Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 08 февраля 2018 г. по делу N 33-4975/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Горновой М.В.

судей Вишняковой Н.Е, Целищева А.А.

при секретаре Толоконенко С.С.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Горновой М.В.

дело по апелляционной жалобе Битнер НИ

на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 14 ноября 2017 года, которым постановлено: в удовлетворении требований Битнер Н.И. к ГБУ "Жилищник района Коньково" о признании действий по зачислению посторонней задолженности незаконными, обязании произвести перерасчет, компенсации морального вреда - отказать,

УСТАНОВИЛА:

Битнер Н.И. обратилась в суд с иском к ГБУ "Жилищник района Коньково" о признании действий по зачислению посторонней задолженности незаконными, обязании произвести перерасчет, компенсации морального вреда, мотивируя свои требования тем, что она с 08.12.2015г. является собственником квартиры, расположенной по адресу:, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.12.2015 г. 77-77/004/054/2015-359/2. С приобретением квартиры истец стала потребителем коммунальных услуг, оказываемых ответчиком. Однако, вместе с оплатой за предоставленные услуги истцу стали включать в счета на оплату коммунальных услуг задолженность предыдущего собственника квартиры. О наличие задолженности при приобретении квартиры истцу не было известно. Квартира была приобретена по договору купли-продажи от 24.11.2015 г. Квартира была передана по одностороннему передаточному акту от 24.12.2015 г. Истец неоднократно обращалась с устными и письменными претензиями к ответчику, однако, все просьбы и обращения истца, ответчиком проигнорированы. Ответчик своими действиями вынуждал истца произвести оплату задолженности, в том числе и незаконными методами. По данному факту истец обращалась в правоохранительные органы. Полагает, что действиями ответчика нарушены права истца, как потребителя. Действиями ответчика истцу причинен моральный вред, компенсацию которого она оценивает в размере 50 000 рублей. В связи с чем, истец просила суд признать действия ГБУ "Жилищник района Коньково" по зачислению на лицевой счет потребителя Битнер Н.И. задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 85 332 рубля 53 копейки, незаконными; возложить обязанность на ГБУ "Жилищник района Коньково" произвести перерасчет платы за жилищно- коммунальные услуги, начисленной на лицевой счет потребителя Битнер Н.И, исключив плату за жилищно-коммунальные услуги, начисленную за период до 08.12.2015г. в размере 85 332 рублей 53 копеек; взыскать с ответчика в пользу истца сумму компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей.

Истец в судебное заседание суда первой инстанции явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований, представил суду письменный отзыв на исковое заявление, пояснил, что в настоящее время задолженность по указанной квартире числится за предыдущим собственником, к истцу требований о взыскании задолженности не предъявлялись, ограничений в предоставлении коммунальных услуг истцу не устанавливалось. Также пояснил, что ГБУ г. Москвы Жилищник района Коньково намерен взыскать имеющуюся задолженность в предыдущего собственника, после установления места его жительства. Полагал, что права истца нарушены не были и оснований для взыскания компенсации морального вреда, не имеется. Просил в удовлетворении требований отказать в полном объеме.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного и необоснованного, просит истец по доводам апелляционной жалобы.

Стороны в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ответчик о причинах неявки не сообщил, а истец просила рассмотреть ее апелляционную жалобу в ее отсутствии, в связи с чем, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, 24 ноября 2015 года между Битнер Н.И. и Ковалёвым А.И. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу:. Государственная регистрация перехода права собственности по указанному договору была осуществлена 08.12.2015 года.

С 08.12.2015 г. истец является собственником указанного жилого помещения.

Из материалов дела также следует, что с 08.12.2015 г. истцом плата за жилое помещение и коммунальные услуги производилась надлежащим образом и в полном объеме, что не отрицалось представителем ответчика.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Битнер Н.И. о признании действий по зачислению посторонней задолженности незаконными, обязании произвести перерасчет, суд первой инстанции исходил из того, что ГБУ г. Москвы Жилищник района Коньково требований к Битнер Н.И. о взыскании задолженности не заявлял, коммунальные услуги истцу оказываются в полном объеме, действиями ответчика права истца не нарушены, начисление суммы задолженности по лицевому счету квартиры, расположенной по адресу, является законным, действующим законодательством не предусмотрено такого основания для списания имеющейся задолженности, как смена собственника жилого помещения.

Поскольку при указанных обстоятельствах права истца как потребителя ответчиком нарушены не были, в удовлетворении основных требований было обоснованно отказано, у суда первой инстанции не имелось правовых оснований и для удовлетворения требований о взыскании компенсации морального вреда в соответствии с положениями Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей".

Судебная коллегия в полной мере соглашается с приведенными выводами суда первой инстанции, основанными на имеющихся в деле доказательствах, оценка которым дана судом в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с нормами действующего законодательства.

Доводов, влияющих на правильность принятого судом решения и указывающих на обстоятельства, которые могли бы послужить в соответствии со ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями к отмене решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

При таких обстоятельствах, решение является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия-

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 14 ноября 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Битнер НИ - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: