Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики - Чувашии от 17 января 2018 г. по делу N 33-17/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Блиновой М.А,

судей Нестеровой А.А, Филимоновой И.В,

при секретаре судебного заседания Герасимовой О.Ю,

рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Филиппова Евгения Александровича, Филипповой Надежды Александровны к товариществу собственников жилья "Гармония" о перерасчете платы за отопление и взыскании неосновательного обогащения,

поступившее по апелляционной жалобе товарищества собственников жилья "Гармония" на решение Московского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 05 июля 2017 года.

Заслушав доклад судьи Филимоновой И.В, судебная коллегия

установила:

обратившись в суд с указанным иском, Филиппов Е.А. и Филиппова Н.А. просили:

- обязать ТСЖ "Гармония" произвести перерасчет платы за отопление по нежилым помещениям N, N, расположенным по адресу: "адрес", за период с 01 октября 2016 года по 01 февраля 2017 года в сумме 33463,07 руб, пени в размере 5518,43 руб, исключив указанную сумму из платы за коммунальные услуги,

- взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 11899 руб, полученное в виде платы за отопление за период с 01 октября 2015 года по 01 апреля 2016 года по нежилому помещению N, расположенному по вышеуказанному адресу, проценты на сумму долга вследствие неправомерного удержания полученных денежных средств за период с 15 апреля 2016 года по 15 февраля 2017 года в сумме 936,48 руб, и далее, начиная с 15 февраля 2017 года проценты из расчета 10% годовых по день фактического погашения,

- расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 руб, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1755 руб.

В обоснование заявленных требований истцами указаны следующие обстоятельства.

Филиппову Е.А. и Филипповой Н.А. на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве собственности каждому, принадлежат нежилое помещение N площадью 62,2 кв.м. и нежилое помещение N площадью 55,6 кв.м, расположенные в подвале многоквартирного дома N, N по "адрес" Управление многоквартирным домом осуществляет ответчик ТСЖ "Гармония", которое производит начисление и взимание платежей за содержание жилых и нежилых помещений, за коммунальные услуги и плату за отопление.

ТСЖ "Гармония" с октября 2015 года в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг стало включать плату за отопление, которая составила по трём нежилыми помещениям за период с 01 октября 2015 года по 01 февраля 2017 года 45362,07 руб, в том числе: за помещение N - 17668,95 руб, за помещение N - 15794,12 руб, за помещение N - 11899 руб. за период с 01 октября 2015 года по 01 апреля 2016 года. Также ТСЖ "Гармония" вследствие неуплаты собственниками нежилых помещений платы за отопление указанных помещений начислило пени в сумме 5518,43 руб, в том числе: по помещению N в размере 2874,64 руб. по помещению N 2643,79 руб. Ранее до указанного периода ТСЖ "Гармония" плату за отопление не начисляло, и в составе платы за коммунальные услуги не взималась, поскольку в соответствии с проектной документацией указанные нежилые помещения не оборудованы сетями теплоснабжения, также отсутствуют приборы потребления тепла, что подтверждается данными технических паспортов нежилых помещений. Истцы указывают, что в нежилых помещениях отсутствуют как сети теплоснабжения (стояки), так и приборы потребления (радиаторы), отопление данных помещений производится собственниками за счет электроприборов.

Кроме того, истцы полагают, что ими без законных на то оснований были уплачены ответчику денежные средства в размере 11899 руб. в виде платы за отопление по нежилому помещению N площадью 69,8 кв.м. в указанном доме, которое до отчуждения (апреля 2016 года) им принадлежало на праве собственности. В связи с продажей нежилого помещения N истцы были вынуждены оплатить ответчику услуги по отоплению в размере 11899 руб.

По мнению истцов, в связи с тем, что услуги по отоплению ответчиком не были оказаны и не могли быть оказаны, начисление платы за отопление нежилых помещений является незаконным.

