Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 06 февраля 2018 г. по делу N 33-4793/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

Председательствующего Грицких Е.А,

судей Анашкина А.А, Бузуновой Г.Н,

при секретаре Поповой Я.С,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Анашкина А.А. дело по апелляционной жалобе Полушкиной Л.В. на решение Перовского районного суда г. Москвы от 08 ноября 2016 года, которым постановлено:

В удовлетворении иска Полушкиной Л.Ф. к Лошкареву А.П. о признании договора недействительным, истребовании из незаконного индивидуального владения нежилых полуподвальных помещений и признании их общим имуществом членов ГСК "Вихрь НК" отказать.

УСТАНОВИЛА:

Полушкина Л.Ф. обратилась в суд с иском к Лошкареву А.П. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, ссылаясь на то, что она является собственником гаражных боксов и членом гаражно-стояночного кооператива "ВИХРЬ НК", на первом этаже здания кооператива находится техническое помещение, являющееся общим имуществом ГСК, площадью 130 кв.м, в осях 4-6 и Ж-И. Ответчик, председатель ГСК Лошкарев А.П, установив металлические двери и кодовый замок, ограничил доступ в вышеуказанное техническое помещение. На вопросы членов кооператива о принадлежности этого помещения Лошкарёв А.П. утверждает, что оспариваемое помещение является его собственностью, в качестве основания ссылается на договор долевого участия, размещенный на официальном сайте ГСК... Считает, что данное помещение не могло быть передано в собственность Лошкареву А.П, поскольку общего собрания ГСК по этому поводу не проводилось, решения об уменьшении состава общего имущества кооператива и передачи части общего имущества в индивидуальное пользование Лошкареву А.П. членами кооператива не принималось. Кроме того, договор долевого участия, размещенный на официальном сайте кооператива, имеет явные признаки фальсификации: в качестве сторон договора выступает одно лицо; имеет нулевой порядковый номер; отсутствует в перечне договоров долевого участия, ранее представлявшихся председателем ГСК в судах; данное помещение не указано в заявлении на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию ГСК "ВИХРЬ НК"; указанная в договоре стоимость в несколько раз меньше стоимости аналогичных помещений, договоры на которые действительно заключались в тот период. Таким образом считает, что Лошкаревым А.П. незаконно обособлено и присвоено одно из общих помещений кооператива. Просила признать недействительным договор N0/01 ДС от 07 февраля 2002 года по долевому участию в строительстве 4-х этажного гаража-стоянки по адресу:.., истребовать имущество из чужого незаконного владения.

Истец просила признать недействительным договор N1/01 от 11 марта 1999 года и истребовать из незаконного индивидуального владения Лошкарева А.П. нежилые полуподвальные помещения N... на поэтажном плане... этажа, общая площадь которых составляет 204,9 кв.м и признать их общим имуществом членов ГСК "ВИХРЬ НК", находящихся по адресу:...

Истец Полушкина Л.В. и ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик Лошкарев А.П. и его представитель в судебное заседание явились, исковые требования не признали.

Вместе с тем, Полушкина Л.В. обратилась в суд с заявлением о восстановлении утраченного производства по гражданскому делу N2-5804/2016 по иску Полушкиной Л.Ф. к Лошкареву А.П. о признании договора недействительным, истребовании из незаконного индивидуального владения нежилых полуподвальных помещений и признании их общим имуществом членов ГСК "Вихрь НК".

Представитель Полушкиной Л.В. в судебное заседание явилась, доводы заявления поддержал.

Лошкарев А.П. в судебное заседание не явился, извещался.

21 ноября 2017 года Перовским районным судом г. Москвы в осстановлено утраченное производства по гражданскому делу N2-5804/2016 по иску Полушкиной Л.Ф. к Лошкареву А.П. о признании договора недействительным, истребовании из незаконного индивидуального владения нежилых полуподвальных помещений и признании их общим имуществом членов ГСК "Вихрь НК", по которому решением от 08 ноября 2016 г. суд постановил:

В удовлетворении иска Полушкиной Л. Ф. к Лошкареву А.П. о признании договора недействительным, истребовании из незаконного индивидуального владения нежилых полуподвальных помещений и признании их общим имуществом членов ГСК "Вихрь НК" отказать.

Судом постановлено указанное выше решение от 08 ноября 2016 года, об отмене которого просит Полушкина Л.В. по доводам апелляционной жалобы, в частности потому, что суд не учел того обстоятельства, что представленный ответчиком договор, является ничтожным в силу ст. 169 ГК РФ.

Истец Полушкина Л.В. и ее представитель по доверенности Черных В.А. в судебное заседание явились, доводы жалобы поддержали.

Лошкарев А.П, являющейся председателем ГСК "ВИХРЬ НК" и его представитель по доверенности Рубцов В.И. в судебное заседание явились, доводы жалобы не признали.

Судебная коллегия, выслушав Полушкину Л.В, ее представителя по доверенности Черных В.А, Лошкарева А.П, являющегося председателем ГСК "ВИХРЬ НК", его представителя по доверенности Рубцова В.И, изучив доводы жалобы, находит решение законным и обоснованным, а доводы жалобы не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.166 ГК РФ (в редакции на момент заключения договора от 11.03.1999 г.) сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Согласно ст.167 ГК РФ (в редакции на момент заключения договора от 11.03.1999 г.) недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии со ст.168 ГК РФ (в редакции на момент заключения договора от 11.03.1999 г.) сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Нормами Гражданского Кодекса РФ (глава 9 части 1) предусмотрены конкретные основания для признания сделок недействительными.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ч.2 ст. 302 ГК РФ если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N10 и Постановления Пленума ВАС РФ N22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" применяя ст.301 ГК РФ, судам следует иметь ввиду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

Согласно п.35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N10 и Постановления Пленума ВАС РФ N22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные статьями 301, 302 ГК РФ.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N10 и Постановления Пленума ВАС РФ N22 от 29.04.2010 г. в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Из материалов дела следует, что в производстве Перовского районного суда г. Москвы имелось гражданское дело N2-5804/2016 по иску Полушкиной Л.Ф. к Лошкареву А. П. о признании договора недействительным, истребовании из незаконного индивидуального владения нежилых полуподвальных помещений и признании их общим имуществом членов ГСК "Вихрь НК".

08 ноября 2016 года по указанному гражданскому делу вынесено решение, которым в удовлетворении иска Полушкиной Л.Ф. к Лошкареву А.П. о признании договора недействительным, истребовании из незаконного индивидуального владения нежилых полуподвальных помещений и признании их общим имуществом членов ГСК "Вихрь НК" отказано.

На данное решение истцом Полушкиной Л.В. подана апелляционная жалоба, однако, до настоящего времени апелляционная жалоба не направлена в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда, поскольку канцелярией Перовского районного суда г. Москвы дело после его сдачи не было обнаружено.

При этом истцом представлены копии всех материалов гражданского дела.

Кроме того, к материалам дела были приобщены копии протокола судебного заседания от 08.11.2016 и текст решения суда от 08 ноября 2016 года, сохраненные в базе данных суда в электронном виде.

Решением от 08 ноября 2016 года установлено, что Полушкина Л.В. является собственником пяти гаражных боксов N... и членом ГСК "ВИХРЬ НК".

Ответчик Лошкарев А.П. также являются членом ГСК "ВИХРЬ НК", а также является председателем правления ГСК.

11 марта 1999 года между ГСК "ВИХРЬ НК" и Лошкаревым А.П. был заключен договор N1/01ДС, предметом которого являлась совместная деятельность сторон по долевому участию в строительстве 4-х этажного гаража-стоянки по адресу:... Целью совместной деятельности является завершение строительства объекта, сдача его в эксплуатацию в предусмотренном действующим законодательством порядке и получение участником в собственность доли объекта, определенной в виде полуподвального помещения под мастерские в осях 4-8 и Е-И, площадью 204,0 кв.м. Вкладом участника в строительство являются денежные средства за помещение в сумме 210 500,00 руб, которые участник обязался внести с полном объеме в соответствии с приложением к договору.

30.12.2006 г. был подписан акт приема-передачи, согласно которого в соответствии с условиями договора N1/01ДС от 11 марта 1999 г. Лошкареву А.П. были передано помещение N.., тип: гаражи общей площадью 204,9 кв.м: комната N... общей площадью 144,8 кв.м и комната N... общей площадью 60,1 кв.м, по адресу:...

В соответствии со справкой ГСК "Вихрь НК" Лошкарев А.П. является членом ГСК и имеет помещения подсобные этаж.., помещение N.., тип: гаражи общей площадью 204,9 кв.м: комната N... общей площадью 144,8 кв.м и комната N... общей площадью 60,1 кв.м, по адресу:... Паевой взнос в сумме 210 500,00 руб. полностью выплачен.

В соответствии с членской книжкой Лошкарев А.П. ежемесячно оплачивает членские и целевые взносы за указанное помещение.

В соответствии с поэтажным планом... этажа в состав помещения N... входит комната N... общей площадью 144,8 кв.м и комната N... общей площадью 60,1 кв.м, по адресу:...

В настоящее время право собственности Лошкарева А.П. на спорное помещение в ЕГРП не зарегистрировано, однако, находится в его пользовании на основании договора от 11 марта 1999 года.

Апелляционная жалоба рассмотрена судебной коллегией на основании ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов жалобы.

Разрешая заявленные требования по существу, суд обоснованно применил к спорным правоотношениям указанные выше правовые нормы и учитывая, что истцом не указано, а судом не установлено, ни одного из предусмотренных законом, оснований для признания договора от 11 марта 1999 года недействительным и/или истребования спорного помещения из владения ответчика, а также учитывая, что Полушкина Л.В. стороной данного договора не является, нарушений прав истца заключением договора от 11 марта 1999 года не имеется, суд пришел к обоснованным выводам об отказе в у довлетворении иска Полушкиной Л.Ф. к Лошкареву А.П. о признании договора недействительным, истребовании из незаконного индивидуального владения нежилых полуподвальных помещений и признании их общим имуществом членов ГСК "Вихрь НК".

Данные выводы основаны судом на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд не учел того обстоятельства, что суд необоснованно не обратил внимание на довод истца о том, что сумма, указанная в оспариваемом договоре противоречит Указу президента РФ N 822 о деноминации, не могут служить основанием к отмене решения, поскольку в договоре от 11.03.1999 г. указана сумма деноминированных рублях, с учетом того, что упомянутый Указ Президента состоялся 04.08.1997 г. и деноминированной сумме цена договора составляла бы 210 млн. руб, что примерно согласуется со стоимостью гаражей, которые были приобретены другими членами ГСК до 1997 г.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Перовского районного суда г. Москвы от 08 ноября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Полушкиной Л.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: