Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 14 декабря 2017 г. по делу N 33-24490/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Гавриловой Н.В.

судей

Мариной И.Л.

Яшиной И.В.

при секретаре

Чернышове М.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании 14 декабря 2017 года гражданское дело N 2-689/17 по апелляционной жалобе Проскуриной Татьяны Викторовны на решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 15 февраля 2017 года по иску ТСЖ "Мурино-1" к Проскуриной Татьяне Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Заслушав доклад судьи Гавриловой Н.В, объяснения - представителя истца Екотовой М.В, ответчика Проскурина Т.В, представителя ответчика Климшиной В.П,

судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ "Мурино-1" обратилось в суд с иском к Проскуриной Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 144 854 рублей 24 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 097 рублей 08 копеек, расходов по оплате услуг представителя в размере 7 000 рублей 00 копеек.

Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 15 февраля 2017 года требования удовлетворены частично.

С Проскуриной Т.В. взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 26.01.2013 года по 01.05.2016 года в размере 47 104 рубля 07 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1613 рублей 12 копеек, а всего 48 717 рублей 19 копеек.

В остальной части иска отказано.

Дополнительным решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 04 октября 2017 года отказано в удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя.

В апелляционной жалобе Проскурина Т.В. просит решение суда отменить, оспаривает размер подлежащей взысканию с нее задолженности по оплате коммунальных услуг.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Проскурина Т.В. является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, ул.Оборонная, дом 2, N...

Управление данным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ "Мурино-1".

ТСЖ "Мурино-1" заявлено о взыскании с Проскуриной Т.В. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 26.01.2013 года по 01.05.2016 года в размере 144 854 рубля 24 копейки ( в порядке уточнения исковых требований).

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственнике лежит бремя содержания принадлежащего на праве собственности жилого помещения.

В силу статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, состоящую из платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствие с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

При разрешении спора судом установлено, что в заявленную ко взысканию задолженность за период с 26.01.2013 по 01.05.2016 в размере 144 854 рубля 24 копейки включена задолженность размере 72 177 руб. 28 копеек, образовавшаяся до января 2013г. Ответчицей было заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Применяя последствия пропуска срока исковой давности по заявлению ответчицы, суд пришел к выводу о взыскании с ответчицы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 26.01.2013 по 01.05.2016 размере (144854,24-25755,87-72177,28-427,73+610,71)= 47 104 рубля 07 копеек, признав начисления по спорному периоду обоснованными, соответствующими объему предоставленных услуг, договорам на содержание и текущий ремонт общего имущества, сметам расходов, утвержденных общим собранием собственников за спорный период, а также тарифам, и полагая подлежащими учету в размере задолженности платежи в размере 610,71 руб. за 5 дней января 2013 ( с 26 по 31 января 2013 года) из расчета выставленного счета за январь 2013 на сумму 3786,46 руб. и пени 592,24 руб. частично оплаченного ответчицей в сумме 2690,16 руб.

Судебная коллегия признает заслуживающим внимания возражение ответчика в заседании судебной коллегии в части необоснованного включения в расчет задолженности за январь 2013 г. суммы 5061,85 руб. без учета произведенной ответчицей оплаты за указанный месяц в размере 2 690,16 руб. при выставленном счете на сумму 3 786,46 руб.

Таким образом, сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, при отсутствии со стороны истца возражений относительно исключения из расчета задолженности пени в размере 25755,87составляет 41 608 руб.33 коп. (144854,24-5061 руб.85 коп -25755,87-72177,28-427,73+176,82).

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика и представитель истца признали правильным расчет задолженности в сумме 41 608 руб.33 коп.

Возражения ответчика относительно примененных в расчетах тарифов не могут быть приняты во внимание, поскольку их применение основано на сметах расходов, утвержденных в установленном порядке на общих собраниях.

На основании изложенного решение суда подлежит изменению в части размера подлежащей уплате ответчицей задолженности.

Судебная коллегия полагает, что вопрос о возмещении судебных расходов разрешен судом без учета положений ст.ст.98,100 ГПК РФ, вследствие чего дополнительное решение подлежит отмене.

Исходя из требований ст.100 ГПК РФ о разумности возмещаемых расходов на представителя и правил ст.98 ГПК РФ о пропорциональности возмещаемых судебных расходов, учитывая объем удовлетворенных требований истца, судебная коллегия полагает подлежащими возмещению истцу расходы по уплате госпошлины в размере 1448 руб, расходы на представителя в размере 2030руб. из расчета заявленных к возмещению 7000 руб.

Частичное удовлетворение требований истца влечет право ответчика на возмещение расходов на представителя. В материалы дела ответчиком представлены документы в подтверждение расходов по договору с ООО "ГрандЮристКонсалт" в общей сумме 29 000 руб. (л.д.25, 140-141). С учетом объема указанных услуг размер расходов следует признать разумным. Применением положений ст.98 ГПК РФ размер возмещаемых ответчице расходов на представителя составит 20590 руб.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 15 февраля 2017 года изменить. Дополнительное решение того же суда от 04 октября 2017 года отменить. Изложить резолютивную часть решения в следующей редакции.

Взыскать с Проскуриной Татьяны Викторовны в пользу ТСЖ "Мурино-1" задолженность за период с 26.01.2013 года по 31.01.2013 года в размере 41 608 руб.33 коп, расходы по госпошлине 1448руб, расходы по оплате услуг представителя 2030 руб.

Взыскать с ТСЖ "Мурино-1" в пользу Проскуриной Татьяны Викторовны расходы на представителя 20 590 руб.

Апелляционную жалобу в остальной части оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: