Определение Московского городского суда от 12 февраля 2018 г. по делу N 4г-0856/2018

Судья Московского городского суда Н.С. Кирпикова, изучив в порядке, предусмотренном главой 41 ГПК РФ, кассационную жалобу Гороховой В.А., подписанную представителем по доверенности Самсоновой А.С., поступившую в суд кассационной инстанции 12 января 2018 года, на решение Бутырского районного суда г.Москвы от 01 июня 2017 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18 августа 2017 года по делу по иску Гороховой В.А. к Архангельскому А.А. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Горохова В.А. обратилась в суд с иском к Архангельскому А.А, просила взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 5 505 294 руб, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 903 683,99 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 45 244, 89 руб. В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что 13 сентября 2011 года между ООО "АВАНТЕЛЬ МЕНЕДЖМЕНТ", Архангельским А.А. и Гороховой В.А. был заключен инвестиционный договор N *****, предметом которого явилось совместное строительство нежилого помещения в коттедже по адресу: *****, Комплекс Здоровья и Отдыха "Коверши". Горохова В.А. свои денежные обязательства выполнила, также перечислила во исполнение обязательства Архангельского А.А. на счет застройщика денежные средства на общую сумму 5 505 294 руб. по просьбе самого ответчика, которому было отказано в предоставлении кредита на полную сумму договора и который гарантировал истцу соответствующее уведомление застройщика, а также последующую передачу ей или указанному ею третьему лицу помещения площадью, пропорциональной вложенным денежным средствам. Договор дарения между сторонами не заключался.

Решением Бутырского районного суда г. Москвы от 01 июня 2017 года в удовлетворении исковых требований Гороховой В.А. отказано, постановлено:

взыскать с Гороховой В.А. в пользу Архангельского А.А. расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18 августа 2017 года решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Горохова В.А. ставит вопрос об отмене указанных судебных постановлений, считая их незаконными и необоснованными.

Судья суда кассационной инстанции в соответствии с частью 2 статьи 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационной жалобы выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационная жалоба, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;

2) о передаче кассационной жалобы с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (статья 387 ГПК РФ).

По результатам изучения кассационной жалобы существенных нарушений норм материального и процессуального права, допущенных судами первой и апелляционной инстанции при принятии судебных постановлений, состоявшихся по данному делу, не установлено, в связи с чем не имеется оснований для передачи указанной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Как установлено судом, 13 сентября 2011 года между ООО "АВАНТЕЛЬ МЕНЕДЖМЕНТ", Архангельским А.А. и Гороховой В.А. был заключен инвестиционный договор N *****, предметом которого явилось совместное осуществление строительства нежилого двухэтажного здания в коттедже, ориентировочной площадью 263,52 кв.м, расположенного на двух земельных участках, площадью 532 кв.м (кадастровый номер *****) и 512 кв.м (кадастровый номер *****), по адресу: *****, Комплекс Здоровья и Отдыха "Коверши".

Согласно п.1.1.1 договора каждый из инвесторов принимает участие в строительстве в части финансирования объекта, с правом получения в качестве результата инвестиционной деятельности в собственность помещения, ориентировочной площадью 131,76 кв.м, в объекте долевого строительства каждый.

В силу п.2.1 договора объем инвестирования объекта устанавливается в сумме не менее 25 557 584 руб, с учетом трех процентов от стоимости проекта, которые являются вознаграждением застройщика.

По условиям п.2.4 договора инвесторы осуществляют финансирование строительства как за счет собственных средств, так и за счет средств привлеченных третьих лиц.

Согласно п.2.4.1 договора Архангельский А.А. должен перечислить инвестиции застройщику взносами по следующему графику: 10 000 000 руб. до 30 сентября 2011 года; 2 778 792 руб. до 31 декабря 2011 года, итого: 12 778 792 руб.

Аналогичное условие содержится в пункте 2.4.2 договора для Гороховой В.А.

Пунктами 3.1.2 и 3.2.2 договора установлено, что на каждого из инвесторов возлагается обязанность своевременно сообщать застройщику о привлеченных третьих лицах, осуществляющих финансирование строительства с целью получения в собственность помещения, ориентировочной площадью 131,76 кв.м в объекте строительства.

Из представленных документов следует, что 14 сентября 2011 года платежным поручением N ***** ИП Горохова В.А. внесла на счет ООО "АВАНТЕЛЬ МЕНЕДЖМЕНТ" за инвестора Архангельского А.А. денежные средства на финансирование строительства по инвестиционному договору N ***** от 13 сентября 2011 года в размере 1 500 000 руб.

10 ноября 2011 года платежным поручением N ***** ИП Горохова В.А. внесла на счет ООО "АВАНТЕЛЬ МЕНЕДЖМЕНТ" за инвестора Архангельского А.А. денежные средства на финансирование строительства по инвестиционному договору N ***** от 13 сентября 2011 года в размере 40 000 руб.

10 ноября 2011 года платежным поручением N ***** ИП Горохова В.А. внесла на счет ООО "АВАНТЕЛЬ МЕНЕДЖМЕНТ" за инвестора Архангельского А.А. денежные средства на финансирование строительства по инвестиционному договору N ***** от 13 сентября 2011 года в размере 560 000 руб.

13 декабря 2011 года платежным поручением N ***** ИП Горохова В.А. внесла на счет ООО "АВАНТЕЛЬ МЕНЕДЖМЕНТ" за инвестора Архангельского А.А. денежные средства по дополнительному соглашению к инвестиционному договору N ***** от 13 сентября 2011 года в размере 150 000 руб.

23 декабря 2011 года платежным поручением N ***** ИП Горохова В.А. внесла на счет ООО "АВАНТЕЛЬ МЕНЕДЖМЕНТ" за инвестора Архангельского А.А. денежные средства на финансирование строительства по инвестиционному договору N ***** от 13 сентября 2011 года в размере 400 000 руб.

27 декабря 2011 года платежным поручением N ***** ИП Горохова В.А. внесла на счет ООО "АВАНТЕЛЬ МЕНЕДЖМЕНТ" за инвестора Архангельского А.А. денежные средства по дополнительному соглашению к инвестиционному договору N ***** от 13 сентября 2011 года в размере 97 640 руб.

28 декабря 2011 года платежным поручением N ***** ИП Горохова В.А. внесла на счет ООО "АВАНТЕЛЬ МЕНЕДЖМЕНТ" за инвестора Архангельского А.А. денежные средства на финансирование строительства по инвестиционному договору N ***** от 13 сентября 2011 года в размере 500 000 руб.

18 января 2012 года платежным поручением N ***** ИП Горохова В.А. внесла на счет ООО "АВАНТЕЛЬ МЕНЕДЖМЕНТ" за инвестора Архангельского А.А. денежные средства на финансирование строительства по инвестиционному договору N ***** от 13 сентября 2011 года в размере 1 000 000 руб.

15 марта 2012 года платежным поручением N ***** ИП Горохова В.А. внесла на счет ООО "АВАНТЕЛЬ МЕНЕДЖМЕНТ" за инвестора Архангельского А.А. денежные средства по дополнительному соглашению к инвестиционному договору N ***** от 13 сентября 2011 года в размере 100 000 руб.

29 марта 2012 года платежным поручением N ***** ИП Горохова В.А. внесла на счет ООО "АВАНТЕЛЬ МЕНЕДЖМЕНТ" за инвестора Архангельского А.А. денежные средства по дополнительному соглашению к инвестиционному договору N ***** от 13 сентября 2011 года в размере 300 000 руб.

01 апреля 2012 года инвестиционный договор N ***** от 13 сентября 2011 года был расторгнут по соглашению сторон.

01 апреля 2012 года между ООО "АВАНТЕЛЬ МЕНЕДЖМЕНТ" и Гороховой В.А. был заключен инвестиционный договор N *****, предметом которого явилось совместное осуществление строительства нежилого двухэтажного здания в коттедже, ориентировочной площадью 311 кв.м, расположенного на двух земельных участках, площадью 532 кв.м и 512 кв.м, по адресу: *****, Комплекс Здоровья и Отдыха "Коверши", инвестор принимал участие в строительстве в части финансирования объекта, с правом получения в качестве результата инвестиционной деятельности в собственность нежилое помещение, ориентировочной площадью 155,5 кв.м.

