Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 07 февраля 2018 г. по делу N 33-305/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Якуповой Н.Н,

судей Гаиткуловой Ф.С. и Минеевой В.В,

при секретаре Рахматуллине И.И,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Газетдиновой М.А. на решение Ленинского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 05 июня 2015 года.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Гаиткуловой Ф.С, судебная коллегия

установила:

Газетдинова М.А. обратилась в суд с иском к Газетдинову М.Х. о разделе жилого дома, надворных построек и земельного участка. В обоснование исковых требований указала, что состоит в зарегистрированном браке с Газетдиновым М.Х. с 25 марта 1989 года, имеют сына, ФИО1 До заключения брака истица проживала в адрес в своем доме. После заключения брака, продав свой дом, корову, теленка, гусей, Газетдинова М.А. переехала жить к мужу в г.Уфу. Проживала с супругом в самовольно построенном старом доме, расположенном по адресу: адрес, который был ветхим, 1976 года постройки. На деньги, полученные при увольнении с работы с отпускными за 2 года и деньги, вырученные от продажи дома истицы, коровы, теленка и гусей, супруги произвели капитальный ремонт и реконструкцию дома в г.Уфе. Дом был полностью отремонтирован, утеплен, обшит ДВП и покрашен, поменяли пол, потолок внутри дома, внутри дом оштукатурили, выровняли стены и поклеили обои, построили - кухню в 1999г. (литер Б2), веранду в 1999г. (литер б1), навес в 1999г. (литер б2), баню в 2002г. (литер Г), предбанник в 2002г. (литер Г1), сарай в 1993г. (литер Г2, сарай в 1993г. (литер ГЗ), сарай в 2004г. (литер Г4), гараж в 2004г. (литер Г5), уборную в 2005г. (литер I), забор в 2000 г, ворота в 2000г. Дом разделили на отдельные комнаты, построив перегородки из деревянного бруса, обшитого фанерой, поставили межкомнатные двери (3 шт.) и поменяли входную дверь, окна остеклили заново, разобрали печь и провели газовое отопление, купили новое АОГВ, обновили электропроводку и оборудование, поставили новый электросчетчик, провели воду, сделали автономную канализацию, крыша была покрыта толем, затем 2 раза покрывали крышу рубероидом, крыша сгнила и пришла в негодность, в 2013 году заменили крышу, покрыв ее профнастилом, заменили забор, ворота и часть забора сделали из металла. Построили сарай, баню, затем баню переделали в гараж, недавно построили новую баню. На полученные в кредит 13 августа 2013 года денежные средства были установлены перегородки, межкомнатные двери и наружная дверь. Истица вложила в реконструкцию и капитальный ремонт дома добрачные и общие денежные средства на сумму более 80% стоимости всех улучшений, поэтому считает, что она имеет право на 1/2 доли дома, расположенного по адресу: адрес. Дом узаконен на имя Газетдинова М.Х. 25 июня 2012 года право собственности у ответчика на земельный участок возникло на основании решения Ленинского районного суда г.Уфы от 03 декабря 2012 года. Ответчик не вкладывал деньги на капитальный ремонт и реконструкцию дома. Земельный участок оформлен в собственность с ее письменного согласия на Газетдинова М.Х. Отношения с мужем ухудшились, ответчик стал выгонять истицу из дома.

Уточнив исковые требования, просила разделить имущество супругов Газетдинова М.Х. и Газетдиновой М.А. в равных долях, признать за Газетдиновой М.А. и за Газетдиновым М.Х. право собственности по 1/2 доли дома со всеми надворными постройками, расположенными по адресу: адрес, кадастровый номер.., признать за Газетдиновой М.А. и Газетдиновым М.Х. право собственности по 1/2 доли земельного участка площадью 642 кв.м, кадастровый номер.., прекратить право, собственности Газетдинова М.Х. на дом и земельный участок.

Решением Ленинского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 05 июня 2015 года в удовлетворении иска Газетдиновой М.А. к Газетдивову М.Х. о разделе дома и земельного участка отказано.