Решением Московского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 05 июля 2017 года исковые требования удовлетворены частично: на ТСЖ "Гармония" возложена обязанность произвести перерасчет за отопление за нежилое помещение N за период с 01 октября 2016 года по 01 февраля 2017 года в размере 17668,95 руб, пени 3153,11 руб, исключив указанные суммы из платы за коммунальные услуги. Также постановлено взыскать с ТСЖ "Гармония" в равных долях в пользу истцов сумму неосновательного обогащения, полученную в виде платы за отопление за период с 01 октября 2015 года по 01 апреля 2016 года по нежилому помещению N в размере 11899 руб, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 15 апреля 2016 года по 15 февраля 2017 года в размере 936,48 руб, и далее, начиная с 16 февраля 2017 года по день фактического погашения долга, из расчета 10% годовых на сумму основного долга, расходы на оплату услуг представителя в размере 6000 руб. и расходы на оплату государственной пошлины в размере 813,42 руб.

На указанное решение ТСЖ "Гармония" подана апелляционная жалоба на предмет отмены по мотивам незаконности и необоснованности. В апелляционной жалобе указывается на то, что суд первой инстанции неверно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, неверно применил нормы материального права, поскольку факт и объем потребления услуг отопления в целях оплаты не ставятся в зависимость от наличия (отсутствия) отопительных приборов, расположенных внутри помещений многоквартирного дома, а истцами претензии к ответчику относительно температуры воздуха в нежилых помещениях не предъявлялись. Предложения ответчика о проведении замеров температуры воздуха внутри спорных помещений истцами игнорировались.

Дополнительным решением Московского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 16 октября 2017 года постановлено об отказе в иске о перерасчете платы за отопление по нежилому помещению N за период с 01 октября 2016 года по 01 февраля 2017 года в размере 15794,12 руб. и пени в размере 2643,79 руб.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представители ответчика ТСЖ "Гармония" Щетков В.А. и Удякова Н.А. просили апелляционную жалобу по изложенным в ней доводам удовлетворить.

Истец Филиппов Е.А. и его представитель Андреева Н.Н. просили решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Истица Филиппова Н.А, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились.

В соответствии с частью 3 статьи 167 и частью 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, в соответствии с положениями статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с требованиями норм действующего законодательства и фактическими обстоятельствами дела.

Рассматривая заявленные требования, суд первой инстанции правомерно руководствовался положениями следующих правовых норм, регулирующих спорные правоотношения.

Так, согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, среди прочего плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 (далее по тексту - Правила), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 4 Правил потребителю может быть предоставлена коммунальная услуга - отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Пунктом 59 Правил плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды.

Согласно пункту 42 (1) указанных Правил в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3 (1) и 3 (2) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Как следует из материалов дела и установлено судом Филиппову Е.А, Филипповой Н.А. принадлежат на праве общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому нежилое помещение N общей площадью 62,2 кв.м, нежилое помещение N площадью 55,6 кв.м, расположенные по адресу: "адрес" Кроме того, истцам до 17 июня 2016 года принадлежало на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому нежилое помещение N площадью 69,8 кв.м, расположенное по данному адресу.

Управление указанным многоквартирным жилым домом осуществляет ТСЖ "Гармония".

Судебная коллегия в соответствии с положениями статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации проверяет решение суда только по доводам апелляционной жалобы.

Так, податель жалобы считает, что факт и объем потребления услуг отопления в целях оплаты не ставятся в зависимость от наличия (отсутствия) отопительных приборов, расположенных внутри нежилых помещений N и N многоквартирного дома, и полагает, что отсутствие в спорных нежилых помещениях отопительных приборов (радиаторов) не исключает возможности потребления нежилыми помещениями тепловой энергии на отопление посредством теплоотдачи от общедомового трубопровода.

Проверив изложенный довод, судебная коллегия считает его несостоятельным в силу следующего.

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии - это лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно подпункту "е" пункта 4 Правил отопление - подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.

При этом, потребитель тепловой энергии - это юридическое или физическое лицо, которому принадлежат теплопотребляющие установки, присоединенные к системе теплоснабжения энергоснабжающей организации.

Система теплоснабжения - это совокупность взаимосвязанных источников теплоты, тепловых сетей и систем теплопотребления.

Система теплопотребления - это комплекс теплопотребляющих установок с соединительными трубопроводами и тепловыми сетями.