Объем инвестирования доли инвестора устанавлен в сумме 12 778 792 руб, с учетом трех процентов от стоимости проекта, которые являются вознаграждением застройщика (пункт 2.1 договора).

Инвестиционный договор N ***** с аналогичными условиями был заключен 01 апреля 2012 года между ООО "АВАНТЕЛЬ МЕНЕДЖМЕНТ" и Архангельским А.А.

06 июля 2012 года платежным поручением N ***** ИП Горохова В.А. внесла на счет ООО "АВАНТЕЛЬ МЕНЕДЖМЕНТ" за инвестора Архангельского А.А. денежные средства по инвестиционному договору N ***** от 13 сентября 2011 года в размере 278 792 руб.

11 июля 2012 года платежным поручением N ***** ИП Горохова В.А. внесла на счет ООО "АВАНТЕЛЬ МЕНЕДЖМЕНТ" за инвестора Архангельского А.А. денежные средства по дополнительному соглашению к инвестиционному договору N ***** от 13 сентября 2011 года в размере 428 862 руб.

15 октября 2012 между Гороховой В.А. и ООО "АВАНТЕЛЬ МЕНЕДЖМЕНТ" подписаны акт о результатах реализации инвестиционного договора N ***** от 01 апреля 2012 года и акт приема-передачи объекта инвестирования к названному договору, согласно которым застройщик передал, а Горохова В.А. приняла нежилое помещение N 1 в здании коттеджа N33, площадью 155,3 кв.м от общей площади объекта, которая составляет 311 кв.м; переданное помещение N 1 расположено на земельном участке площадью 512 кв.м, по адресу: *****, Комплекс Здоровья и Отдыха "Коверши"; стороны засвидетельствовали полное исполнение обязательств по инвестиционному договору, в том числе, полную оплату инвестором инвестиционного взноса.

15 октября 2012 года между Архангельским А.А. и ООО "АВАНТЕЛЬ МЕНЕДЖМЕНТ" были подписаны акт о результатах реализации инвестиционного договора N ***** от 01 апреля 2012 года и акт приема-передачи объекта инвестирования к названному договору, согласно которым застройщик передал, а Архангельский А.А. принял нежилое помещение N 2 в здании коттеджа N 33, площадью 155,7 кв.м от общей площади объекта, которая составляет 311 кв.м; переданное помещение N 2 расположено на земельном участке площадью 532 кв.м, по адресу: *****, Комплекс Здоровья и Отдыха "Коверши"; стороны засвидетельствовали полное исполнение обязательств по инвестиционному договору, в том числе, полную оплату инвестором инвестиционного взноса.

19 декабря 2012 года платежным поручением N ***** ИП Горохова В.А. внесла на счет ООО "АВАНТЕЛЬ МЕНЕДЖМЕНТ" за Архангельского А.А. денежные средства за земельный участок ***** по договору купли-продажи недвижимости N***** от 15 октября 2012 года в размере 150 000 руб.

Уплаченные Гороховой В.А. денежные средства по инвестиционному договору N***** от 13 сентября 2011 года в размере 12 500 000 руб. и дополнительному соглашению к нему в размере 647 640 руб. стороны договорились считать оплатой по инвестиционному договору N ***** от 01 апреля 2012 года и дополнительному соглашению к нему.

Уплаченные Архангельским А.А. денежные средства по инвестиционному договору N ***** от 13 сентября 2011 года в размере 12 500 000 руб. и дополнительному соглашению к нему в размере 647 640 руб. стороны договорились считать оплатой по инвестиционному договору N ***** от 01 апреля 2012 года и дополнительному соглашению к нему.

Таким образом, Гороховой В.А. во исполнение обязательств Архангельского А.А. перед ООО "АВАНТЕЛЬ МЕНЕДЖМЕНТ" за период с 14 сентября 2011 года по 19 декабря 2012 года на счет застройщика были перечислены денежные средства на общую сумму 5 505 294 руб.

29 января 2013 года было зарегистрировано право собственности Гороховой В.А. на земельный участок, общей площадью 512 кв.м, кадастровый номер *****, расположенный адресу: *****, Комплекс Здоровья и Отдыха "Коверши".

11 февраля 2013 года было зарегистрировано право собственности Гороховой В.А. на нежилое помещение N 1, общей площадью 155,3 кв.м, этаж 1, 2, расположенное по адресу: *****, Комплекс Здоровья и Отдыха "Коверши", коттедж N 33, и в тот же день выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанный объект.

Право собственности Архангельского А.А. на нежилое помещение N II, общей площадью 155,7 кв.м, этаж 1, 2, расположенное по адресу: *****, коттедж N 33, было зарегистрировано 28 января 2013 года, а на земельный участок, общей площадью 532 кв.м, кадастровый номер *****, расположенный адресу: *****, Комплекс Здоровья и Отдыха "Коверши" - 13 февраля 2013 года.

При рассмотрении дела по существу ответчиком было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по предъявленным истцом требованиям за период с 14.09.2011 года по 19.12.2012 года.

Разрешая настоящий спор, суд, руководствуясь требованиями действующего законодательства, оценив представленные доказательства в их совокупности, не нашел законных оснований для удовлетворения требований Гороховой В.А.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определенного в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Разрешая ходатайство ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд первой инстанции указал, что в данном случае срок исковой давности исчисляется с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права, то есть с 19.12.2012 года, с настоящим иском Горохова В.А. обратилась в суд только 22.02.2017 года, то есть за пределами установленного законом срока, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Разрешая заявленное Гороховой В.А. ходатайство о восстановлении срока исковой давности, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленного ходатайства, поскольку Гороховой В.А. не представлено достоверных доказательств, подтверждающих уважительность причин пропуска срока исковой давности.

Проверяя законность вынесенного судом первой инстанции решения, суд апелляционной инстанции с указанными выводами суда согласился.

Ссылки в кассационной жалобе на то, что срок исковой давности истцом не пропущен, поскольку течение срока исковой давности, по мнению Гороховой В.А, началось с 05 июля 2016 г. - даты, когда она получила выписку из ЕГРН Управления Росреестра по г. Москве, подтверждающую регистрацию права собственности Архангельского А.А. на объекты недвижимого имущества на основании инвестиционного договора, не могут быть признаны состоятельными, поскольку основаны на ошибочном толковании норм действующего законодательства, вместе с тем, как установлено судом, Горохова В.А. должна была узнать о нарушении своего права 19.12.2012 года, однако с иском обратилась в суд только 22.02.2017 года, в связи с чем срок исковой давности пропустила.

При этом, как следует из представленных документов, Горохова В.А. каких-либо требований относительно права собственности Архангельского А.А. на названное выше недвижимое имущество не заявляла, просила суд взыскать в свою пользу денежные средства, уплаченные ею за Архангельского А.А, как его неосновательное обогащение.

Вместе с тем, об отсутствии своих обязательств перед Архангельским А.А. по внесению соответствующих платежей Горохова В.А. знала в момент совершения соответствующих платежей.

С учетом изложенного, выводы суда о пропуске Гороховой В.А. срока исковой давности по заявленным требованиям являются обоснованными.

Каких-либо существенных нарушений норм материального и процессуального права, допущенных судами первой и апелляционной инстанции, по доводам кассационной жалобы не усматривается, а правом устанавливать новые обстоятельства по делу и давать самостоятельную оценку собранным по делу доказательствам суд кассационной инстанции действующим процессуальным законодательством не наделен.

В силу изложенного выше, руководствуясь положениями части 2 статьи 381, статьи 383 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать Гороховой В.А. в передаче для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции жалобы на решение Бутырского районного суда г.Москвы от 01 июня 2017 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18 августа 2017 года.

Судья

Московского городского суда Н.С. Кирпикова