Не согласившись с решением суда, в апелляционной жалобе и дополнении к апелляционной жалобе Газетдинова М.А. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, указав, что ремонтные работы производились в период совместного проживания, затраты на ремонт дома являются общими, вложения произведены за счет общего имущества супругов и значительно увеличили стоимость дома. Спорный земельный участок находился в совместном пользовании, правом на безвозмездную приватизацию земельного участка обладают оба супруга.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 22 марта 2016 года решение Ленинского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 05 июня 2015 года отменено, по делу принято новое решение. Прекращено право собственности Газетдинова М.Х. на дом с кадастровым номером... (запись в ЕГРП от 25 июня 2012 года за N... ) и земельный участок общей площадью 642 кв.м. с кадастровым номером... (запись в ЕГРП от 07 февраля 2013 года за N... ) по адресу: адрес. Признано право долевой собственности на дом с кадастровым номером... и земельный участок общей площадью 642 кв.м. с кадастровым номером.., расположенные по адресу: адрес, за Газетдиновым М.Х. в размере 3/5 доли, за Газетдиновой М.А. в размере 2/5 доли. Взыскано с Газетдинова М.Х. в пользу Газетдиновой М.А. расходы по оплате судебной экспертизе в сумме 48 000 рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 26 мая 2016 года исправлена описка в упомянутом апелляционном определении с указанием о признании за сторонами права собственности на спорное имущество по 1/2 доле.

Постановлением Президиума Верховного Суда Республики Башкортостан от 26 июля 2017 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 22 марта 2016 года и апелляционное определение от 26 мая 2016 года отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение в тот же суд в ином составе судей.

При новом рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции, лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Газетдинову М.А. и ее представителя Нургалеева Х.В, поддержавших доводы апелляционной жалобы, Газетдинова М.Х. и его представителей Мовсесян К.Р,Зарипова И.С, возражавших удовлетворению апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу статьи 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Газетдиновой М.А, суд первой инстанции исходил из того, что спорный дом истцу не принадлежит, разрешений на строительство, реконструкцию или каких-либо иных действий Газетдинова М.А. у собственников, а также соответствующих организаций не поучала, технической документации не представляла и представить не может.

Между тем судебная коллегия не может согласиться с таким выводом суда по следующим основаниям.

Материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривается, что на основании договора от 02 октября 1970 года, удостоверенного нотариусом Первой Уфимской государственной нотариальной конторы г.Уфа БАССР ФИО2 реестровый номер N.., Газетдинов М.Х. приобрел у ФИО3 бревенчатый одноэтажный жилой дом в одну комнату, жилой площадью 15 кв.м, одних сеней тесовых, один сарай тесовой и тесовое сооружение, по адресу: адрес.

25 марта 1989 года зарегистрирован брака между Газетдиновым М.Х. и Газетдиновой М.А.

Согласно справке Администрации сельского поселения... сельсовет муниципального района Чекмагушевского района Республики Башкортостан от 24 февраля 2015 года Газетдинова (Якупова) М.А. имела в собственности дом и земельный участок по адресу: адрес, в августе 1989 года продала дом и земельный участок уехала в г.Уфу.

Проектом и сметой газоснабжения, согласованного ПУ "... " 16 ноября 1989 года подтверждается, что в ноябре 1989 года осуществлены работы по газоснабжению жилого дома по адресу: адрес

Согласно акту ввода в эксплуатацию прибора учета газа от 28 сентября 2010 года по адресу: адрес, установлены газовая плита, газовая колонка, отопительный котел.

По данным технических паспортов на объект индивидуального жилищного строительства по адресу: адрес, по состоянию на 09 февраля 2007 года домовладение состоит из: жилого дома литер Б, каркасно-засыпной, 1976 года постройки, общей площадью 43,6 кв.м.; пристрой литер Б1, кирпичный, 1979 года постройки, площадью 4,3 кв.м; пристрой литер Б2, брусчатый, 1999 года постройки, площадью 8,6 кв.м, веранда литер б1 и навес литер б2, тесовые, 1999 года постройки; баня бревенчатая литер Г и предбанник тесовой литер Г1 - 2002 года постройки; два сарая бревенчатый и каркасно-засыпной литера Г2, Г3 - 1993 года постройки, сарай тесовой литер Г4 и гараж металлический литер Г5 - 2004 года постройки; уборная, забор и ворота 2000 года постройки. В примечаниях указано, что литер А снесен.

Строение литер Б состоит из двух жилых комнат площадью 30 кв.м. и 7 кв.м, литер Б1 отопительной площадью 3,1 кв.м, литер Б2 состоит из кухни площадью 5,4 кв.м. и коридора площадью 3,2 кв.м.

Из технического паспорта жилого дома по состоянию на 27 февраля 2015 года усматривается, что литер Б состоит из трех жилых комнат площадью 9,4 кв.м, 10,4 кв.м, 7 кв.м. и коридора площадью 8,6 кв.м, литер Б1 отопительная площадью 3,1 кв.м, литер Б2 кухня площадью 8,6 кв.м.

25 июня 2012 года на основании догорвора купли-продажи от 02 октября 1970 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности Газетдинова М.Х. на жилой дом, 1-этажный, общей площадью 62 кв.м, инв. N.., адрес объекта: адрес

С учетом заявленных Газетдиновой М.А. исковых требований о разделе совместно нажитого имущества и их обоснованием в круг юридически значимых обстоятельств по делу о разделе совместно нажитого имущества входит установление объема совместно нажитого имущества, его действительной стоимости с учетом износа, определение доли каждого супруга в этом имуществе.

Заключением судебной экспертизы ООО "... " N... от 26 февраля 2016 года установлено, что в период с 25 марта 1989 года по настоящее время производились работы по конструктивным элементам: по наружным стенам: простое оштукатуривание внутренней поверхности наружных стен, заделка трещин в слое, наклейка обоев, устройство завалинки (утепление), окраска обшивки 2 раза, наличников на наружных стенах, фронтонов и карнизов; по оконным заполнениям: замена стёкол в створках, окраска деревянных переплётов; внутренние перегородки: устройство каркасных перегородок с двухсторонней обшивкой, оклейка обоями; монтаж межкомнатных дверей; напольное покрытие: покраска в жилом доме, устройство покрытия из линолеума по основанию из фанеры в пристрое (литера Б2), кафельное покрытие под АГВ в пристрое (литера Б1); потолочное покрытие: покраска; кровля: устройство покрытия из профилированных листов над жилым домом, в том числе над верандой; устройство газоснабжения по разработанной проектно-сметной документации или проекту, согласованному в ноябре 1989 года, установка счётчика газа, замена газового котла с устройством его трубной обвязки; холодное водоснабжение: прокладка новых стальных труб в подполье дома с установкой вводного крана, установка водомера (водосчётчика); водоотведение автономное: устройство выгребной ямы; прочие: сопутствующие или неучтенные работы, которые в малозначительных объемах выполнялись за 26 лет эксплуатации жилого помещения: по бане, предбаннику, расположенных на земельном участке: внутренняя обшивка стен в бане деревянными досками (типом "евровагонка") по изолону, замена напольных досок и полога; наружная обшивка окрашенными профилированными листами, устройство козырька над входной дверью.

Основываясь на 4.2 ст.86 ГПК РФ, "Обстоятельства, которые внесут неотъемлемую дополнительную информацию об объекте оценке", рассчитана рыночная стоимость домовладения на дату проведения экспертизы, которая составит 1859 000 рублей.

Пристрой - стены смешанные (кирпичные, брусчатые) (лит.Б1) - 18 342 руб.; Пристрой (лит.Б2) - 82 445 руб.; Баня с предбанником - 66 713 руб.; Улучшения - 228 363 руб, износ не начислялся, ввиду проведения работ в разные периоды времени; газоснабжение - 60 172 рубля.

Реконструкция и работы по выборочному капитальному ремонту элементов жилого дома и строения бани произведены, произведены работы: по реконструкции произведены замена покрытия кровли на жилом доме и веранде; устройство внутренних перегородок, установка межкомнатных дверей в них; устройство напольного покрытия из линолеума в пристрое; устройство газоснабжения; устройство холодного водоснабжения; устройство канализации для дома; по капитальному ремонту произведена замена АГВ с трубной обвязкой; замена входной двери.

Переоборудование и капитальный ремонт дома, действительно увеличили рыночную стоимость домовладения, которая на дату проведения экспертизы составляет 1 859 000 рублей. В свою очередь, расчетная рыночная стоимость каждой постройки и имеющихся и выявленных проведенных улучшений, также несут за собой стоимость на дату проведения экспертизы. Согласно года постройки каждого строения, начислен эксплуатационный износ, по таблице сроков службы.

По результатам исследования, работы по реконструкции жилого дома адрес и по капитальному ремонту, начиная с 25 марта 1989 года, были произведены.

Процентное соотношение строительных работ по готовности строения на момент проведения экспертизы, по переоборудованию и ремонту дома, по всем имеющимся данным - начиная с 1989 года и исходя из степени готовности дома, определено в процентном отношении и составляет 80,3 %.

Оснований не доверять данному экспертному заключению судебная коллегия не усматривает, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, заключение основано на полном, объективном и всестороннем исследовании данных объектов экспертизы, осуществлено с непосредственном их исследовании, составлено экспертом, имеющим высшее образование, достаточный стаж работы, является допустимым и относимым доказательством по делу.

Согласно заключению эксперта АНО "... " N... от 14 декабря 2017 года рыночная стоимость жилого дома (литер Б, 1976 года постройки, Б1 1979 года постройки), расположенного по адресу: адрес, составляет 975 000 рублей; рыночная стоимость надворных построек: баня (литер Г), предбанник (литер Г1), сарай (литер Г2), сарай (литер ГЗ), сарай (литер Г4), гараж (литер Г5), расположенных по адресу: адрес составляет 498 000 рублей; рыночная стоимость жилого дома и земельного участка (учитывая наличие надворных построек. баня литер Г, предбаннник литер Г1, сарай литер Г2, сарай литер ГЗ, сарай литер Г4, гараж литер Г5), расположенных по адресу: адрес, составляет 2 373 000 рублей.

Заключением судебных экспертов ООО "... " N... от 22 января 2018 года установлено, что рыночная стоимость объекта оценки - жилой дом площадью 41,6 кв.м. и земельный участок площадью 642 кв.м, по адресу: адрес, на дату оценки составляет округленно 1 228 000 рублей, в том числе: жилой дом (литер Б, Б1) площадью 41,6 кв.м. стоимость. 646 000 руб.; земельный участок (кадастровый номер... ) площадью 642 кв.м. стоимостью 582 000 руб.

Содержание указанной судебной экспертизы свидетельствует о том, что эксперт производил рыночную оценку спорного жилого дома с учетом стоимости произведенных сторонами ремонтных работ, поскольку в исследовании поэтапно приведен алгоритм действий оценщика при подборе объектов-аналогов, источник информации, указаны критерии отбора потенциальных аналогов, содержится описание и разъяснение расчета стоимости объекта, с указанием применяемых методов, поправок и корректировок.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью - ч. 1 ст. 36 СК РФ.

Из смысла приведенных правовых норм следует, что если имущество приобретено в период брака, его следует считать общим имуществом супругов, если не доказано, что данное имущество является собственностью одного из супругов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку в период брака сторонами произведены существенные улучшения жилого дома, что подтверждается заключением судебной экспертизы ООО "... " установившей, что процентное соотношение строительных работ по готовности строения на момент проведения экспертизы, по переоборудованию и ремонту дома, начиная с 25 марта 1989 года составляет с учетом округления 80 %, то доля добрачного имущества, принадлежащая Газетдинову М.Х. и не подлежащая разделу составит 20%.

Следовательно, распределение долей между сторонами в общем имуществе - жилой дом, 62 кв.м, будет определяться следующим образом: Газетдинову М.Х. 3/5 доли в праве общей долевой собственности (40% в общем имуществе, подлежащем разделу, + 20% добрачного имущества), Газетдиновой М.А. 2/5 доли (40% в общем имуществе, подлежащем разделу).

В силу с пп. 3 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования. Под строениями и сооружениями вспомогательного характера следует понимать любые постройки, за исключением основного здания (например, жилого дома на земельном участке, принадлежащем гражданину), которые, как правило, предназначены для обслуживания основного здания либо имеют вспомогательный характер, например сарай, баня, летняя кухня, иные надворные постройки, теплицы, парники, навесы и т.д.

По данным технического паспорта спорного недвижимого имущества баня бревенчатая "литер Г" и предбанник тесовой "литер Г1" - 2002 года постройки; два сарая бревенчатый и каркасно-засыпной "литера Г2, Г3" - 1993 года постройки, сарай тесовой "литер Г4" и гараж металлический "литер Г5" - 2004 года постройки; расположенные по адресу: адрес, возведены в период совместного проживания Газетдиновой М.А. и Газетдинова М.Х.