Под теплопотребляющей установкой понимается комплекс устройств, использующих теплоту для отопления и горячего водоснабжения, кондиционирования воздуха и тепловых нужд, а под тепловой сетью - совокупность трубопроводов и устройств, предназначенных для передачи тепловой энергии.

Как правило, нахождение стояков трубопровода в подвальном помещении многоквартирного жилого дома является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством жилого дома. Они являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети) дома и при наличии их соответствующей изоляции не могут быть отнесены к теплопотребляющим установкам.

Разводящий трубопровод и стояки отопления жилого дома относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и принадлежат им на праве общей долевой собственности (пункт 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и часть 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 58, подпунктов 61.2, 61.3 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004 N 20-э/2, расходы на оплату тепловой энергии, израсходованной на передачу тепловой энергии по тепловым сетям (расходы на компенсацию тепловых потерь через изоляцию трубопроводов тепловых сетей и с потерями теплоносителей), учитываются в тарифе на услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям.

Транспортировка тепловой энергии сопровождается ее потерями технологического характера. Тепловые потери не являются самостоятельным объектом продажи, поскольку возникают в процессе и в связи с передачей абонентам тепловой энергии, поэтому подлежат включению в состав фактически принятого абонентом количества тепловой энергии.

В целях недопущения возникновения на стороне энергоснабжающей организации неосновательного обогащения необходимо исходить из того, что факт нахождения в общем коридоре подвала под потолком труб систем отопления сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника отдельно расположенного нежилого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление, фактически представляющее собой технологический расход (потери) тепловой энергии в сетях.

В рассматриваемом случае из данных технического паспорта в нежилых помещениях N и N трубопроводов системы отопления и горячего водоснабжения, отопительных приборов не имеется. Факт отсутствия в спорных помещениях, принадлежащих истцам, энергопринимающих устройств, стороной ответчика не оспаривается.

Указанные обстоятельства также подтверждаются актом осмотра помещений N 16/50 от 25 апреля 2017 года, проведенной Государственной жилищной инспекцией Чувашской Республики, из которого следует, что в нежилых помещениях N и N отсутствуют трубопроводы системы отопления и горячего водоснабжения, также отсутствуют отопительные приборы.

Стороной ТСЖ "Гармония" не представлена схема расположения систем отопления в подвальном помещении, либо иные технические документы, характеризующие, по мнению ответчика, горизонтальную разводку систем теплоснабжения в многоквартирном доме, при которой, по их утверждению, один этаж отапливает другой этаж в жилом доме.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что при отсутствии в нежилых помещениях N и N, принадлежащих истцам, энергопринимающих устройств, истцы потребителями услуг по отоплению не являются и основания для начисления платы за отопление отсутствуют.

С указанными выводами судебная коллегия соглашается, поскольку из смысла приведенных норм права следует, что необходимым условием заключения договора теплоснабжения является наличие технических предпосылок, то есть наличие у покупателя тепловых сетей, подключенных к сетям теплоснабжающей организации, а также приборов учета и иного оборудования, используемых в процессе потребления энергии и абонентом по договору энергоснабжения может являться только лицо, во владении которого находится энергопринимающее устройство, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации.

Таким образом, основанием для взимания платы по предоставлению услуг теплоснабжения является непосредственно её потребление.

Судебная коллегия в конкретном рассмариваемом случае приходит к выводу о недоказанности факта наличия в спорных нежилых помещениях теплопринимающих устройств и приборов учета или того, что фактическое потребление тепловой энергии, принятой посредством тепловыделения от трубопровода отопления жилого дома, проходящего в общем коридоре подвального помещения, позволяет поддерживать в нежилых помещениях N и N необходимую температуру воздуха без установки дополнительного оборудования.

При отсутствии доказательств того, что в спорные помещения N и N поставлялась тепловая энергия, ее количества и стоимости, руководствуясь актом осмотра Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики, суд правомерно удовлетворил иск в части перерасчета платы за коммунальные услуги по отоплению за данные помещения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Гармония" на решение Московского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 05 июля 2017 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий М.А. Блинова

Судьи А.А. Нестерова

И.В. Филимонова