Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 05 февраля 2018 г. по делу N 33-433/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Васильевой В.Г.,

судей Местниковой С.А, Осиповой А.А,

при секретаре Семеновой Л.А,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе истца на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 24 ноября 2017 г, которым по иску Мартиканина А.Н. к Окружной администрации города Якутска о признании права пользования жилым помещением, обязании включить в договор социального найма,

ПОСТАНОВЛЕНО:

Иск Мартиканина А.Н. оставить без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Осиповой А.А, объяснения истца Мартиканина А.Н. и его представителя Сюнюшевой Е.С, представителя ответчика Егоровой В.П, третьего лица Мартиканиной М.И, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Мартиканин А.Н. обратился в суд к Окружной администрации города Якутска с иском о признании права пользования жилым помещением а также понуждении заключить договор социального найма, мотивируя тем, что с 17 мая 1976 г. и по настоящее время проживает в жилом помещении по адресу:... Указанная квартира принадлежала его родителям на основании ордера на жилое помещение от 17 мая 1976 г. С Мартиканиной М.И. состояли в зарегистрированном барке с _______ г. по _______ г. После переезда родителей основным нанимателем стал он на основании договора социального найма от 29 июля 2008 г, в качестве членов его семьи в договор включили его бывшую супругу Мартиканину М.И, ее дочь Б. и сына С. 29 октября 2014 г. по семейным обстоятельствам он выехал в г.... к родственнице, которая обещала его зарегистрировать у себя, но в дальнейшем отказалась от указанных намерений, 6 ноября 2014 г. он вернулся в г.Якутск, по прибытии в г.Якутск обратился с заявлением о восстановлении регистрации по месту жительства по адресу:.., решением общественно жилищной комиссии от 5 декабря 2014 г. ему отказано в заключении договора социального найма. В настоящее время дом по адресу:... расселен, бывшей супруге выделено новое жилое помещение по адресу:.., а он продолжает проживать в аварийном доме, считает, что жилое помещение предоставлено Мартиканиной М.И. и с учетом него, в связи с чем с уточнением исковых требований просил признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:.., обязать ответчика Окружную администрацию города Якутска включить его в договор социального найма указанной квартиры.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

Не согласившись с данным решением суда, истец обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда и удовлетворить иск, в связи с тем, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела.

В судебном заседании истец Мартиканин А.Н. и его представитель Сюнюшева Е.С. поддержали доводы апелляционной жалобы.

Представитель ответчика Егорова В.П, третье лицо Мартиканина М.И. в судебном заседании с доводами жалобы не согласились.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения относительно нее, заслушав объяснения сторон, судебная коллегия находит решение суда первой инстанции подлежащим отмене по следующим основаниям.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что истец снялся с регистрационного учета, выехал в другое место жительства, тем самым отказался от исполнения договора социального найма в отношении себя, не представлено доказательств того, что наниматель спорной квартиры выразила согласие на вселение истца.

Судебная коллегия признает данные выводы суда первой инстанции не соответствующими фактическим обстоятельствам дела.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу:.., общей площадью *** кв.м, было выделено отцу истца М. на основании ордера N... от 17 мая 1976 г. на состав семьи *** человека, в том числе истцу Мартиканину А.Н.

Согласно выписке из протокола собрания профкома ЯРВП N... от 11 января 1993 г. матери истца Г. было предоставлено иное жилое помещение с сохранением жилого помещения по адресу:... за детьми, в том числе истцом Мартиканиным А.Н, 16 ноября 1993 г. был заключен типовой договор найма жилого помещения.

Согласно извещению УМЖ г. Якутска Мартиканин А.Н. с составом семьи *** человека состоит на учете на получение жилья с 7 августа 1995 г.

Мартиканин А.Н. и Мартиканина М.И. состояли в зарегистрированном браке с _______ г. по _______ г. После расторжения брака Мартиканина М.И. выехала из жилого помещения в связи с неприязненными отношениями с истцом.

