Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 01 февраля 2018 г. по делу N 33-1002/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Хамидуллиной Э.М.

судей Низамовой А.Р.

Фахретдиновой Р.Ф.

при секретаре Ямалиевой В.О.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Открытого акционерного общества "АФ Банк" на решение Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 31 мая 2017 года, которым постановлено:

исковые требования Открытого акционерного общества "АФ Банк" к Валееву Э. Н, Фархутдиновой Э. Р. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога удовлетворить частично.

Взыскать с Валеева Э. Н. в пользу Открытого акционерного общества "АФ Банк" задолженность по кредитному договору N... от дата в размере 2527658,37 рублей.

В счет исполнения обязательств обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности Фархутдиновой Э. Р. заложенное имущество:

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объекты общего пользования, общей площадью 1 443 кв.м, кадастровый N.., согласно кадастрового паспорта земельного участка от дата N... Адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес.

Определить способ продажи имущества - публичные торги, установить начальную продажную цену 2812800 рублей.

Взыскать с Валеева Э. Н. в пользу Открытого акционерного общества "АФ Банк" расходы по уплате госпошлины в размере 27200,53 рублей.

В остальной части исковых требований - отказать.

Взыскать с Валеева Э. Н, Фархутдиновой Э. Р. в пользу ООО "Консалтинговая компания "Платинум" расходы в размере по 6 000 рублей с каждого, в счет проведения судебной экспертизы, по гражданскому делу по исковому заявлению Открытого акционерного общества "АФ Банк" к Валееву Э. Н, Фархутдиновой Э. Р. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога.

Заслушав доклад судьи Низамовой А.Р, судебная коллегия

установила:

Открытое акционерное общество "АФ Банк" (далее - ОАО "АФ Банк") обратилось с иском к Валееву Э.Н, Фархутдиновой Э.Р. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 2600106,26 рублей, обращении взыскания на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республики Башкортостан, адрес, определении способа продажи имущества - публичные торги, установлении начальной продажной цены жилого дома в размере 6710900 рулей, земельного участка в размере 1010100 рублей, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 27200,53 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что дата между Валеевым Э.Н. и ОАО "АФ Банк" заключен кредитный договор N... в соответствии с которым банк предоставил кредит в размере 2500000 рублей на 60 месяцев под 17,50 % годовых.

Денежные средства зачислены на расчетный счет, что подтверждается банковскими ордером N... от дата.

07 декабря 2012 года заключено дополнительное соглашение N... к кредитному договору N.., согласно которому установлен график платежей. Свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование заемными денежными средствами ответчик исполняет ненадлежащим образом, а именно вносит платежи нерегулярно и не в полном объеме. С апреля 2014 года по момент подачи иска в суд платежей в счет исполнения обязательств не поступало.

В соответствии с п. 7.3.1 кредитного договора банк направил ответчику требование о досрочном исполнении обязательств в полном объеме в срок до 26 марта 2014 года. До настоящего времени требование не исполнено.

По состоянию на дата задолженность ответчика Валеева Э.Н. по кредитному договору N... от дата составляет 2600106,26 рублей, в том числе: основной долг - 2107685,37 рублей; проценты - 409904,69 рублей; штрафы - 82516,20 рублей. Исполнение обязательств по кредитному договору N... от дата обеспечено договором об ипотеке, согласно которому залогодатель Фархутдинова Э.Р. передала в залог жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республики Башкортостан, адрес.

Залоговая стоимость с учетом дисконта составляет 7721000 рублей и складывается из следующих сумм: согласованная сторонами залоговая стоимость жилого дома 6710 900 рублей, согласованная сторонами залоговая стоимость земельного участка составляет 1010100 рублей.

дата залогодателю Фархутдиновой Э.Р. банком направлено уведомление с требованием погасить существующую задолженность по кредитному договору (реестр об отправке почтовой корреспонденции N... от дата).

Судом постановлено вышеприведенное решение.

По апелляционной жалобе ОАО "АФ Банк" дело направлено на апелляционное рассмотрение.

До рассмотрения апелляционной жалобы по существу в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от Фархутдиновой Э.Р. поступило ходатайство о снятии с апелляционного рассмотрения гражданского дела, в связи с подачей ею апелляционной жалобы и ходатайства о восстановлении срока на ее подачу в Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Из Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан поступил запрос о возврате гражданского дела в связи с поступлением апелляционной жалобы на решение суда с заявлением о восстановлении срока на ее подачу.

Судебная коллегия, выслушав мнение Фархутдиновой Э.Р. ее представителя Шаяпова А.Р, полагает, что гражданское дело следует возвратить в суд первой инстанции по следующим основаниям.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2012 года N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", все апелляционные жалобы, представления, поданные на одно судебное постановление суда первой инстанции, должны назначаться к рассмотрению и рассматриваться в одном судебном заседании суда апелляционной инстанции. Если ранее поступившая апелляционная жалоба уже принята к производству суда апелляционной инстанции, то суд апелляционной инстанции при наличии информации о поступлении других апелляционных жалоб применительно к ст. 169 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации откладывает разбирательство дела и при необходимости совершения процессуальных действий, предусмотренных ст. ст. 323, 324, 325 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возвращает дело в суд первой инстанции, о чем выносит соответствующее определение.

Принимая во внимание вышеизложенное, судебная коллегия полагает, что дело подлежит возвращению в Ленинский районный суда г. Уфы Республики Башкортостан для выполнения требований ст. 112, 325 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 327-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

возвратить гражданское дело в Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан для выполнения требований ст. ст. 112, 325 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по апелляционной жалобе Фархутдиновой Э.Р.

Председательствующий Э.М. Хамидуллина

Судьи А.Р. Низамова

Р.Ф. Фахретдинова

Справка: судья Хусаинов А.Ф.