Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 02 февраля 2018 г. по делу N 33-4365/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Ворониной И.В,

судей Лемагиной И.Б, Мошечкова А.И,

при секретаре Рогачевой Ю.А,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Мошечкова А.И.дело по апелляционной жалобеБолтенковой А.И.на решение Тушинскогорайонного суда г. Москвы от 12 октября 2017 года, которым постановлено:

Исковые требования СНТ "50 лет Победы" инвалидов и участников Великой Отечественной войны 1941-1945 г.г. к Болтенковой Антонине Ивановне о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с Болтенковой Антонины Ивановны в пользу СНТ "50 лет Победы" инвалидов и участников Великой Отечественной войны 1941-1945 г.г. сумму взносов на содержание общедолевого имущества и целевых взносов в размере 64 800 руб, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 432 руб. 26 коп.

УСТАНОВИЛА:

Садоводческое некоммерческое товарищество "50 лет Победы" инвалидов и участников Великой Отечественной войны 1941-1945 г.г. обратилось в суд с иском к Болтенковой А.И. о взыскании денежных средств. Мотивировало требования тем, что СНТ "50 лет Победы" расположено по адресу: ***, ответчица является собственником земельного участка с учётным номером ***, площадью ***кв.м, расположенного на территории товарищества, не является его членом, ведет садоводческое хозяйство в индивидуальном порядке, договор о пользовании объектами инфраструктуры садового товарищества не заключала и не оплачивала членские и целевые взносы за 2014-2017 годы. Уточнив требования, просило суд взыскать с ответчицы сумму взносов на содержание общедолевого имущества и целевых взносов в размере 64800 руб, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5432 руб. 26 коп.

Представитель СНТ "50 лет Победы" Носенко Ю.В. в судебном заседании иск поддержал.

Болтенкова А.И. и ее представитель Болтенков К.В. в судебном заседании иск не признали, представили письменный отзыв, в котором указали, что ответчица не пользуется своим участком, общими электрическими сетями, водопроводом, насосными станциями и услугами охраны. Полагают, что у лица, которое не является членом СНТ, отсутствует обязанность оплачивать членские взносы, которые установлены протоколами общих собраний членов товарищества.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит Болтенкова А.И, полагая его незаконным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав стороны, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Садоводческое некоммерческое товарищество "50 лет Победы" расположено по адресу: ***.

Болтенкова А.И. является собственником земельного участка с учётным номером 16, площадью ***кв.м, расположенного по адресу: ***, СНТ " 50 лет Победы".

Ответчик не является членом СНТ "50 лет Победы", договор о пользовании объектами инфраструктуры садового товарищества не заключала и не оплачивала взносы на содержание общедолевого имущества и целевые взносы за 2014-2017 годы.

Согласно п. 2 ст. 8 ФЗ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", - граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке ( абз. 2 п. 1 ст. 8 указанного Федерального закона).

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения ( абз. 4 п. 2 ст. 8 указанного Федерального закона).

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 ФЗ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Решениями общих собрания установлены на 2014 год членские взносы в сумме 8000 руб, целевой взнос в сумме 6000 руб. (протоколN 23 от 17.05.2014 года), на 2015 год членский взносы в сумме 9600 руб, целевой взнос в сумме 6000 руб. (протоколN 24 от 23.05.2015 года), на 2016 год членские взносы в сумме 9600 руб, целевой взнос в сумме 8000 руб, (протокол N 25 от 14.05.2016 года), на 2017 год членские взносы в сумме 9600 руб, целевой взнос в сумме 8000 руб. (протокол N 26 от 20.05.2017 года).

Удовлетворяя заявленные требования и взыскивая в пользу товарищества с ответчицы задолженность по указанным взносам за 2014-2017 годы в общую сумму 64800 руб, а также в соответствии со ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5432 руб. 26 коп, районный суд исходил из того, что Болтенкова А.И. является собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ "50 лет Победы", имеет доступ ко всем существующим на территории товарищества объектам инфраструктуры, в связи с чем в силу приведенных положений закона обязана нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.

Судебная коллегия с выводами районного суда о необходимости возложения на ответчицу расходов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования соглашается, а доводы апелляционной жалобы Болтенковой А.И. в этой части отклоняет, поскольку пользование общим имуществом СНТ предполагается платным, а отсутствие договора между сторонами о пользовании объектами инфраструктуры товарищества и неиспользование ответчицей своего земельного участка не является основанием дляее освобождения от обязанности по оплате такого использования, предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами товарищества, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов товарищества и собственников.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с включением в задолженность истицы перед товариществом членских взносов за спорный период, так как доказательства в подтверждение тому, что они являются расходами за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в дело не представлено.

Согласно приведенной выше ст. 8Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, обязаны нести расходы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, однако такие расходы сами по себе не тождественны предусмотренным ст. 16 того же Закона вступительным, членским, целевым, паевым и дополнительным взносам членов СНТ.

Согласно Уставу СНТ "50 лет Победы", членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами товарищества на оплату труда работников, заключивших трудовые договора, и другие текущие расходы товарищества (п. 3.5.9). Не член товарищества пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в порядке, определенном общим собранием товарищества (п.4.1.6). Пунктом 4.1.6.1 предусмотрены взносы за такое пользование (л.д. 57-58). Пунктом 7.1 Положения о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования предусмотрено, что размер платы определяется один раз в год на общем собрании товарищества (л.д. 115).

Поскольку ни в Уставе, ни в Положении не указано, что для лиц, не являющихся членами СНТ в структуру платы за пользование инфраструктурой товарищества включаются, в том числе членские взносы, оснований для вывода о том, что установленные собраниями членов СНТ в 2014-2017 годах членские взносы тождественны взносам на содержание общедолевого имущества для лиц, которые членами товарищества не являются, у суда не имелось.

При таком положении решение суда в части размера взысканной суммы подлежит отмене, как постановленное с неправильным применением норм материального права.

Определяя размер задолженности ответчицы по оплате за пользование инфраструктурой товарищества в спорный период, судебная коллегия полагает возможным включить в нее установленные собраниями членов СНТ целевые взносы в общей сумме 28000 руб, так как они предусматривают расходы на содержание имущества общего пользования, а иной размер платы для лиц, не являющихся членами СНТ, общими собраниями его членов в соответствии с требованиями Устава не устанавливался.

Соответственно, размер процентов за пользование чужими денежными средствами также уменьшится и составит 2500 руб.

Оснований длявмешательствов судебное постановление по другим доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 193, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тушинского районного суда г. Москвы от 12 октября 2017 года отменить в части размера взысканных сумм.

Изложить резолютивную часть решения в следующей редакции.

Взыскать с Болтенковой Антонины Ивановны в пользу СНТ "50 лет Победы" задолженность за 2014-2017 гг. в сумме 28000 руб, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2500 руб.

В остальной части иска отказать.

В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: