Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 30 января 2018 г. по делу N 33-0215/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе: председательствующего фио,

судей фио, фио,

с участием прокурора фио,

при секретаре фио,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика фио по доверенности фио на решение Зюзинского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

Признать фио утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио с регистрационного учета из жилого помещения расположенного по адресу: адрес.

Выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В остальной части иска отказать,

УСТАНОВИЛА:

фио обратилась в суд иском к ответчикам фио, фио, Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес о признании фио, фио утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселении, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что истец, на основании договора купли - продажи квартиры от дата является правообладателем права собственности на указанное жилое помещение. Между истцом и ответчиком фио дата был заключен брак. Спорное жилое помещение не является совместной собственностью супругов, поскольку было приобретено на основании договора купли- продажи квартиры до заключения брака. Ответчик фио зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу в качестве члена семьи собственника жилого помещения в дата. Ответчик фио не имеет регистрации по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, но проживает в указанной квартире. Брак между истцом и ответчиком фио прекращен дата. В настоящее время ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения. связи с изложенным, истец, на основании ст. 31 ЖК РФ, просила признать фио, фио утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселить и снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу (л.д. 5-7).

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте рассмотрения дела по существу извещалась надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Также в судебном заседании пояснил, что фио, зарегистрированная по месту жительства в квартире принадлежащей истцу, фактически не проживает в квартире. Ответчик фио проживает в квартире, принадлежащей истцу, но не имеет регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о дате времени и месте рассмотрения дела по существу извещались, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Представитель ответчика Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрении дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит представитель ответчика фио по доверенности фио по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь, в частности, на ненадлежащее извещение ответчика о времени и месте рассмотрения дела в суде первой инстанции.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене с вынесением по делу нового решения по следующим основаниям.

В силу, части 4 статьи 330 ГПК РФ основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В материалах дела отсутствуют сведения о надлежащем извещении ответчика фио о дате судебного заседания, назначенного на27 дата, в связи с чем, судебная коллегия дата вынесла определение, которым перешла к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции (л.д. 133).

Проверив материалы дела, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса, все меры к извещению которых были приняты, выслушав представителя ответчика фио по доверенности фио, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя истца фио по доверенности фио, возражавшую против отмены решения и настаивающую на удовлетворении исковых требований, заключение прокурора, поддержавшего письменный отзыв на апелляционную жалобу и поддержавшую исковые требования частично, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене с вынесением по делу нового решения по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещении право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом применение положений ст. 31 ЖК РФ не ставится в зависимость от момента прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. Закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника жилого помещения только с расторжением брака или признанием брака недействительным, то есть с прекращением семейных отношений.

Исследовав материалы дела и пояснения участников процесса, судебной коллегией установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную пятикомнатную квартиру общей площадью 195,8 кв.м, жилой площадью 101,6 кв.м, расположена по адресу: адрес.

фио на основании договора купли-продажи квартиры от дата является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес (л.д. 40), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8).

дата между фио и фио был заключен брак, после заключения которого супруге присвоена фамилия - фио, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 9).

Таким образом, квартира по адресу: адрес не является совместно нажитым имуществом супругов, поскольку указанное жилое помещение было приобретено истцом дата, т.е. до вступления в брак с ответчиком фио (дата).

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес по указанному адресу по месту жительства зарегистрированы фио, фио, фио, фио, фио, паспортные данные (л.д. 13).

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ и п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 " О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Брак между фио и фио прекращен в соответствии с апелляционным определением судьи Зюзинского районного суда адрес от дата ( л.д. 64-67).

Принимая во внимание, что на момент обращения с настоящими требования в суд позиция истца строилась на том, что семья фактически распалась, тогда как на момент рассмотрения настоящего спора по существу в апелляционной инстанции, брак сторон прекращен, правовых оснований для отказа истцу в иске судебной коллегией не установлено.

Вследствие изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что позиция истца, выраженная в том, что стороны не являются членами одной семьи, поскольку брак фио расторгнут, истец и ответчики не имеют единого бюджета, не ведут совместного хозяйства, а ответчик фио не имеет в квартире вещей, ей принадлежащих, и не проживает в квартире принадлежащей истцу - нашла свое подтверждение.

Довод представителя ответчика фио по доверенности фио о том, что ответчик проживает в спорной квартире, пользуется поликлиникой и права пользования ею не утратила, судебной коллегией проверен, однако правового значения для разрешения спора не имеет, поскольку в данном случае предметом рассмотрения является требования собственника жилого помещения о снятии с учета зарегистрированных в квартире лиц, не являющихся членами его семьи, по основаниям ст. 31 ЖК РФ. В связи с изложенным, не может быть принят во внимание факт проживания или заинтересованности ответчика в использовании указанной квартиры, поскольку иск собственника, заявленный в соответствии с указанными нормами права, а также в силу положений ст. 209 ГК РФ, подлежит удовлетворению.

Судебная коллегия приходит к выводу, что ответчики фио, фио не является членами семьи собственника жилого помещения, вследствие чего, право пользования ответчика фио, как бывшего члена семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, подлежит прекращению.

Таким образом, исковые требования в части признания фио утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежат удовлетворению.

Судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части признания фио утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку фио не имеет регистрации по месту жительства по указанному адресу, ответчик не приобретал права пользования указанным жилым помещением, его проживание в спорном жилом помещении, является незаконным, поскольку отсутствуют правовые основания для пользования им жилым помещением, и, в соответствии со ст. 35 ЖК РФ, он подлежит выселению из указанного жилого помещения, а исковые требования в части признания ответчика фио утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес являются излишне заявленными, и не подлежат удовлетворению.

Судебной коллегией установлено, что фио не является собственником спорной квартиры, в вязи с чем, принимая во внимание, что ответчик фио в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения и она не обращалась с ходатайством о сохранении за ней права временного пользования жилым помещением по указанному адресу, оснований для сохранения за ответчиком фио права временного пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу, коллегией не установлено.

Истцом заявлены исковые требования о выселении фио и фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В соответствии со адресст. 35 адреса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что иск предъявлен собственником, который имеет, в силу ст. 209 ГК РФ, право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и чьи права и законные интересы подлежат защите, требования фио о выселении фио, который проживает в квартире без законных на то оснований, подлежат удовлетворению. В отношении требований истца о выселении фио, коллегия полагает, что требования удовлетворению не подлежат, поскольку на момент рассмотрения иска, фио имела возможность проживать в спорной квартире на законных основаниях (в связи с регистрацией в квартире). Регистрация ответчика фио в квартире настоящим решением прекращена, тогда как требования о выселении фио заявлены истцом преждевременно и с данными требованиями она не лишена права обратиться вновь, в случае возникновения препятствий в пользования квартирой после прекращения регистрации фио в указанной квартире.

При этом, основания того, что ответчик пользуется квартирой, правового значения для разрешения спора не имеют и основанием для отказа в удовлетворении исковых требований служить не могут.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата N 713 (в редакции от дата), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

У ответчика фио, в связи с принятием решения о признании ее утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, как бывшего члена семьи собственника жилого помещения, отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорной квартире, в связи с чем, принятие решения о прекращении ее права пользования квартирой, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Зюзинского районного суда адрес от дата отменить.

Принять по делу новое решение:

Признать фио утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета из жилого помещения расположенного по адресу: адрес.

Выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В остальной части иска отказать.

Председательствующий:

Судьи: