Определение Московского городского суда от 26 февраля 2018 г. по делу N 4г-1560/2018

Судья Московского городского суда Князев А.А., рассмотрев кассационную жалобу ответчика ЗАО "Монолевер-Трейд", подписанную его генеральным директором Крюковым Андреем Юрьевичем, поданную в суд кассационной инстанции 26 января 2018 года, на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 октября 2017 года по гражданскому делу по иску Мухтаровой Н.И. к ЗАО "Монолевер-Трейд" о взыскании денежных средств, уплаченных по договору участия в долевом строительстве, взыскании неустоек, убытков, понесенных расходов, штрафа, компенсации морального вреда,

установил:

Мухтарова Н.И. обратилась в суд с иском к ЗАО "Монолевер-Трейд" о взыскании денежных средств, уплаченных по договору участия в долевом строительстве, взыскании неустоек, убытков, понесенных расходов, штрафа, компенсации морального вреда, ссылаясь на нарушение своих прав по вине ответчика.

Решением Савеловского районного суда города Москвы от 07 июля 2017 года заявленные Мухтаровой Н.И. исковые требования удовлетворены частично; постановлено:

- взыскать с ЗАО "Монолевер-Трейд" в пользу Мухтаровой Н.И. в возврат денежных средств, уплаченных по договору участия в долевом строительстве - 6 640 560 руб, проценты по ч. 2 ст. 9 ФЗ-214 за период с 20 декабря 2014 года по 07 июля 2017 года - 1 600 000 руб, проценты по ч. 6 ст. 9 ФЗ-214 за период с 04 апреля 2017 года по 07 июля 2017 года - 165 000 руб, в счет компенсации морального вреда 1 000 руб, в счет возмещения понесенных расходов - 60 000 руб, штраф на основании положений п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" - 500 000 руб, а всего взыскать 8 966 560 руб.

- в удовлетворении остальной части исковых требований Мухтаровой Н.И. отказать.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 октября 2017 года постановлено:

- решение Савеловского районного суда города Москвы от 07 июля 2017 года изменить в части взыскания суммы процентов, отменить в части отказа в удовлетворении требований Мухтаровой Н.И. к ЗАО "Монолевер-Трейд" о взыскании убытков, а именно понесенных расходов по оплате услуг ООО "НДВ-недвижимость для Вас", расходов по оплате ОАО АКБ "ТГБ" комиссии за открытие аккредитива, вынести по делу в данной части требований новое решение об удовлетворении исковых требований Мухтаровой Н.И. в данной части;

- решение Савеловского районного суда города Москвы от 07 июля 2017 года изложить в следующей редакции;

- взыскать с ЗАО "Монолевер-Трейд" в пользу Мухтаровой Н.И. в возврат денежных средств, уплаченных по договору участия в долевом строительстве - 6 640 560 руб, проценты по ч. 2 ст. 9 ФЗ -214 за период с 20 декабря 2014 года по 07 июля 2017 года - 3 709 416,82 руб, проценты по ч. 6 ст. 9 ФЗ-214 за период с 04 апреля 2017 года по 07 июля 2017 года - 378 511,92 руб, убытки в размере 2 000 руб. и 49 500 руб, в счет компенсации морального вреда 1 000 руб, в счет возмещения понесенных расходов - 60 000 руб, штраф на основании положений п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" - 500 000 руб, а всего взыскать 11 336 988,74 руб.

В кассационной жалобе ответчик ЗАО "Монолевер-Трейд" выражает несогласие с апелляционным определением судебной коллегии, считая его незаконным и необоснованным.

Изучив кассационную жалобу, исследовав представленные документы, судья приходит к следующим выводам.

В силу ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Подобных нарушений в настоящем случае по доводам кассационной жалобы не усматривается.

Из представленных документов следует, что между Мухтаровой Н.И. и ЗАО "Монолевер-Трейд" заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 14 ноября 2014 года N *, предметом которого являлась квартира с условным N 403, общей площадью 61,16 кв.м, расположенная на 19 этаже секции "В" многоквартирного жилого дома по адресу: Московская область, город Химки, ул. Молодежная, вблизи д. 6 и д. 8; цена договора Мухтаровой Н.И. оплачена в размере 6 640 560 руб, что подтверждается приходным кассовым ордером от 27 ноября 2014 года N 18930; согласно договору срок передачи квартиры определен не позднее 31 декабря 2016 года; в связи с неисполнением принятых на себя ЗАО "Монолевер-Трейд" обязательств, 03 марта 2017 года Мухтарова Н.И. направила ЗАО "Монолевер-Трейд" уведомление об отказе от исполнения договора, в котором также содержалось требование о возврате уплаченных по договору денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, убытков, однако, каких-либо действий со стороны ЗАО "Монолевер-Трейд" предпринято не было.

Обратившись в суд с настоящим иском, истец Мухтарова Н.И. просила взыскать с ЗАО "Монолевер-Трейд" цену договору в размере 6 640 560 руб, проценты за пользование денежными средствами на основании ч. 2 ст. 9 ФЗ-214 за период с 20 декабря 2014 года по 07 июля 2017 года в размере 3 709 416,82 руб, проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии с ч. 6 ст. 9 ФЗ-214 за период с 04 апреля 2017 года по 07 июля 2017 года в размере 378 511,92 руб, расходы по оплате услуг ООО "НДВ-недвижимость для Вас" в размере 49 500 руб, расходы по оплате ОАО АКБ "ТГБ" комиссии за открытие аккредитива в размере 2 000 руб, компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб, проценты в двойном размере в соответствии с ч. 2 ст. 9 ФЗ-214 за период со дня принятия судом решения до фактического исполнения решения суда, проценты в двойном размере за просрочку возврата денежных средств на сумму 6 640 560 руб. по ставке 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за период со дня принятия судом решения до момента фактического исполнения решения суда, штраф на основании п. 6 ст. 13 ФЗ "О защите прав потребителей", судебные расходы.

Рассматривая данное дело, суд по мотивам, изложенным в решении суда, пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных Мухтаровой Н.И. исковых требований; при этом, суд исходил из того, что Мухтарова Н.И. обязательства по договору от 14 ноября 2014 года N * исполнила в полном объеме; ЗАО "Монолевер-Трейд" обязательства по передаче объекта долевого строительства не исполнило в установленный по договору от 14 ноября 2014 года срок; цена договора составляет 6 640 560 рублей; каких-либо доказательств, могущих с достоверностью свидетельствовать о своевременном исполнении принятых на себя ЗАО "Монолевер-Трейд" обязательств по передаче Мухтаровой Н.И. соответствующей квартиры, суду представлено не было; поскольку в настоящем случае со стороны ЗАО "Монолевер-Трейд" имело место нарушение прав Мухтаровой Н.И, постольку с ЗАО "Монолевер-Трейд" в пользу Мухтаровой Н.И. подлежат взысканию денежные средства, уплаченные по договору участия в долевом строительстве, в размере 6 640 560 рублей, проценты на основании ч. 2 ст. 9 ФЗ-214 за период с 20 декабря 2014 года по 07 июля 2017 года в размере 1 600 000 рублей, проценты на основании ч. 6 ст. 9 ФЗ-214 за период с 04 апреля 2017 года по 07 июля 2017 года в размере 165 000 рублей; на основании ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" от 07 февраля 1992 года с ЗАО "Монолевер-Трейд" в пользу Мухтаровой Н.И. исходя из принципа разумности и справедливости с учетом понесенных Мухтаровой Н.И. физических и нравственных страданий подлежит взысканию компенсация морального вреда в разумных пределах в размере 1 000 рублей; согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" с ЗАО "Монолевер-Трейд" в пользу Мухтаровой Н.И. подлежит взысканию штраф в размере 500 000 рублей; требования Мухтаровой Н.И. о взыскании с ЗАО "Монолевер-Трейд" расходов по оплате услуг ООО "НДВ-недвижимость для Вас", расходов по оплате ОАО АКБ "ТГБ" комиссии за открытие аккредитива, процентов в соответствии с ч. 2 ст. 9 ФЗ-214 за период с момента принятия судом решения по день фактического исполнения решения суда, процентов в двойном размере за просрочку возврата денежных средств на сумму 6 640 560 рублей по ставке 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за период с момента принятия судом решения по день фактического исполнения решения суда удовлетворению не подлежат; на основании ст. 98 ГПК РФ с ЗАО "Монолевер-Трейд" в пользу Мухтаровой Н.И. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей; таким образом, заявленные Мухтаровой Н.И. исковые требования подлежат частичному удовлетворению.