Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 января 2018 г. по делу N 33-2818/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Вьюговой Н.М.,

судей Сальниковой М.Л, Мухортых Е.Н,

при секретаре Семиной О.Н,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Сальниковой М.Л. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Тунина Д.Г. на решение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 16 октября 2016 года, которым постановлено:

Исковые требования ГБУ г. Москвы "Жилищник района Замоскворечье" удовлетворить.

Взыскать в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Замоскворечье" с Тунина Даниила Георгиевича задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2016 года по 29 мая 2017 года включительно в размере 74 929,45 руб, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 447,88 руб, а всего денежные средства в размере 77 377,33 руб,

УСТАНОВИЛА:

Истец ГБУ "Жилищник района Замоскворечье" обратился в суд с иском к ответчику Тунину Д.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2016 г. по 29 мая 2017 г. включительно в размере 74 929,45 руб, а также расходов по оплате госпошлины в размере 2 447,88 руб, указывая на то, что ответчик является собственником жилой квартиры N 52Б по адресу: *****, а управление данным многоквартирным домом осуществляет ГБУ "Жилищник района Замоскворечье". В период с февраля 2016 г. по 29 мая 2017 г. ответчик не исполняет обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за указанный период образовалась задолженность, от уплаты которой в добровольном порядке ответчик уклоняется, в связи с чем истец вынужден обратиться с данным иском в суд.

В судебном заседании представитель истца ГБУ "Жилищник района Замоскворечье" по доверенности Татарчук С.В. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Тунин Д.Г, действующий также в качестве представителя 3-го лица ТСЖ "Б. Серпуховская 31/2", в судебном заседании в требованиях истцу просил отказать на том основании, что жилищно-коммунальные услуги по адресу; ***** оказывает ТСЖ "Б.Серпуховская 31/2", а не истец.

Представитель ответчика по доверенности Раев А.С. в судебном заседании в требованиях истцу просил отказать, поскольку ответчик оплатил жилищно-коммунальные услуги ТСЖ "Б. Серпуховская 31/2" в полном объеме.

Представитель 3-го лица ТСЖ "Б. Серпуховская 31/2" по доверенности Белая А.И. в судебном заседании в требованиях истцу просила отказать.

Суд постановилвышеуказанное решение, которое ответчик Тунин Д.Г. просит отменить по доводам апелляционной жалобы, полагая решение необоснованным, поскольку судом нарушены нормы материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, выслушав представителя ответчика по устному ходатайству Белую А.И, представителя истца "Жилищник р-на Замоскворечье" по доверенности Татарчук С.В, ответчика Тунина Д.Г, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия, находит решение суда подлежащим оставлению без изменения, как постановленное в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями действующего законодательства.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно положениям ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

Частью 1 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из материалов дела видно и судом установлено, что ответчик Тунин Д.Г. является собственником отдельной трехкомнатной квартиры N ***** общей площадью 73,8 кв.м. в многоквартирном доме по адресу: *****, что подтверждается Единым жилищным документом по состоянию на 29 мая 2017 года.

Исходя из предоставленного истцом ЕЖД, организацией, выполняющей функции управления домом по адресу: *****, с 01 февраля 2016г. является ГБУ "Жилищник района Замоскворечье".

Согласно выписке из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным платежам, предоставленной МФЦ района Замоскворечье, за период с февраля 2016 г. по 29 мая 2017 г. включительно у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 92 449,45 руб, из которых 74 929,45 руб. являются суммой задолженности ответчика перед истцом за исключением взносов на капитальный ремонт.

Оценив собранные по делу доказательства, применяя вышеуказанные положения Жилищного кодекса РФ, суд первой инстанции взыскал с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с февраля

2016 г. по 29 мая 2017 г. включительно в размере 74 929,45 руб, поскольку при рассмотрении дела было установлено, что коммунальные услуги начисляются ответчиком в соответствии с требованиями законодательства, однако оплачиваются ответчиком не в полном объеме.

При этом, суд правомерно отклонил доводы ответчика и 3-го лица о том, что в указанный спорный период коммунальные услуги ответчику предоставлялись 3-им лицом ТСЖ "Б. Серпуховская 31/2", и оплачивались ответчиком в пользу указанного лица, поскольку они не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения настоящего дела, каких-либо объективных доказательств этому предоставлено не было.

Руководствуясь ст. 98 ГПК РФ, суд верно пришел к выводу о взыскании с ответчика государственной пошлины в размере 2 447,88 руб, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Судебная коллегия в полной мере соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они мотивированы и подтверждены имеющимися в деле доказательствами.

Доводы жалобы о том, что судом были нарушены нормы процессуального права, а именно в протоколе судебного заседания от 16 октября 2017 года не указан ряд фактов, в частности ходатайство о приобщении платежных документов, подтверждающих оплату за указанный в исковом заявлении период в ТСЖ "Б. Серпуховская 31/2", ходатайство об отложении слушания дела или объявления перерыва, не указаны вопросы представителя ответчика Раева А.С, являются несостоятельными, поскольку, как усматривается из материалов дела, замечания на протокол судебного заседания от 16 октября 2017 года не подавались.

Представленные ответчиком оригиналы квитанций об оплате коммунальных услуг в ТСЖ "Б. Серпуховская 31/2", которые обозревались судебной коллегией в судебном заседании, копии приобщены к материалам дела в порядке ст. 327.1 ГПК РФ, не могут быть приняты судебной коллегией в качестве надлежащих доказательств исполнения ответчиком обязательств в спорный период по оплате предоставленных и потребленных им жилищно-коммунальных услуг, поскольку счета собственникам многоквартирного дома по адресу ***** выставляются с февраля 2016г. ГБУ г.Москвы "МФЦ г.Москвы", также суммы платежей в банковских чеках не совпадают с периодом оплаты и размером начислений, указанных в квитанциях, в банковских чеках отсутствует указание на назначение платежа. Кроме того, судебная коллегия не может принять во внимание ссылку ответчика на оплату в спорный период жилищно-коммунальных платежей на счет иной организации и потому, что ответчик является председателем ТСЖ "Б. Серпуховская 31/2", заведомо зная, что именно ГБУ "Жилищник района Замоскворечье" в спорный период исполняло обязанности по управлению и содержанию дома и обязанность по сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, не имел достаточных оснований производить оплату жилищно-коммунальных услуг на счет иного лица, в связи с чем, не лишен возможности истребования у данного лица, перечисленных ему денежных средств.

Иные доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения, основанием к отмене решения суда не являются.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 16 октября 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: