Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 31 января 2018 г. по делу N 33-388/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Васильевой В.Г.,

судей Местниковой С.А, Осиповой А.А,

при секретаре Ноговицыной Е.И,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ответчика на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 14 ноября 2017 г, которым по иску Воложаниновой В.В. к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

ПОСТАНОВЛЕНО:

Признать право собственности Воложаниновой В.В. на земельный участок с кадастровым N.., расположенный по адресу:...

Заслушав доклад судьи Осиповой А.А, объяснения истца Воложаниновой В.В. и ее представителя Базика Ю.В, представителя ответчика Гудимова Д.В, третьего лица Лахониной Н.В, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Воложанинова В.В. обратилась в суд с указанным иском к Окружной администрации города Якутска, мотивируя тем, что 30 октября 1990 г. Мархинским поселковым Советом народных депутатов г. Якутска принято решение об отводе и закреплении земельного участка ее отцу А. _______ г. А. умер. В связи с тем, что он при жизни надлежащим образом не оформил право на земельный участок, принять наследство в установленном законом порядке невозможно. Мать истицы Н. в 2015 г. начала оформлять наследство, но не завершив, умерла _______ г. Наследниками первой очереди после смерти А. кроме нее являются Лахонина Н.В, Цыгляр М.В, спора между ними не имеется. С уточнением иска просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым N... по адресу:...

Судом вынесено вышеуказанное решение.

Не согласившись с данным решением, представитель ответчика Окружной администрации города Якутска обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда по тем основаниям, что наследодатель своевременно не оформил право собственности на спорный земельный участок, в связи с чем оснований для признания права собственности за истцом у суда не было, суд неправильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, нарушил нормы материального права.

Представитель ответчика Окружной администрации города Якутска Гудимов Д.В. в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы.

Истец Воложанинова В.В. и ее представитель Базик Ю.В, а также третье лицо Лахонина Н.В. в судебном заседании с жалобой не согласились.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражение истца относительно жалобы, заслушав объяснения явившихся сторон, судебная коллегия находит решение суда первой инстанции подлежащим оставлению без изменения.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удоствоеряющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с абз. 1 п. 9 ст. 3 Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 1 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до его вступления в силу, признаются юридически действительными.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Как следует из материалов дела и установлено судом, отцу истца А, умершему _______ г, на основании решения Президиума Мархинского поселкового Совета народных депутатов г. Якутска от 30 октября 1990 г. N... отведен земельный участок для строительства жилого дома. Земельный участок, расположенный по адресу:.., с кадастровым N.., общей площадью ******** кв.м, внесен в государственный кадастр недвижимости 30 октября 1990 г. с разрешенным использованием: строительство дома. В кадастровом паспорте земельного участка от 11 марта 2015 г. N... правообладателем земельного участка указан А, вид права: иные права.

Поскольку судом установлено, что к определенным ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" исключениям спорный земельный участок не относится, в названном решении вид права не указан, то спорный земельный участок был выделен А. на праве собственности. Следовательно, А. был вправе реализовать все правомочия собственника, включая право владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.

Согласно адресной справке от 26 марта 2015 г. N... земельному участку с адресом:... присвоен адрес:...

После смерти отца А. истец Воложанинова В.В. в соответствии со ст. 1152 ГК РФ фактически приняла наследство в виде земельного участка, осуществляет уход, приняла меры для его сохранности, ведет приусадебное хозяйство на земельном участке. Другие наследники первой очереди Лахонина Н.В, Цыгляр М.В. на указанное наследство не претендуют.

При установленных обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что право собственности наследодателя на спорный земельный участок возникло в установленном порядке, спорное имущество входит в состав наследства, в связи с чем данное право перешло в порядке наследования к его наследникам, в связи с чем удовлетворил иск.

Довод апелляционной жалобы о том, что наследодатель своевременно не оформил право собственности на спорный земельный участок, в связи с чем оснований для признания права собственности за истцом у суда не было, является несостоятельным по вышеприведенным основаниям, кроме того, пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, все представленные доказательства оценены по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Выводы суда правильные и соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права не допущено. Оснований для отмены решения по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 14 ноября 2017 г. по данному делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий: В.Г.Васильева

Судьи: С.А.Местникова

А.А.Осипова