Определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда от 24 января 2018 г. по делу N 33-935/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи Булгаковой М.В,

судей областного суда Никитиной А.И, Судак О.Н.

при секретаре Шишко Е.И,

рассмотрела в открытом судебном заседании частную жалобу представителя Зятьковой Е.Н. - Черкасовой Е.Г. на определение Промышленного районного суда г. Оренбурга от 06 декабря 2017 года об удовлетворении заявления Зятьковой Е.Н. об отмене обеспечительных мер, об удовлетворении заявления Материкиной Н.Н. о приостановлении исполнительного производства по гражданскому делу по иску Материкиной Н.Н. к Зятьковой Е.Н. о признании права собственности на квартиру отсутствующим, исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о регистрации права собственности на квартиру, восстановлении записи о праве собственности на квартиру, по встречному иску Зятьковой Е.Н. к Материкиной Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

Заслушав доклад судьи Булгаковой М.В, судебная коллегия

установила:

решением Промышленного районного суда г. Оренбурга от 24 июля 2017 года исковые требования Материкиной Н.Н. к Зятьковой Е.Н. о признании права собственности на квартиру N ***, расположенную в (адрес) отсутствующим, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество записи о регистрации права собственности на данную квартиру за Зятьковой Е.Н. и восстановлении записи о праве собственности за Материкиной Н.Н. оставлены без удовлетворения. Встречные исковые требования Зятьковой Е.Н. к Материкиной Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворены. Суд признал Материкину Н.Н. утратившей право пользования жилым помещением в кв. N *** расположенной по адресу: (адрес), выселил ее из указанного жилого помещения и снял с регистрационного учета по данному адресу.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 11 октября 2017 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В рамках рассмотрения данного гражданского дела определением суда от 17 марта 2017 года приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на квартиру N *** расположенную по адресу: (адрес). с кадастровым номером ***, право собственности на которую зарегистрировано за Зятьковой Е.Н.

10 ноября 2017 года Зятькова Е.Н. обратилась в суд с заявлением об отмене обеспечительных мер в виде ареста на вышеуказанную квартиру, указав, что спор по существу заявленных требований разрешен, оснований для обеспечения рассмотренных судом исковых требований не имеется.

21 ноября 2017 года Материкина Н.Н. обратилась в суд с заявлением о приостановлении исполнительного производства, возбужденного постановлением судебного пристава - исполнителя ОСП Промышленного района г. Оренбурга N *** от 08 ноября 2017 года о выселении Материкиной Н.Н. из вышеуказанной квартиры на основании решения суда от 24 июля 2017 года. В обоснование заявления ссылалась на то обстоятельство, что она (Материкина Н.Н.) обратилась в суд с иском к Зятьковой Е.Н. о расторжении договора купли-продажи спорной квартиры, до настоящего времени данное гражданское дело не рассмотрено.

Определением суда от 06 декабря 2017 года обеспечительные меры в виде ареста в отношении спорной квартиры отменены, исполнительное производство N *** приостановлено до вступления в законную силу решения суда по гражданскому делу по иску Материкиной Н.Н. к Зятьковой Е.Н. о расторжении договора купли-продажи квартиры.

С определением суда не согласилась Зятькова Е.Н, в частной жалобе поданной ее представителем, просит об отмене обжалуемого определения, ссылаясь на его незаконность в части приостановления исполнительного производства.

В соответствии с частью 3 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены определения суда.

Положениями статей 39 - 40 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлены основания для приостановления исполнительного производства.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 39 названного закона исполнительное производство может быть приостановлено судом в порядке, установленном процессуальным законодательством Российской Федерации и настоящим Федеральным законом, полностью или частично в случаях оспаривания исполнительного документа или судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ.

Приостанавливая исполнительное производство N *** о выселении Материкиной Н.Н. из квартиры, суд первой инстанции. применив по аналогии вышеприведенные положения закона, исходил из того, что в производстве суда находится дело по иску Материкиной Н.Н. к Зятьковой Е.Н. о расторжении договора купли-продажи спорной квартиры, решение по которому имеет значение для исполнения требования о выселении в рамках указанного исполнительного производства.

Судебная коллегия, проверяя законность обжалуемого определения в соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ, не находит оснований для его отмены по доводам частной жалобы о том, что Материкина Н.Н, проживая в жилом помещении, нарушает права собственника данной квартиры, поскольку они не опровергают вышеизложенных обстоятельств и выводов суда первой инстанции о приостановлении исполнения выселения в связи с рассмотрением в судебном порядке спора о расторжении договора купли-квартиры, в связи с которым право собственности на квартиру перешло к Зятьковой Е.Н.

В остальной части определение суда сторонами не обжалуется и предметом проверки суда апелляционной инстанции не является.

Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

определение Промышленного районного суда г. Оренбурга от 06 декабря 2017 года оставить без изменения, частную жалобу представителя Зятьковой Е.Н. - Черкасовой Е.Г. - без удовлетворения.

Председательствующий подпись

Судьи подписи