Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 14 февраля 2018 г. по делу N 33-881/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе председательствующего судьи Минаева Е.В.

судей Калоевой З.А. и Шишовой В.Ю.

при секретаре Богдановой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 февраля 2018 года

дело по апелляционной жалобе Свиридовой Е.И.

на решение Левокумского районного суда Ставропольского края от 16 ноября 2017 года

по делу по иску Свиридовой Е.И. к Нетребенко Г.В, Нетребенко Е.Н, Нетребенко Д.Г, Нетребенко Н.Г, Нетребенко З.Г. о признании недействительными договора купли-продажи и договора дарения, признании права собственности на недвижимое имущество

заслушав доклад судьи Шишовой В.Ю.

установила:

Свиридова Е.И. обратилась с иском Нетребенко Г.В, Нетребенко Е.Н, Нетребенко Д.Г, Нетребенко Н.Г, Нетребенко З.Г. о признании недействительными договора купли-продажи и договора дарения, признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование требований истица указала, что 24.04.2012 в с. "... " Левокумского района Ставропольского края умерла её мама "... ", которая на момент смерти была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: Ставропольский край, Левокумский район, ул. "... ", совместно со своим мужем "... ".

После смерти ее матери открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу.

Данный жилой дом был предоставлен "... " и "... " в период их нахождения в браке и совместного проживания. Жилье было предоставлено колхозом, где они работали. Право собственности на данный дом было оформлено на "... ".

Наследниками первой очереди после смерти матери являются "... " - она (Свиридова Е.И.), "... " Нетребенко Г.В. и "... ", а также "... ".

Нетребенко Г.В. и "... " отказались от принятия наследства, о чем в наследственном деле после смерти матери "... ", умершей "... "2012, имеются их заявления.

Она своевременно обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти матери.

13.03.2013 нотариусом по Левокумскому районному нотариальному округу Ставропольского края Доценко З.А. ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть денежного вклада, однако, свидетельство о праве на наследство на долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Ставропольский край, Левокумский район, ул. "... ", ей до настоящего времени не выдано.

После смерти "... " 2013 "... " продал указанный жилой дом Нетребенко Е.Н, Нетребенко З.Г, Нетребенко Д.Г. и Нетребенко Н.Г. "... ".

Так как это "... " ее матери фактически принадлежала 1/2 доля данного имущества, "... " не имел законных прав на распоряжение имуществом. Поскольку после смерти "... " фактически два наследника приняли наследство - она (Свиридова Е.И.) и "... ", следовательно, ей должно было быть выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти "... " в размере 1/4 доли на квартиру N "... " Левокумского района Ставропольского края и на 1/4 долю на земельный участок под данной квартирой площадью 1000 кв.м, кадастровый номер "... ".

Кроме того, "... "2012 в с. "... " Левокумского района Ставропольского края умерла её бабушка "... ". В данном случае она также своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти бабушки, подтвердив свое родство. Другие наследники - её сестра и брат с заявлением в установленный срок к нотариусу не обращались.

На момент смерти "... " являлась собственником жилого дома и земельного участка под ним, расположенными по адресу: Ставропольский край, Левокумский район, ул. "... ".

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю от 07.04.2015 собственником 7/8 долей в праве собственности на земельный участок площадью 1144 кв.м, с кадастровым номером "... " (регистрационная запись N "... "), расположенного по адресу: Ставропольский край, Левокумский район, "... " и квартиры по этому адресу с "... " 2013 является Нетребенко Г.В.

Каким образом было произведено отчуждение имущества, принадлежащее ранее "... ", умершей "... " 2012, ей (Свиридовой Е.И.) неизвестно.

Полагает, что фактически с момента заявления своего права о принятии наследства (с момента подачи заявления нотариусу о принятии наследства), она является собственником данного имущества.

Неоднократно уточняя свои требования, Свиридова Е.И. просила суд признать договор купли-продажи квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: Ставропольский край, Левокумский район, "... ", заключенный между "... ", с одной стороны, и Нетребенко Е.Н, Нетребенко З.Г, Нетребенко Д.Г. и Нетребенко Н.Г, с другой стороны, недействительной сделкой, применив последствия недействительной сделки; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись N "... " от 07.08.2013; прекратить за "... " право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: Ставропольский край, Левокумский район, "... "; признать за ней право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: Ставропольский край, Левокумский район, "... "; признать договор дарения от 20.05.2013, заключенный между "... " и Нетребенко Г.В, 7/8 долей в праве собственности на квартиру и земельный участок кадастровый номер "... ", расположенных по адресу: Ставропольский край, Левокумский район, "... " недействительной сделкой, применив последствия недействительной сделки; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись N "... " от 10.06.2013; признать за ней право собственности на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок кадастровый номер "... ", и 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенные по адресу: Ставропольский край, Левокумский район, "... "; признать за ней право собственности на земельный участок кадастровый номер "... ", расположенный по адресу: Ставропольский край, Левокумский район, "... ".

Решением Левокумского районного суда Ставропольского края от 16 ноября 2017 года исковые требования Свиридовой Е.И. к Нетребенко Г.В, Нетребенко Е.Н, Нетребенко Д.Г, Нетребенко Н.Г, Нетребенко З.Г. о признании недействительными договора купли-продажи и договора дарения, признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворены частично.

За Свиридовой Е.И, "... " г.р, признано право собственности на 1/8 долю в праве общедолевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: Ставропольский край, Левокумский район, "... ".

В удовлетворении остальных исковых требований отказано.

Указано, что настоящее решение суда является основаниям для регистрации права собственности на указанную недвижимость в органах, осуществляющих государственную регистрацию права на недвижимость Ставропольского края.

В апелляционной жалобе Свиридова Е.И. указывает, что решение суда в части отказа ей в удовлетворении исковых требований является незаконным.

Суд, отказывая в удовлетворении требований о признании сделки недействительной в части, ссылается на нормы законодательства, предусмотренные ст.ст. 209, 179, 421, 9, 10 ГК РФ, при этом указывает, что "... ", действуя как единоличный собственник, имел полное право отчуждать принадлежащее ему недвижимое имущество.

Полагает данный вывод суда ошибочным, противоречащим другим выводам суда, поскольку признавая право собственности за ней на 1/8 доли в праве на земельный участок кадастровый номер "... " и расположенную на нем квартиру, суд признает часть квартиры и земельного участка, приобретенные "... " при жизни, совместной собственностью супругов в связи с тем, что наследственная масса на данный объект недвижимости состоит не из целого объекта, а лишь из 1/2 ее части.

Судом не рассмотрены заявленные ею требования о признании за ней права собственности на земельный участок кадастровый номер "... " после смерти "... ", оценка указанным требованиям в описательной части решения судом не дана, основания отказа в удовлетворении данных требований не указаны.

Судом рассматривались требования лишь по земельным участкам с кадастровыми номерами "... " и "... ", требования же в отношении земельного участка с кадастровым номером "... " судом не рассмотрены.

Просит решение суда отменить в части отказа ей в удовлетворении заявленных требований и принять по делу новое решение об удовлетворении ее требований в полном объеме.

В возражениях на данную жалобу Нетребенко Е.Н. полагает доводы жалобы необоснованными и не подлежащими удовлетворении ввиду их несостоятельности. Просит оставить решение суда без изменения.

Истица Свиридова Е.И, ответчик Нетребенко Е.Н. и представитель органа опеки и попечительства - комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав Левокумского муниципального района Ставропольского края в суд апелляционной инстанции не явились, предоставив заявления о рассмотрении дела без их участия.

Принимая во внимание, что указанные выше участники судебного разбирательства надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения жалобы в апелляционном порядке, судебная коллегия находит возможным рассмотреть жалобу в порядке, предусмотренном статьями 167, 327 ГПК РФ, в отсутствие истицы, ответчика и представителя третьего лица, по имеющимся в деле материалам.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, выслушав ответчика Нетребенко Г.В, просившего отказать в удовлетворении апелляционной жалобы ввиду ее необоснованности, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения вынесенного по делу судебного постановления в связи со следующим.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Принимая во внимание, что решение в части признания за Свиридовой Е.И. права собственности на 1/8 долю в праве общедолевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: Ставропольский край, Левокумский район, "... " никем из сторон не обжалуется, судебной коллегией проверена законность и обоснованность решения в части отказа в удовлетворении исковых требований истицы относительно недвижимости, расположенной по адресу: Ставропольский край, Левокумский район, "... ".

Отказывая в удовлетворении требований Свиридовой Е.И. о признании договора купли-продажи квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: Ставропольский край, Левокумский район, "... ", заключенного между "... ", с одной стороны, и Нетребенко Е.Н, Нетребенко З.Г, Нетребенко Д.Г. и Нетребенко Н.Г, с другой стороны, недействительной сделкой, применении последствий недействительной сделки; исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи; прекращении за "... " права собственности и признании за ней права собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: Ставропольский край, Левокумский район, "... ", суд первой инстанции исходил из отсутствия предусмотренных законом оснований для признания сделки недействительной. При этом суд указал, что "... ", являясь собственником недвижимого имущества по указанному выше адресу, имел полное право отчуждать принадлежащее ему имущество.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами, основанными на верной оценке юридически значимых обстоятельств дела, и правильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истица Свиридова Е.И. "... "г.р. (ранее "... ") является дочерью "... " (ранее - "... ") "... " года рождения (т. 1 л.д. 118, 127,128, 131, 156).

Мать истицы - "... " с "... " состояла в зарегистрированном браке с "... ", "... "года рождения. После регистрации брака ей была присвоена фамилия "... " (т.1 л.д. 129).

"... ".

В период нахождения в браке "... " на основании постановления главы администрации села Приозерского Левокумского района Ставропольского края N "... " от "... "1992 и договора купли-продажи жилого дома с надворными постройками от "... "1992, составленного в простой письменной форме, колхозом имени "... " в соответствии с законодательством о социальной защите граждан, пострадавших вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, бесплатно был передан в собственность жилой дом с надворными постройками и земельным участком по адресу: село Приозерское Левокумского района Ставропольского края, "... ". Договор зарегистрирован Бюро технической инвентаризации Муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства Администрации Левокумского районного Совета народных депутатов Ставропольского края за N "... " 1993 (т.2 л.д. 2-3).

Впоследствии в связи инвентаризацией, произошедшей в 1992 году, дому номер "... " присвоен номер "... " (т.2 л.д. 4).

"... " умерла "... " 2012 (т.1 л.д. 133).

На день смерти "... "проживала по адресу: село Приозерское Левокумского района Ставропольского края, "... ", с мужем "... " (т.1 л.д. 120).

"... " умер "... " 2017 (т.1 л.д. 176).

На день смерти "... " квартира и земельный участок, расположенные по адресу: "... " Левокумского района Ставропольского края, "... ", принадлежали "... " (т.1 л.д. 24).

В материалы дела представлен договор купли-продажи с рассрочкой платежа, заключенный 30.07.2013 между "... " с одной стороны, именуемым "продавец", и Нетребенко Е.Н, "... " Нетребенко Д.Г, Нетребенко З.Г. и Нетребенко Н.Г, именуемых "покупатель". Продавец продал, т.е. передал в общую долевую собственность покупателя, а покупатель купил по 1/4 доле в праве общей равно долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером "... " и по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 57,5 кв.м. с кадастровым номером "... " с надворными постройками, расположенные по адресу: Ставропольский край, Левокумский район, "... " (пункт 1 договора).

В соответствии с пунктом 5 указанного договора квартира и земельный участок с надворными постройками проданы за 405000 рублей.

Договор купли-продажи и переход права собственности на спорную квартиру и земельный участок к ответчикам Нетребенко зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном законом порядке (т.1 л.д. 56-63).

Обращаясь в суд с настоящими требованиями Свиридова Е.И. указала, что "... " не имел права отчуждать спорную недвижимость, которая была приобретена в период брака "... " и "... ", в связи с чем по ее мнению, являлась совместной собственностью супругов. Так как она является наследницей имущества, принадлежавшего ее матери, сделка купли-продажи подлежит признанию недействительной.

Разрешая возникший спор, суд пришел к правильному выводу о том, что Свиридова Е.И. не имеет права на долю в праве на недвижимое имущество: квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: Ставропольский край, Левокумский район, "... ", поскольку данное имущество не вошло в состав наследства, открывшегося после смерти матери истицы - "... ".

Судебная коллегия соглашается с такими выводами, поскольку требования истицы не основаны на законе.

Право наследования, закрепленное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

По смыслу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято двумя способами:

1) путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство;

2) путем признания наследника принявшим наследство в случае совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Данный срок является пресекательным и относится к любому допускаемому законом способу принятия наследства.

Как видно из материалов дела, 13.03.2013 Свиридовой Е.И. выдано свидетельство о праве на наследство, открывшееся после смерти ее матери "... ", состоящее из 1/2 доли в праве собственности на денежные средства в банке (т.1 л.д. 118).

В дело предоставлен ответ нотариуса Доценко З.А. на обращение истицы, исх. N "... " от 28.02.2017, содержащий рекомендацию обращаться в суд за защитой своего нарушенного права по факту отчуждения "... " недвижимости, расположенной по ул. "... ", потому что 1/4 доля принадлежит ей со дня открытия наследства (т.1 л.д. 140).

Коллегия считает, что указанное утверждение нотариуса основано на ошибочном толковании закона.

Основания приобретения права собственности перечислены в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу действующего законодательства возникновение права собственности на недвижимое имущество возможно только по предусмотренным законом основаниям.

Если недвижимое имущество принадлежало наследодателю (правопредшественнику) на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Данная позиция Верховного Суда РФ изложена в пункте 36 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 3 (2017) (утв. Президиумом ВС РФ 12.07.2017).

Согласно пункту 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом следует учитывать, что имущество супругов является общим, если оно было приобретено за счет общих доходов супругов (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), либо признано судом их совместной собственностью в силу установления факта, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов в имущество другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, из системного анализа норм семейного и гражданского законодательства следует, что определение общности имущества супругов (а точнее, общности имущества, зарегистрированного исключительно на имя умершего супруга) осуществляется волей пережившего супруга, который в случае своего вдовства волен решать, есть его доля в имуществе умершего супруга или нет.

Аналогичное правовое регулирование содержится в статье 75 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 N 4462-1 "Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по заявлению пережившего супруга", предусматривающей, что в случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство, при этом по письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе.

Спорное недвижимое имущество - квартира N "... " в доме N "... " по "... " Левокумского района, принадлежало только "... ".

Право собственности на данное имущество было приобретено "... " на основании договора. При этом доказательств того, что квартира была предоставлена на состав семьи, в том числе и на супругу, в деле не имеется. Право собственности на недвижимое имущество возникло у "... " по безвозмездному основанию, но не в порядке приватизации, а в соответствии с законодательством о социальной защите граждан, пострадавших вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно пункту 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Таким образом, в силу прямого указания закона гражданин сам определяет объем своих прав и обязанностей, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского законодательства - принципа диспозитивности.

Супруга "... " - "... " при жизни не претендовала на спорную недвижимость, поскольку не оспаривала право собственности своего мужа и не обращалась с требованием о выделе супружеской доли, либо о признании за нею права на долю в имуществе, выразив тем самым свое волеизъявление относительно спорного имущества.

Так как на момент смерти квартира и земельный участок с надворными постройками не принадлежали "... ", права на него не вошли в состав наследства, открывшегося после ее смерти, и соответственно, не перешли к истице в порядке наследования.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что "... ", являясь собственником спорной недвижимости, имел полное право отчуждать принадлежащее ему имущество.

Предусмотренных законом оснований для признания сделки купли-продажи недействительной судебная коллегия не усматривает.

Доводы апелляционной жалобы истицы о том, что судом не рассмотрены ее требования о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером "... ", будучи проверенными, не нашли своего подтверждения.

В мотивировочной и резолютивной частях решения указано на удовлетворение исковых требований Свиридовой Е.И. о признании за нею права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: Ставропольский край, Левокумский район, "... ".

Не указание кадастрового номера земельного участка не является основанием к отмене или изменению вынесенного по делу судебного акта.

В соответствии с положениями статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции правильно установилпо делу юридически значимые обстоятельства, дал надлежащую оценку имеющимся по делу доказательствам и пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истицы в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: Ставропольский край, Левокумский район, "... ", поскольку в нарушение вышеприведенных норм права, истицей Свиридовой Е.И. не представлено относимых и допустимых доказательств возникновения у нее права на спорное имущество в порядке наследования.

Судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции при разрешении данного спора тщательным образом исследованы доказательства, представленные сторонами в обоснование своих требований и возражений. Выводы суда основаны на имеющихся в деле доказательствах. Оснований сомневаться в объективности оценки и исследования доказательств не имеется.

Доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о наличии правовых оснований к отмене решения суда, поскольку по существу сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой обстоятельств дела, а также повторяют изложенную истицей позицию, которая была предметом исследования и оценки суда первой инстанции. Оснований для иной оценки исследованных судом доказательств судебная коллегия не усматривает.

Ссылок на какие-либо новые факты, которые остались без внимания суда, в апелляционной жалобе не содержится.

Нормы материального и процессуального права применены судом правильно, поэтому предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований к отмене решения в апелляционном порядке не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Левокумского районного суда Ставропольского края от 16 ноября 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Свиридовой Е.И. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: