Апелляционное определение СК по гражданским делам Псковского областного суда от 13 февраля 2018 г. по делу N 33-197/2018

Судебная коллегия по гражданским делам

Псковского областного суда

в составе:

председательствующего: Ельчаниновой Г.А,

судей: Мальгиной М.И,Захаровой Л.В,

при секретаре: Ищенко О.В,

рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика Лосева И.В, на решение Псковского городского суда Псковской области от 07 декабря 2017 года, которым постановлено:

Исковые требования МП г. Пскова "Псковские тепловые сети" к Лосеву И.В. о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение удовлетворить частично.

Взыскать с Лосева И.В, в пользу МП г. Пскова "Псковские тепловые сети" задолженность за отопление в размере 31885 руб. 65 коп, за горячее водоснабжение в размере 11736 руб. 28 коп, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1508 руб. 60 коп, а всего 45130 руб. 53 коп.

В остальной части иска МП г. Пскова "Псковские тепловые сети" отказать.

Заслушав доклад судьи Захаровой Л.В, объяснения ответчика Лосева И.В, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

МП г. Пскова "Псковские тепловые сети" обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к Лосеву И.В. о взыскании задолженности за потребленные услуги по отоплению на сумму 114027,86 руб. и по горячему водоснабжению в сумме 32001,31руб. за период с 01 марта 2007 года по 31 июля 2016 года. Также просило взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере 4535 руб. 32 коп.

В обоснование заявленных требований указано, что Лосев И.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес". В связи с неисполнением обязательств по своевременной и полной оплате оказанных коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за ответчиком образовалась задолженность в указанном выше размере, о необходимости погашения которой последний уведомлялся в досудебном порядке. Однако образовавшуюся задолженность в добровольном порядке Лосев И.В. не погашает.

В судебном заседании представитель МП г. Пскова "Псковские тепловые сети" Ефимова В.В. заявленные требования и доводы в их обоснование поддержала.

Ответчик Лосев И.В. в судебном заседании иск не признал. Указал, что в его квартире отопление и горячее водоснабжение отсутствует, в связи с чем, начисление платы за данные услуги незаконно. Просил применить срок исковой давности к требованиям истца.

Представитель третьего лица ООО "Военный городок" в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Лосев И.В. ставит вопрос об отмене постановленного по делу судебного акта. В обоснование доводов ссылается на отсутствие в спорной квартире отопления и горячего водоснабжения.

Истцом МП г.Пскова "Псковские тепловые сети" поданы письменные возражения на апелляционную жалобу Лосева И.В. с указанием о согласии с решением суда первой инстанции.

Ответчик Лосев И.В. в судебном заседании суда апелляционной инстанции поддержал апелляционную жалобу.

Представитель истца МП г. Пскова "Псковские тепловые сети" в суд апелляционной инстанции не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ООО "Военный городок" в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, об отложении дела не просил.

Судебная коллегия на основании ст. 167 и ч.1 ст.327 ГПК РФ рассмотрела дело в отсутствие не явившихся лиц.

На основании ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судом установлено, что Лосев И.В. является собственником квартиры по адресу: "адрес". Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО " В.".

МП г. Пскова "Псковские тепловые сети" оказывает в данном доме услуги по теплоснабжению.

Из материалов дела следует, что оплата за жилищно-коммунальные услуги производилась Лосевым И.В. ненадлежаще.

Так, решением Псковского городского суда от *** 2004 года с Лосева И.В. в пользу МУ "УМР N ***" взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг, включая горячее водоснабжение, за период с 01 января 2002 года по 01 мая 2002 года. (л.д. ***)

Решением мирового судьи судебного участка N28 г.Пскова от 10 августа 2007 года с Лосева И.В. в пользу МП г.Пскова "Псковские тепловые сети" взыскана задолженность за горячее водоснабжение за период с мая 2003 года по февраль 2007 года в сумме 2697 руб. 55 коп. (л.д. ***)

В 2016 году решением Псковского городского суда с Лосева И.В. в пользу ООО " В." взыскана задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с января 2011 года по январь 2016 года в сумме 95197 руб.61коп.

С 2007 года ответчик Лосев И.В. оплату за отопление и подогрев воды также не производил, что не оспаривалось им при рассмотрении дела. В июне 2017 года истец направил ответчику досудебное предупреждение о погашении задолженности. Однако образовавшуюся задолженность в добровольном порядке Лосев И.В. не погашает.

По общему правилу, установленному ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из расчета задолженности, представленного стороной истца, задолженность Лосева И.В. за отопление и подогрев воды перед МП г. Пскова "Псковские тепловые сети" составила: за отопление за период с 01 марта 2007 года по 31 июля 2016 года - 114 027 рублей 86 копеек, за подогрев воды за период с 01 марта 2007 года по 31 июля 2016 года - 32 001 рублей 31 копейку.

Возражая против иска, ответчик Лосев И.В. заявил о применении судом срока исковой давности.

Разрешая настоящий спор, учитывая вышеприведенные правовые положения, установленные по делу обстоятельства, оценив представленные сторонами доказательств в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд пришел к законному и обоснованному выводу о частичном удовлетворении исковых требований и о взыскании с ответчика Лосева И.В. в пользу МП г. Пскова "Псковские тепловые сети" задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 сентября 2014 года по 31 июля 2016 года в размере 43621 руб. 93 коп, в удовлетворении остальной части требований суд отказал в связи с пропуском срока исковой давности.

Доводы ответчика об отсутствии в принадлежащем ему жилом помещении отопления и горячей воды на правовую судьбу постановленного решения повлиять не могут.

Согласно акту от 01 декабря 2017 года, составленному с участием представителей истца, управляющей компании и ответчика, в квартире Лосева И.В. отсутствует отопительный прибор на кухне; отопительные приборы в комнатах в исправном состоянии (греют); в ванной комнате имеется полотенцесушитель, отапливающий данное помещение от системы горячего водоснабжения; запорная арматура горячего водоснабжения в точке подключения находится в нерабочем состоянии.

В силу положений действующего жилищного законодательства (часть 2 статьи 25, части 1, 5, 6 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации) демонтаж системы центрального теплоснабжения является переустройством жилого помещения и может быть произведен с соблюдением установленного законом разрешительного порядка по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно части 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпункту "в" пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, собственник жилого помещения не вправе самовольно переустраивать жилое помещение, в том числе демонтировать и отключать обогревающие элементы, в отсутствие решения компетентного органа.

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года N 170.

С учетом приведенных норм собственник или наниматель жилого помещения в многоквартирном доме не вправе без разрешительных документов самостоятельно осуществлять отключение квартиры от инженерных систем, обслуживающих жилой дом.

В установленном законом порядке переустройство квартиры ответчика в связи с демонтажем отопительных приборов на кухне не производилось, решение органа местного самоуправления о согласовании переустройства не принималось, а равно, оснований для освобождения Лосева И.В. от оплаты услуги по теплоснабжению квартиры не имеется.

Кроме того, в соответствии с пунктом 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства от 21 января 2006 года N 25, собственник обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

Таким образом, обязанность по надлежащему содержанию внутриквартирного оборудования, в том числе запорной арматуры (вентиля), возлагается на собственника жилого помещения, в котором располагается это оборудование. В свою очередь, неисправность данного оборудования не может являться основанием для освобождения от платы за предоставленную коммунальную услугу.

Ссылка ответчика на вышеуказанные решения судов, которыми по его мнению доказано отсутствие в принадлежащем ему жилом помещении отопления и горячей воды, являются несостоятельными. Из содержания данных судебных решений усматривается, что с ответчика взыскивалась задолженность за горячее водоснабжение, а во взыскании задолженности за отопление отказывалось по причине доказанности ответчиком ненадлежащего качества оказания данной услуги, а не в связи с не отоплением квартиры ответчика.

Доказательств тому, что в спорный период услуги по отоплению и горячему водоснабжению принадлежащего ответчику жилого помещения не оказывались или оказывались некачественно, не представлено. Ответчик с жалобами на отсутствие отопления и горячего водоснабжения в спорном помещении в теплоснабжающую организацию, а также в управляющую компанию с целью установления причины отсутствия отопления и возобновления подачи тепла, а также ремонта в его квартире вентиля системы горячего водоснабжения не обращался.

С заявлениями о перерасчете платы за отопление и горячее водоснабжение в связи с некачественным оказанием услуг Лосев И.В. в адрес истца или управляющей компании также не обращался.

Расчет задолженности Лосевым И.В. не оспорен, иной расчет суду не представлен.

Учитывая изложенные обстоятельства, судебная коллегия полагает об отсутствии оснований для отмены постановленного по делу решения по доводам апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Псковского городского суда Псковской области от 07 декабря 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Лосева И.В. - без удовлетворения.

Председательствующий Г.А.Ельчанинова

Судьи М.И.Мальгина

Л.В.Захарова