Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Ингушетия от 08 февраля 2018 г. по делу N 33-86/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Ингушетия в составе:

председательствующего ФИО16,

судей

ФИО17

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 и Муниципальному образованию " "адрес"" о признании наследника принявшим наследство

по апелляционной жалобе ФИО2 истца ФИО15 на решение Сунженского районного суда Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

Заслушав доклад судьи ФИО16, судебная коллегия

установила:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 и Муниципальному образованию " "адрес"" о признании наследника принявшим наследство.

В обоснование искового заявления указано, что мать истца ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО9 недвижимое имущество, состоящее из жилого дома общей площадью 54,6 кв.м. и земельного участка мерой 641 кв.м, расположенных по адресу: "адрес", г. "адрес". ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти ФИО3 фактически приняла наследство, состоящее из названного имущества. С 2005 г. по день смерти ФИО1 проживала и была зарегистрирована по названному адресу. Согласно ст. 1142 ГК РФ ФИО3 является наследником первой очереди по закону имущества, оставшегося после смерти матери и состоящего из названных жилого дома и земельного участка. Сестры и братья истца принять наследство не пожелали. ФИО3 своевременно свидетельство о праве на наследство не оформила. Некоторое время назад истцу стало известно, что, не имея на то оснований, право собственности на спорное домовладение при содействии администрации "адрес" оформила ФИО4 Просит суд признать ее наследником по закону первой очереди, фактически принявшей наследство после смерти своей матери ФИО1, состоящего из жилого дома общей площадью 54, 6 кв.м. и прилегающего к нему земельного участка площадью 641 кв.м, расположенных по "адрес", в г. "адрес"; признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права NАБ225256 от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО4 на спорное домовладение; взыскать расходы на оплату услуг ФИО2 в размере 20 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

ФИО2 истца ФИО15 исковые требования были дополнены требованием признать сделку по оформлению свидетельства о государственной регистрации права за N-АБ 225256 от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО4 на спорное домовладение ничтожной, вследствие чего признать данное свидетельство о праве собственности недействительным и подлежащим отмене.

В судебном заседании ФИО2 истца ФИО15 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

ФИО2 ответчика ФИО10 требования истца не признала, просила отказать в их удовлетворении.

ФИО2 по "адрес" ФИО11 пояснила суду, что регистрации права собственности ФИО4 на спорные дом и земельный участок была произведена на основании предоставленного последней пакета документов.

ФИО2 администрации "адрес" ФИО12 просил отказать в удовлетворении исковых требований ФИО3

Истец ФИО3, ответчик ФИО4, а также ФИО2 Нотариальной палаты Республики Ингушетия в судебное заседание не явились.

Решением Сунженского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении искового заявления отказано.

В апелляционной жалобе ФИО2 истца ФИО15 просит об отмене указанного решения и удовлетворении исковых требований ФИО3 в полном объеме. По мнению автора жалобы, право собственности ФИО4 на спорные объекты недвижимости не доказано.

Ответчиком ФИО4 поданы возражения на апелляционную жалобу, в которых она просит решение суда оставить без изменения, как законное и обоснованное, а апелляционную жалобу истца без удовлетворения.

Истец ФИО3, ФИО2 истца ФИО15, ответчик ФИО4, а также ФИО2 администрации "адрес", ФИО2 по "адрес" и Нотариальной палаты Республики Ингушетия, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав ФИО2 истца ФИО13, поддержавшего доводы жалобы, ФИО2 ответчика ФИО10, просившую оставить решение суда без изменения, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Положениями ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

В исковом заявлении ФИО3 просит признать ее принявшей наследство, открывшегося после смерти ФИО1 и состоящего из жилого дома общей площадью 54,6 кв.м. и земельного участка мерой 641 кв.м, расположенных по адресу: "адрес", г. "адрес".

В подтверждение факта наличия указанного наследственного имущества на день открытия наследства истцом представлен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО14 в интересах ФИО9 продан ФИО1 жилой дом общей площадью 35,4 кв.м. под литером "А" и земельный участок площадью 641 кв.м, расположенные по адресу: "адрес".

Как следует из ст. 239 ГК РСФСР (в редакции, действовавшей на момент заключения договора), договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов.

Договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Правила настоящей статьи применяются также к договорам купли-продажи дач. Несоблюдение правил настоящей статьи влечет недействительность договора.

Вместе с тем из имеющейся в материалах дела копии договора купли-продажи жилого дома усматривается, что договор не прошел предусмотренную действующим законодательством на момент его заключения регистрацию.

Доказательства обратного стороной истца суду не представлены.

Кроме того, в материалах дела не имеются и стороной истца не представлены иные доказательства принадлежности спорного имущества ФИО1 на день его смерти.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ истцом не доказано, что ФИО1 при жизни на праве собственности принадлежало спорное имущество, в связи с чем правомерно указал, что оно не входит в наследственную массу.

Между тем, как установлено судом и подтверждается материалами дела, домовладение, расположенное по адресу: "адрес", на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ N-АБ 225256 принадлежит ФИО4

В связи с изложенным судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным и не усматривает оснований для его отмены либо изменения в апелляционном порядке.

Руководствуясь п. 1 ст. 328, ст.329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Сунженского районного суда Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ, которым отказано в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4 и Муниципальному образованию " "адрес"" о признании наследника принявшим наследство, оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2 истца ФИО15 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи