Статья 8. Комиссия по землепользованию и застройке

Статья 8. Комиссия по землепользованию и застройке

1. Комиссия по землепользованию и застройке (далее - Комиссия) является постоянно действующим консультативным органом и формируется главой Находкинского городского округа для обеспечения реализации настоящих Правил.

Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящими Правилами, Положением о Комиссии, иными документами, утверждаемыми главой Находкинского городского округа.

2. Комиссия:

1) рассматривает заявки на предоставление земельных участков для строительства объектов, требующих получения специальных согласований в порядке, предусмотренном статьей 30 настоящих Правил;

2) рассматривает заявки на строительство и изменение видов использования недвижимости, требующие получения специального согласования в порядке, предусмотренном статьей 30 настоящих Правил;

3) организует проведение публичных слушаний в случаях и порядке, определенных статьями 29-31 настоящих Правил, правовым актом представительного органа местного самоуправления;

4) подготавливает главе Находкинского городского округа заключения по результатам публичных слушаний, в том числе содержащие предложения о предоставлении специальных согласований и разрешений на отклонения от Правил, предложения по досудебному урегулированию споров в связи с обращениями физических и юридических лиц по поводу решений органов администрации городского округа, касающихся вопросов землепользования и застройки;

5) организует подготовку предложений о внесении изменений в Правила по процедурам, предусмотренным статьями 41, 42 настоящих Правил, а также проектов нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением настоящих Правил.

3. Председателем Комиссии является заместитель главы Находкинского городского округа.

Персональный состав Комиссии формируется главой Находкинского городского округа.

В состав Комиссии входят руководители структурных подразделений администрации Находкинского городского округа в области архитектуры и градостроительства; управления городским имуществом и земельными ресурсами; экономики, планирования, промышленности и предпринимательства; правовой работы.

В состав Комиссии включаются:

1) депутат Думы Находкинского городского округа - по предложению Думы Находкинского городского округа;

2) лица, представляющие общественные и частные интересы граждан, владельцев недвижимости, общественных, коммерческих и иных организаций. Данная группа лиц состоит из двух специалистов, рекомендованных Находкинским отделением Союза архитекторов Российской Федерации, а также двух человек, рекомендованных Думой Находкинского городского округа. Указанные лица не могут являться государственными или муниципальными служащими.

В состав Комиссии могут включаться представители государственных органов в сфере контроля и надзора, государственных органов управления, представители Законодательного Собрания Приморского края.

Секретарем Комиссии является работник Управления архитектуры, градостроительства и землепользования.

4. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов Комиссии. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

5. На заседания Комиссии в обязательном порядке приглашаются уполномоченные представители администраций тех районов Находкинского городского округа, где расположены объекты недвижимости, по поводу которых подготавливаются соответствующие рекомендации. Указанные представители обладают правом голоса наравне с членами Комиссии.

Любой член Комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет заинтересованность в решении рассматриваемого вопроса.

6. На каждом заседании Комиссии ведется протокол, который подписывается председательствующим на заседании и секретарем Комиссии. К протоколу прилагаются копии материалов, рассматриваемых на заседании.

Протоколы заседаний Комиссии являются открытыми для всех заинтересованных лиц, которые могут получать копии протоколов за плату, размеры которой не должны превышать затрат на их изготовление.

Документы, рассматриваемые на заседаниях Комиссии, протоколы Комиссии хранятся в архиве Комиссии.