Решением Якутского городского суда РС(Я) от 6 июня 2006 г. бывшая супруга истца Мартиканина М.И. была вселена с детьми С, Л. в жилое помещение по адресу:.., но фактически не вселилась в указанное жилое помещение.

29 июля 2008 г. на основании распоряжения от 21 апреля 2005 г. N... УМЖ ГО "Якутск" с Мартиканиным А.Н. был заключен типовой договор социального найма жилого помещения по адресу:.., совместно с нанимателем в качестве членов семьи в договор социального найма включены бывшая супруга Мартиканина М.И, сын С, дочь бывшей супруги Б.

27 октября 2014 г. истец Мартиканин А.Н. снялся с регистрационного учета по данному адресу в связи с убытием в г....

10 ноября 2014 г. по приезде обратился в МРО УФМС России по РС(Я) в г. Якутске с заявлением о постановке на регистрационный учет по месту жительства:...

Общественно-жилищной комиссией на заседании комиссии от 5 декабря 2014 г. Мартиканину А.Н. отказано в заключении договора социального найма без включения в состав семьи бывшей супруги Мартиканиной М.И. и ее дочери Б.

В связи с тем, что жилой дом по адресу:... на основании распоряжения Окружной администрации города Якутска от 11 февраля 2011 г. был признан аварийным и подлежащим сносу, Мартиканиной М.И. с членами семьи С. и Б. взамен аварийного предоставлено... жилое помещение по адресу:.., общей площадью *** кв.м, заключен договор социального найма.

При этом на обращение Мартиканиной М.И. в адрес Окружной администрации города Якутска о предоставлении двух жилых помещений с учетом Мартиканина А.Н. последовал отказ за отсутствием правовых оснований.

Из пояснений сторон в суде апелляционной инстанции установлено, что в настоящее время дом по адресу:... не снесен, Мартиканин А.Н. с 1976 г. постоянно проживает в данном жилом помещении, выезжал временно в г.... с 29 октября по 6 ноября 2014 г, Мартиканина М.И. после расторжения брака в _______ г. с указанного жилого помещения выехала, фактически обратно не вселялась, обращалась в Окружную администрацию города Якутска с заявлением о предоставлении им в связи с расселением двух квартир, но предоставили одну.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии регистрации, являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Таким образом, при разрешении настоящего спора судебной коллегией установлено, что Мартиканин А.Н. после расторжения брака с Мартиканиной М.И, снятия с регистрационного учета по адресу:... продолжает проживать в указанном жилом помещении, Мартиканина М.И. признает право его проживания в указанном жилом помещении. При расселении с аварийного жилого помещения Мартиканина М.И. просила Окружную администрацию города Якутска предоставить жилое помещение и Мартиканину А.Н, но поскольку предоставление отдельных квартир действующим жилищным законодательством не предусмотрено, ей было предоставлено жилое помещение большей площадью ( *** кв.м. взамен *** кв.м.) по адресу:.., что указывает на то, что квартира была предоставлена с учетом Мартиканина А.Н. и она фактически признавала за ним право на получение жилой площади взамен признанного аварийным. Следовательно, у Мартиканина А.Н. возникло право пользования на предоставленное взамен аварийного жилым помещением по адресу:...

При изложенных обстоятельствах, судебная коллегия полагает необходимым решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 24 ноября 2017 г. отменить и вынести новое решение, которым удовлетворить иск Мартиканина А.Н.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 24 ноября 2017 г. по данному делу отменить и вынести новое решение, которым удовлетворить иск Мартиканина А.Н. к Окружной администрации города Якутска о признании права пользования жилым помещением, обязании включить в договор социального найма.

Признать за Мартиканиным А.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:...

Обязать Окружную администрацию города Якутска включить Мартиканина А.Н. в договор социального найма жилого помещения по адресу:...

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий: В.Г.Васильева

Судьи: С.А.Местникова

А.А.Осипова