Определение Московского городского суда от 12 декабря 2017 г. по делу N 3а-2428/2017

Судья Московского городского суда Михалева Т.Д., при секретаре Уголковой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело N3а-2428 по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Завод металлоизделий" к Правительству Москвы, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве об установлении кадастровой стоимости нежилого помещения равной его рыночной стоимости,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Завод металлоизделий" обратилось в Московский городской суд с иском об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной нежилого помещения с кадастровым номером **** площадью 3 951,2 кв.м, расположенного по адресу: ****.

В соответствии с частью 4 статьи 245 Кодекса административного Российской Федерации административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости подается в суд в соответствии с правилами подсудности, установленными статьей 20 Кодекса административного Российской Федерации, при условии соблюдения установленного федеральным законом порядка обращения в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, за исключением случая, если такое заявление подано гражданином.

Согласно статье 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в суде по основаниям недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости или установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, только в случае отклонения комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости заявления о пересмотре кадастровой стоимости, поданного по соответствующему основанию, либо в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости не рассмотрено комиссией в установленный данной статьей срок.

Как разъяснено в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", установленный статьей 24.18 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" для юридических лиц предварительный порядок обращения в комиссию является досудебным порядком урегулирования спора. В связи с этим к заявлению об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости должны прилагаться документы, подтверждающие его соблюдение.

Указанное административное исковое заявление поступило в суд и принято к рассмотрению суда 12 октября 2017 года, когда применяется обязательный досудебный порядок разрешения споров данной категории.

Однако материалы дела не содержат сведений о том, что административный истец обращался в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости Управления Росреестра по Москве.

В соответствии с положениями пунктом 1 части 1 стати 196 Кодекса административного Российской Федерации суд оставляет административное исковое заявление без рассмотрения в случае, если административным истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования административных споров, установленный федеральным законом для данной категории административных дел.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ООО "Завод металлоизделий" при обращении в суд не соблюден установленный досудебный порядок урегулирования административного спора, в связи с чем, заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 129 Кодекса административного Российской Федерации, суд

определил:

Административное исковое заявление ООО "Завод металлоизделий" об установлении кадастровой стоимости нежилого помещения с кадастровым номером **** площадью 3 951,2 кв.м, расположенного по адресу: ****, оставить без рассмотрения.

Возвратить ООО "Завод металлоизделий" государственную пошлину в размере 2 000 (две тысячи) руб, уплаченную по платежному поручению от 4 октября 2017 г. N ****.

Разъяснить, что оставление искового заявления без рассмотрения не препятствует повторному обращению в суд с административным исковым заявлением о том же предмете в установленном законом порядке.

На определение может быть подана через Московский городской суд частная жалоба в апелляционную инстанцию Московского городского суда в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья

Московского городского суда Т.Д. Михалева