Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 18 января 2018 г. по делу N 33-538/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующего Мариной И.Л.

судей Гавриловой Н.В. и Яшиной И.В.

при секретаре Чернышове М.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании 18 января 2018 года гражданское дело N 2-5266/17 по апелляционным жалобам Шашковой Светланы Владимировны и товарищества собственников жилья "Харизма" на решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 23 августа 2017 года по иску Киселевой Тамары Александровны, Лотарева Андрея Петровича и Колесниковой Ирины Валентиновны к Шашковой Светлане Владимировне и товариществу собственников жилья "Харизма" о признании решений общего собрания недействительными и по иску товарищества собственников жилья "Харизма" к Шашковой Светлане Владимировне об обязании передать учредительные документы.

Заслушав доклад судьи Мариной И.Л, выслушав объяснения истцов Киселевой Т.А, Лотарева А.П, Колесниковой И.В, представителя истцов - Шаповалова В.А, ответчика Шашковой С.В, представителя ответчиков - Новиковой Е.С, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 23.08.2017 признаны недействительными решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ "Харизма", управляющего многоквартирным домом по адресу: "адрес", проведенного в форме заочного голосования в период с 23.11.2016 по 27.12.2016 и оформленного протоколом от 30.12.2016; признаны ничтожными решения общих собраний ТСЖ "Харизма", оформленные протоколами общих собраний ТСЖ "Харизма", на основании которых МИ ФНС России N 15 по Санкт-Петербургу были внесены изменения в ЕГРЮЛ о руководстве ТСЖ "Харизма" и Шашкова С.В. была зарегистрирована председателем правления ТСЖ "Харизма" 28.12.2016, 31.01.2017, 09.02.2017, 16.02.2017, 22.02.2017, 28.02.2017, 14.03.2017, 21.03.2017, 26.03.2017, 07.04.2017, 13.04.2017, 17.04.2017, 05.05.2017, 10.05.2017; суд обязал Шашкову С.В. передать ТСЖ "Харизма" в лице председателя правления ТСЖ Киселевой Т.А. следующую документацию и имущество ТСЖ: Устав ТСЖ "Харизма", свидетельство о государственной регистрации юридического лица ТСЖ "Харизма", свидетельство о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации; печать ТСЖ "Харизма", данные технической инвентаризации мест общего пользования дома, полученные в ГУП "ГУИОН", рабочий проект дома, шифр 9881.23А - ВК (водопровод и канализация), полученный ОАО "ЛЕННИИПРОЕКТ" на 38 листах, технические паспорта лифтов, договоры с ресурсоснабжающими, обслуживающими организациями и другими контрагентами, договоры на размещение рекламы, протоколы собраний собственников МКД за 2014-2016 г.г, протоколы заседания правления ТСЖ "Харизма" за 2014-2016 г.г, журнал учета входящих документов, журнал учета исходящих документов, журнал регистрации заявлений и жалоб жильцов дома, документы переписки с государственными, правоохранительными, контролирующими органами и другими организациями, годовые планы содержания и ремонта общего имущества МКД и отчеты о выполнении таких планов за 2014 -2016 г.г, сметы доходов и расходов товарищества на 2014-2016 г.г, отчеты о работе Правления ТСЖ перед собственниками (членами ТСЖ) за 2014-2016 г.г, должностную инструкцию председателя правления ТСЖ, должностную инструкцию главного бухгалтера ТСЖ, должностную инструкцию диспетчера ТСЖ, копии свидетельство государственной регистрации права собственности собственников МКД, заявления о вступлении в члены ТСЖ собственников МКД, реестр членов ТСЖ "Харизма", штатные расписания ТСЖ "Харизма" на 2014-2016 г.г, личные дела сотрудников ТСЖ, в т.ч. заявления о приеме на работу, трудовые договоры с работниками ТСЖ, приказы о приеме на работу, трудовые книжки, журнал учета приказов по ТСЖ, журнал учета показаний расхода воды по первому и второму подъезду, ведомости на выплату заработной платы за 2014-2016 г.г, приходные ордера за 2014-2016 г.г, расходные ордера за 2014-2016 г.г, авансовые отчеты за 2014-2016 г.г, договоры подряда на строительно-отделочные работы за 2015-2016 г.г. с ООО "РОпитер", сметы затрат к договорам подряда ООО "РОпитер", договоры подряда с физическими лицами - Савельевым В.В. и Дубок И.О, акты приемки-сдачи выполненных работ у Савельева В.В. и Дубок И.О, айфон, приобретенный 21.09.2015, ноутбук, приобретенный 16.02.2016.

В апелляционных жалобах ответчик Шашкова С.В, подавшая также апелляционную жалобу от лица ТСЖ "Харизма", просит отменить решение районного суда; принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Судебная коллегия, обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, не усматривает оснований для отмены решения суда.

В ходе рассмотрения дела установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: "адрес", находится в управлении ТСЖ "Харизма".

Киселева Т.А, Лотарев А.П. и Колесникова И.В. являются собственникам квартир N.., соответственно, расположенных в данном доме.

Решением правления ТСЖ "Харизма" от 16.06.2016 председателем Правления ТСЖ была избрана Шашкова С.В. (том 1 л.д. 171).

На заседании 28.10.2016 правление ТСЖ "Харизма" решило: отметить в деятельности председателя правления ТСЖ "Харизма" Шашковой С.В. многочисленные нарушения жилищного законодательства, Устава ТСЖ, финансово-хозяйственной дисциплины, причинение ущерба Товариществу; освободить Шашкову С.В. от исполнения обязанностей председателя правления ТСЖ "Харизма" в соответствии с пунктом 15.6 статьи 15 Устава ТСЖ; избрать председателем правления ТСЖ "Харизма" Киселеву Т.А.; обязать Шашкову С.В. немедленно передать вновь избранному председателю правления ТСЖ "Харизма" Киселевой Т.А. учредительные документы, печать и штампы ТСЖ, ключи от всех служебных и рабочих помещений до 08.11.2016, всю имеющуюся бухгалтерскую и рабочую документацию, а также другое имущество, принадлежащее ТСЖ (том 1 л.д. 176-178).

19.12.2016 МИ ФНС России N 15 по Санкт-Петербургу внесла в ЕГРЮЛ сведения Киселевой Т.А. как руководителе постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - ТСЖ "Харизма".

В период с 23.11.2016 по 27.12.2016 в форме заочного голосования проведено внеочередное общее собрание членов ТСЖ "Харизма", на котором приняты решения: внести изменения в Устав ТСЖ "Харизма"; избран новый состав правления ТСЖ; председателем правления ТСЖ избрана Шашкова С.В.; ревизором ТСЖ избрана Т.Е.А.; внесены изменения в штатное расписание ТСЖ.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что указанное общее собрание членов ТСЖ "Харизма" проведено с существенным нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, собрание не созывалось, уведомления о проведении общего собрания членов ТСЖ "Харизма", а также бланки решений (бюллетеней) истцам не вручались, на собрании отсутствовал кворум.

ТСЖ "Харизма" в лице председателя правления Киселёвой Т.А. обратилось с исковыми требованиями об обязании Шашкову С.В. передать документы и имущество ТСЖ, ссылаясь на то, что Шашкова С.В. присутствовала на заседании правления ТСЖ 28.10.2016, однако отказалась передать вновь избранному председателю учредительные и иные документы, печать, а также имущество ТСЖ. Ответчик, не имея полномочий, продолжает распоряжаться средствами ТСЖ "Харизма".

Признавая недействительными решение внеочередного общего собрания собственников помещений, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 23.11.2016 по 27.12.2016, оформленного протоколом общего собрания от 30.12.2016, суд первой инстанции пришел к выводу о существенном нарушении требований действующего законодательства при проведении собрания.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда, считает их правильными.

В соответствии с частью 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Статьей 46 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

При разрешении требований о признании недействительным решения общего собрания надлежит применять статьи 181.4 и 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку собрание проведено после вступления в силу Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации".

В силу пункта 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Из смысла данного подпункта следует, что оспоримое решение может быть признано судом недействительным в случае нарушения закона, регулирующего указанные процедурные вопросы, причем характер этих нарушений должен быть настолько существенным, что они привели к нарушению прав и интересов участника собрания.

В соответствие с частями 3 и 4 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Доказательств надлежащего уведомления собственников жилых помещений о проведении голосования в период с 23.11.2016 по 27.12.2016 материалы дела не содержат.

В протоколе от 30.12.2016 указано, что члены ТСЖ являются собственниками 15148 кв.м. В собрании приняли участие члены ТСЖ, владеющие 9818,89 кв.м, что составляет 64,82% голосов от общего числа голосов, кворум имеется.

Вместе с тем, из представленных суду ответчиком ведомостей вручения уведомлений о проведении оспариваемого собрания усматривается, что о проведении голосования были уведомлены только 51 член ТСЖ. Из пояснений представителя ответчика следует, что уведомление членов ТСЖ "Харизма" осуществлялось, в том числе путем размещения соответствующей информации на оборотной стороне счетов на оплату коммунальных услуг от 01.11.2016. Однако данные счета на оплату коммунальных услуг датированы 29.11.2016, то есть, когда заочное голосование уже началось, в то время как уведомления должны быть вручены не позднее чем за 10 дней до даты проведения собрания, то есть не позднее 13.11.2016.

В нарушение пункта 5 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации протокол о результатах заочного голосования не содержит сведений об общем количестве членов ТСЖ; о количестве членов ТСЖ, принявших участие в собрании; о количестве голосов, проголосовавших по каждому вопросу повестки дня.

Кроме того, в реестре членов ТСЖ, принявших участие в собрании, указано 175 членов ТСЖ, а бюллетеней суду представлено только - 162.

За 71 члена ТСЖ на основании доверенностей проголосовала сама Шашкова С.В, 44 доверенности были выданы в 2013 году, сроком на 1 год, 24 доверенности не удостоверены, в 3-х доверенностях не указана дата их выдачи. Указанные доверенности представлены ответчиком в виде ксерокопий (светокопий), в связи с чем, в силу статьи 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не могут быть признаны достоверными и допустимыми доказательствами.

В бюллетенях для голосования членов ТСЖ не указан период заочного голосования. Значительная часть бюллетеней не содержит полных сведений о лицах, принявших участие в собрании, о праве собственности на недвижимость, о площади недвижимости.

Из заявления Л.М.А, указанной в протоколе собрания в качестве члена счетной комиссии, следует, что об избрании ее членом счетной комиссии ей ничего неизвестно, подсчет голосов она не производила. Сам протокол счетной комиссии суду не представлен.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции, установив, что внеочередное общее собрание членов ТСЖ "Харизма", проведенное в форме заочного голосования в период с 23.11.2016 по 27.12.2016 и оформленное протоколом от 30.12.2016, было проведено с нарушением процедуры проведения собрания, отсутствовал кворум, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Киселевой Т.А, Лотарева А.П. и Колесниковой И.В.

В силу статей 138 и 149 Жилищного кодекса Российской Федерации переизбранный председатель правления товарищества должен передать вновь избранному председателю всю документацию и печать товарищества для обеспечения его деятельности.

На заседании 28.10.2016 правление ТСЖ "Харизма" решило освободить Шашкову С.В. от исполнения обязанностей председателя правления ТСЖ и избрать председателем правления ТСЖ Киселеву Т. А.

Доказательств передачи Шашковой С.В. вновь избранному председателю ТСЖ "Харизма" Киселевой Т.А. документации о деятельности ТСЖ, а также иного имущества ТСЖ, материалы дела не содержат.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований ТСЖ "Харизма", заявленных в лице председателя правления ТСЖ Киселевой Т.А, поскольку в связи с прекращением полномочий председателя правления ТСЖ Шашковой СВ. у нее отсутствуют какие-либо законные основания для удержания документов, без которых невозможна организационно-хозяйственная деятельность ТСЖ.

Доводы апелляционной жалобы о незаконности избрания Киселевой Т.А. председателем правления ТСЖ не могут являться основанием для отмены решения суда.

В ходе рассмотрения дела, ответчик Шашкова С.В. доказательств, подтверждающих, что избрание председателем правления ТСЖ "Харизма" Киселевой Т.А. признано незаконным и отменено, не представила.

При указанных обстоятельствах судебная коллегия считает, что доводы апелляционных жалоб правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу направлены на переоценку доказательств и обстоятельств, установленных судом первой инстанции.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 23 августа 2017 года оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: