Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 января 2018 г. по делу N 33-2299/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего фио,

и судей фио, фио,

при секретаре фио,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

дело по апелляционной жалобе Департамента городского имущества адрес

на решение Тимирязевского районного суда адрес от дата в редакции определения об исправлении описки от дата, которым постановлено:

Исковые требования фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма, - удовлетворить.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить договор социального найма с фио, паспортные данные, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, включив в договор в качестве членов семьи фио: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные.

УСТАНОВИЛА:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику ДГИ адрес об обязании ответчика заключить с ней договор социального найма на жилое помещение по адресу: адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что истец фио с рождения зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: адрес, перерегистрирована дата по достижению 14 лет. Совместно с истцом в спорной квартире зарегистрированы и проживают: фио паспортные данные (мать), фио паспортные данные (сын), фио паспортные данные (сын), фио паспортные данные (дочь). Ни бывшие члены семьи, ни истец договор социального найма не заключали, ордер на жилое помещение не обнаружен. При обращении в ГБУ адрес государственный архив адрес на предмет возможного нахождения у них ордера на хранении, выдан документ, что ордер на хранение не поступал. На обращение в ДГИ адрес по вопросу упорядочивания сложившихся взаимоотношений и заключении договора социального найма, истец получила извещение об отказе, на основании предоставления неполного пакета документов, а именно отсутствии документа, подтверждающего наличие оснований для вселение в жилое помещение.

В судебном заседании суда первой инстанции истица иск поддержала, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика иск не признала, просила отказать в его удовлетворении.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит Департамент городского имущества адрес.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции, как постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего жилищного законодательства Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из домовой книги фио с дата зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: адрес, перерегистрирована дата по достижению 14 лет.

Совместно с истцом в спорной квартире зарегистрированы и проживают: фио паспортные данные (мать), фио паспортные данные (сын), фио паспортные данные (сын), фио паспортные данные (дочь).

Ответственным лицом являлась фио - мать фио

Согласно представленному финансово-лицевому счету N2909066817, трехкомнатная комнатная квартира была предоставлена на основании ордера N3090564 от дата, выданного Тушинским РИК.

дата фио обращалась в МФЦ адрес с заявлением о заключении с ней и членами ее семьи договора социального найма.

Из представленных в материалы дела обращений фио в ДГИ адрес и ответов на поступившие обращения следует, что для заключения договора социального найма необходимо предоставить документ, подтверждающий законные основания для вселения (ордер).

Поскольку ордер, на основании которого члены семьи истца были вселены в спорную квартиру, истец не может предоставить, ей выдана справка N5465431 об утере ордера N3090564 от дата.

Согласно выданной наименование организации Архивной справке, на основании решения исполнительного комитета Тимирязевского районного совета депутатов трудящихся, выдан ордер на право занятия жилой площади в домах-новостройках по адрес и N17, в том числе и на семью фио, фио, фио, фио

Из представленных в материалах дела копий свидетельств о смерти и рождения следует, что в спорной квартире были зарегистрированы члены одной семьи, к которой фио (до перемены фамилии фио) также имеет непосредственное отношение, так как является дочерью фио (л.д. 29), ранее также зарегистрированного в этой квартире и умершего дата (л.д. 41), и внучкой фио и фио, также ранее зарегистрированных в спорной квартире, умерших в 1995 и дата, соответственно.

Поскольку, согласно справке N5461288, выданной фио об изменении адреса, адрес спорной квартиры, в настоящий момент указанный как адрес, ранее числился как адрес, истец обращалась с заявлением в ГБУ адрес государственный архив адрес на предмет возможного нахождения у них ордера на хранении, однако Ордер обнаружен не был.

Оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к правильному об удовлетворении заявленных требований, поскольку истец занимает спорное жилое помещение с дата на законном основании, незаконность её вселения в спорное жилое помещение не была установлена судом, зарегистрирована на жилплощадь членами ее семьи, которые выписаны по смерти, постоянно проживает в указанной квартире, исполняет обязанности как наниматель спорного жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи, задолженности по оплате не имеет, неоднократно обращались в ДГИ адрес по вопросу заключения договора социального найма, однако получила отказ в связи с непредоставлением ордера N3090564 от дата, выданного Тушинским РИК, который, согласно справке, выданной ГБУ адрес Дмитровский, был утерян.

При этом суд обоснованно не согласился с доводами письменных возражений ответчика о том, что истцом не доказан факт предоставления членам ее семьи жилого помещения в установленном законном порядке, поскольку указанные доводы опровергаются собранными по делу доказательствами, из которых следует, что жилое помещение было предоставлено членам семьи истца на основании ордера N3090564 от дата, выданного Тушинским РИК, о чем указано в финансово-лицевом счете. Факт утраты ордера подтвержден компетентными органами, в связи с чем истец не может предоставить его в комплекте необходимых документов. Доказательства, которые бы подтверждали доводы письменных возражений ответчика, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду представлены не были.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда, поскольку они основаны на правильном применении норм действующего жилищного законодательства к правильно установленным фактическим обстоятельствам дела.

Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку опровергаются имеющимися в деле доказательствами, исследованными и оцененными судом в установленном законом порядке по правилам ст. 67 ГПК РФ, а также основаны на неверном толковании положений действующего законодательства.

На основании изложенного, судебная коллегия полагает, что решение Тимирязевского районного суда адрес от дата в редакции определения об исправлении описки от дата не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, суд с достаточной полнотой исследовал обстоятельства дела. Нарушений норм материального и процессуального закона коллегией не установлено, в связи с чем оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тимирязевского районного суда адрес от дата в редакции определения об исправлении описки от дата - оставить без изменения, апелляционную жалобу Департамента городского имущества адрес - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

3