Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 06 февраля 2018 г. по делу N 33-4942/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего фио,

и судей фио, фио,

при секретаре фио,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

дело по апелляционной жалобе представителя ответчиков фио, фио по доверенности - фио

на решение Коптевского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

Исковые требования фио к фио, фио об определении порядка пользования жилым помещением, обязании освободить жилую комнату, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить частично.

Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес - определив в пользование фио изолированную комнату площадью 11,4 кв. м, проходную комнату площадью 16,3 кв. м и запроходную комнату площадью 8,0 кв. м оставить в пользовании фио, фио.

Места общего пользования: коридор, ванную, туалетную комнату, кухню оставить в совместном пользовании сторон.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

УСТАНОВИЛА:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, обязании освободить жилую комнату, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес. В данной квартире истец проживал до дата, потом поменял место жительства, чтобы сестре - фио было удобно ухаживать за больной матерью. В настоящее время у истца возникла необходимость пользования принадлежащей ему доле в праве собственности и проживания в квартире. Ответчика фио препятствует ему в пользовании спорной квартирой, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто, ключей от квартиры у истца нет. Ответчики по своему усмотрению пользуются всей квартирой. Исте просит выделить ему в пользваоние комнату площадью 11,4 кв. м, две другие комнаты площадью 8,0 кв.м и 16,3 кв.м оставить в пользовании ответчиков. Места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон.

Истец в судебном заседании суда первой инстанции участия не принимал.

Представитель истца фио заявленные исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в иске, пояснив, что истец является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру и зарегистрирован в данном жилом помещении. В настоящее время между сторонами соглашение о порядке пользования жилым помещением не достигнуто, ответчики препятствуют истцу пользоваться принадлежащей ему на праве собственности жилой площадью, чем нарушают его права.

Ответчики фио и фио в судебном заседании суда первой инстанции участия не принимали.

Представитель ответчиков фио возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что фактический порядок пользования жилым помещением между сторонами не сложился, так как истец длительное время в квартире не проживает, так же истец не представил доказательств, что ему чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, кроме того, не определён состав собственников квартиры, поскольку согласно Единого жилищного документа до настоящего времени в числе собственников квартиры значатся скончавшиеся фио и фио

Проверив материалы дела, выслушав представителя ответчиков фио, поддержавшую доводы апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции, как постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу статьи 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трёхкомнатную квартиру, общей площадью 53,70 кв.м, жилой площадью 35,70 кв.м, расположенную по адресу: адрес.

Спорное жилое помещение состоит из трёх комнат: жилая изолированная - 11,4 кв. м, жилая запроходная - 8,0 кв.м, жилая проходная - 16,3 кв. м.

Согласно Единому жилищному документу от дата и копии свидетельства о государственной регистрации права от дата собственником 1/3 доли в праве на спорное помещение является истец. Также по 1/3 доли в праве собственности на спорную квартиру принадлежало фио, скончавшейся дата и фио, скончавшемуся дата

дата нотариусом адрес фио было открыто наследственное дело к имуществу скончавшейся дата фио Наследницей по завещанию к имуществу скончавшейся фио является фио, наследниками по закону являются фио и фио Свидетельств о праве наследования никому не выдавалось.

Оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований в части определения порядка пользования спорной квартирой, поскольку спорная квартира состоит из трёх комнат, порядок пользования имуществом соглашением между сторонами не определён, комната, которую истец просит выделить в его пользование точно соответствует его доле в праве, ответчики фио и фио зарегистрированы и имеют в пользовании иное жилое помещение.

Отказывая в удовлетворении исковых требований в части обязании ответчиков не чинить истцу препятствия в пользовании спорным жилым помещением, обязании передать ключи от квартиры, обязании освободить комнату площадью 11,4 кв. м от вещей ответчиков, суд правильно исходил из того, что истцом не представлено достаточных доказательств, свидетельствующих о наличии таких препятствий со стороны ответчиков и нахождении в спорной жилой комнате каких-либо вещей ответчиков.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда, поскольку они основаны на правильном применении норм действующего законодательства к правильно установленным фактическим обстоятельствам дела.

Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведённой судом оценкой представленных по делу доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтённых судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения суда.

Судебная коллегия считает, что суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, обстоятельства, имеющие значение по делу судом установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Руководствуясь статьями 199, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Коптевского районного суда адрес от дата - оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчиков фио и фио по доверенности - фио - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: