственным жилым помещением, в отношении которого она обладает самостоятельным правом пользования в соответствии с законодательством.

Удовлетворяя исковые требования об обязании заключить договор социального найма жилого помещения - комнаты общежития общей площадью 13,9 кв.м, расположенной по адресу: адрес (... ) суд сослался на то, что спорное жилое помещение предоставлено Сабитовой А.В. как работнику ОАО "Трехгорная мануфактура", общий трудовой стаж Сабитовой А.В. в организациях, финансируемых за счет бюджета г. Москвы, составляет более 27 лет.

Поскольку жилое помещение относится к городскому жилищному фонду социального использования и может предоставляться гражданам по договорам социального найма, сведений о наличии каких-либо ограничений, обременений в отношении спорной комнаты не имеется, суд правомерно удовлетворил требования.

Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, основаны на ошибочном толковании и применении норм материального права, в связи с чем, не могут послужить основанием к отмене правильного по существу решения суда.

При рассмотрении спора судом установлены и исследованы все необходимые обстоятельства, имеющие значение для дела, не допущено нарушений норм материального и процессуального права.

Поскольку судом проверены все доводы сторон, постановлено законное и обоснованное решение, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы в пределах, содержащихся в ней доводов, судебная коллегия не находит.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пресненского районного суда города Москвы от 06 июля 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Департамента городского имущества г. Москвы Гарпиченко Я.Э. без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

6