При таких данных упомянутые надворные постройки подлежат разделу по 1/2 доле в праве общей долевой собственности в пользу каждой стороны.

Материалы дела свидетельствуют о том, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером.., площадью 642 кв.м, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, по адресу: адрес, возникло у Газетдинова М.Х. на основании вступившего в законную силу решения Ленинского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 03 декабря 2012 года, в период брака с Газетдиновой М.А.

При регистрации права собственности за Газетдиновым М.Х. на спорный земельный участок Газетдиновой М.А. оформлено нотариально удостоверенное согласие от 18 ноября 2010 года на регистрацию права собственности.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что жилой дом и надворные постройки подлежат разделу между супругами, судебная коллегия полагает необходимым признать за сторонами право общей долевой собственности на указанный земельный участок по ? доли в праве, прекратив право собственности Газетдинова М.Х. на данный объект недвижимого имущества.

Изложенное свидетельствует о том, что судом первой инстанции неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела и при разрешении спора нарушены нормы материального права, что в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для отмены решения суда в апелляционном порядке.

Отменяя решение суда, судебная коллегия в силу в силу п. 2 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает новое решение о частичном удовлетворении иска Газетдиновой М.А, признав за Газетдиновой М.А. право общей долевой собственности в размере 2/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 62 кв.м.; в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности на баню "литер Г", предбанник "литер Г1", сарай "литер Г2", сарай "литер ГЗ", сарай "литер Г4", гараж "литер Г5", расположенные по адресу: адрес, признав за Газетдиновым М.Х. право общей долевой собственности в размере 3/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 62 кв.м, в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности на баню "литер Г", предбанник "литер Г1", сарай "литер Г2", сарай "литер ГЗ", сарай "литер Г4", гараж "литер Г5", расположенные по адресу: адрес, прекратив право собственности Газетдинова М.Х. на жилой дом, признав за Газетдиновой М.А. и Газетдиновым М.Х. право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером... площадью 642 кв.м, прекратив право собственности за Газетдиновым М.Х. на указанный земельный участок. В остальной части исковые требования Газетдиновой М.А. удовлетворению не подлежат.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно представленных стороной истца квитанций Газетдинова М.А. понесла расходы на производство судебных экспертиз в размере 101810 руб. (48 000 +33 810 + 20000).

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с Газетдинова М.Х. в пользу Газетдиновой М.А. подлежат взысканию расходы на производство судебной экспертизы, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 81 448 руб.

Руководствуясь ст.ст. 328 - 330 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 05 июня 2015 года отменить. Принять по делу новое решение.

Исковое заявление Газетдиновой М.А. к Газетдинову М.Х. о разделе жилого дома с надворными постройками и земельного участка удовлетворить частично.

Признать за Газетдиновой М.А. право общей долевой собственности в размере 2/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 62 кв.м.; в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности на баню "литер Г", предбанник "литер Г1", сарай "литер Г2", сарай "литер Г3", сарай "литер Г4", гараж "литер Г5", расположенные по адресу: адрес.

Признать за Газетдиновым М.Х. право общей долевой собственности в размере 3/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 62 кв.м, в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности на баню "литер Г", предбанник "литер Г1", сарай "литер Г2", сарай "литер Г3", сарай "литер Г4", гараж "литер Г5", расположенные по адресу: адрес.

Прекратить право собственности Газетдинова М.Х. на жилой дом, площадью 62 кв.м, расположенный по адресу: адрес

Признать за Газетдиновой М.А. и Газетдиновым М.Х. право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером... площадью 642 кв.м, расположенный по адресу: адрес, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Прекратить право собственности Газетдинова М.Х. на земельный участок с кадастровым номером... площадью 642 кв.м, расположенный по адресу: адрес

В остальной части в удовлетворении иска Газетдиновой М.А. отказать.

Взыскать с Газетдинова М.Х. в пользу Газетдиновой М.А. расходы на производство экспертизы в размере 81 448 руб.

Председательствующий Н.Н. Якупова

Судьи Ф.С. Гаиткулова

В.В. Минеева