Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 28 ноября 2017 г. по делу N 33-37984/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Поповой Е.И.

судей Шакитько Р.В, Кудинова А.В.

по докладу судьи Поповой Е.И.

при секретаре " Ф.И.О. "5

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Певзнер П.С. по доверенности Березиной Р.Г. на решение Ленинского районного суда г.Краснодара от 18 июля 2017 года

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Певзнер П.С. обратился в суд с иском к Рачковской В.И, Никитенко Л.Л, ИФНС России N 1 по г.Краснодару о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: "... ", проведенного в форме заочного голосования в период с "... ", оформленное протоколом "... " внеочередного общего собрания собственников помещений "... ". Просил признать недействительным решение ИФНС России N 1 по г.Краснодару о государственной регистрации ТСН "Стабильность" и запись о создании ТСН "Стабильность" в Едином государственном реестре юридических лиц от "... ".

Решением Ленинского районного суда г.Краснодара от 18 июля 2017 года Певзнер П.С. отказано в удовлетворении исковых требований.

В апелляционной жалобе представитель Певзнер П.С. по доверенности Березина Р.Г. просит решение суда отменить, полагая его незаконным, необоснованным, ссылаясь на то, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам и материалам дела, и принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

В отзывах на апелляционную жалобу, представитель Никитенко Л.В. по доверенности Заикина А.В, представитель ТСН "Стабильность" Тимошенко-Соломатина П.Г, просят решение суда оставить без изменения, а жалобу, без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, отзывы на нее, заслушав представителей Певзнер П.С. по доверенности Некрасову М.В, Березину Р.Г, поддержавших доводы жалобы, представителя Никитенко Л.В. по доверенности Заикину А.В, представителя ИФНС России N 16 по доверенности Попову К.Е, представителя ИФНС России N 1 по доверенности Сабанцеву А.А. возражавших против отмены решения суда, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда и принятии нового решения по следующим основаниям.

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.1 ст.1, ч.3 ст.11 ГПК РФ).

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении требований, указал, что истцом пропущен срок исковой давности.

Однако с данными выводами суда первой инстанции нельзя согласиться.

В соответствии со ст.44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Согласно требований ст.45 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов товарищества; установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества; утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества), определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности и другие вопросы.

В силу частью 5 статьи 46 ЖК РФ решение общего собрания, принятое в установленном ЖК РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Как видно из материалов дела, в период с "... " по "... " собственниками помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: "... ", проведено Внеочередное общее собрание собственников помещений в заочной форме, по результатам которого принято решение, в том числе:

Утвердить кандидатуру Рачковской В.И. в качестве председателя общего собрания собственников помещений ЖК "Замок" и Никитенко Л.Л. в качестве секретаря общего собрания собственников помещений ЖК "Замок".

Утвердить решение о выражении недоверия ТСЖ "ЗАМОК" и прекращении его полномочий по управлению многоквартирным домом по адресу: "... "

Утвердить создание нового Товарищества собственников недвижимости многоквартирного дома по адресу: "... " -ТСН"Стабильность".

В общем собрании приняли участие собственники помещений МКД, что составляет "... " % и подтверждается протоколом "... " внеочередного общего собрания решения от "... ".

В соответствии со ст.136 Жилищного Кодекса РФ, государственная регистрация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.

"... " в соответствии с Федеральным Законом от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц в Единый государственный реестр юридических лиц" Инспекцией N 1 внесена запись, содержащая сведения об учете юридического лица Товарищество Собственников Недвижимости "СТАБИЛЬНОСТЬ" основной государственный регистрационный номер (ОГРН) "... ".

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Певзнер П.С. на праве собственности, на основании договора долевого участия от "... ", принадлежит квартира "... ", площадью "... " кв.м, расположенная по адресу: "... ", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "... " "... ".

Певзнер П.С, обращаясь в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: "... ", указал, что подпись председателя общего собрания собственников помещений Рачковской В.И. в протоколе "... ", является поддельной.

Так, согласно заключения эксперта от "... " "... " выполненного ФБУ Краснодарская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции РФ на основании постановления старшего дознавателя ОД УМВД России по г.Краснодару от "... ", подпись от имени Рачковской В.И, расположенная в строке "Председатель общего собрания собственников помещений ЖК "Замок" и после рукописной записи на лицевой стороне "... "-го листа протокола "... " внеочередного общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: "... " от "... ", выполнена не Рачковской В.И, а другим лицом с подражанием подлинной подписи Рачковской В.И. Рукописная запись, воспроизводящая фамилию и инициалы "Рачковская В.И.", расположенная на оборотной стороне "... "-го листа протокола "... " от "... ", выполнена не Рачковской В.И. Заключение эксперта сторонами не оспорено.

В силу п.1 ст.181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Доводы ответчиков о том, что факт отсутствия подписи Рачковской В.И, как председателя внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД в Протоколе общего собрания собственников, не влечет недействительность решений, принятых собственниками, необоснованны.

В соответствии п.3 ст.181.2 ГК РФ, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания, и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

Таким образом, отсутствие подписи правомочного лица в документе является основанием для признания его недействительным.

Доводы о том, что истцом пропущен срок исковой давности, не обоснованы и противоречат материалам дела. Певзнер П.С, узнал о нарушенном праве после получения результатов заключения эксперта от "... " "... " согласно которым установлено, что подпись Рачковской В.И. в оспариваемом протоколе не принадлежит ей.

Кроме того решение, принятое общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования в нарушение ст.46 ЖК РФ не были доведены до сведения собственников помещений в данном доме. Доказательств вывешивания оспариваемого протокола в общедоступном месте, не представлено.

В п. 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС 0N22 от 29.04.2010 года указано, что течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, тогда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП. Поскольку законом не установлено иное, к искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, применяется общий срок исковой давности, предусмотренный ст.196 ГК РФ. Исковое заявление Певзнер П.С. подано в суд 05 мая 2017 года, в установленный срок. Оснований для отказа в удовлетворении иска в связи с пропуском срока исковой давности, отсутствуют.

Доводы ответчиков о том, что вопрос о признании недействительным решения собственников помещений был рассмотрен Ленинским районным судом г.Краснодара по иску Капустянова А.В. и решением от 23 июня 2016 года по делу N2-7426/2016 года отказано в удовлетворении исковых требований в полном объеме, в связи с чем иск Певзнер П.С. не подлежит рассмотрению, также не могут быть приняты во внимание.

Поскольку при обращении Певзнер П.С. в суд с иском о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений от "... ", истец указало иные основания, а именно: оспаривание подлинности подписи, и предоставлено заключение эксперта от "... " "... " согласно которого подпись от имени Рачковской В.И, в протоколе "... " выполнена не Рачковской В.И. Кроме того, доказательств того, что о рассмотрении дела "... " года были уведомлены все собственники многоквартирного дома, в соответствии с п.6 чт. 181.4 ГК РФ, не имеется.

В соответствии п.п.4 п.1 ст.181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Поскольку подпись в протоколе "... " решения общего собрания собственников помещений, председателя собрания сфальсифицирована, это нарушает права и интересы истца, а так же и иных собственников помещений в данном доме. Кроме того, председатель ТСН "Стабильность" единолично осуществляя организационно- распорядительную деятельность в ТСН, заключает договоры, вправе распоряжаться денежными средствами счета ТСН и т.п.

Согласно п.п.1 ст.23 Федерального закона от 08.08.2001 года N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" основанием для отказа в государственной регистрации является подписание неуполномоченным лицом заявления о государственной регистрации.

В нарушение данных норм Федерального закона ИФНС России "... " по г.Краснодару приняла решение о государственной регистрации ТСН "Стабильность", что является нарушением закона и является основанием для признания недействительной государственной регистрации ТСН "Стабильность" в соответствии с п. 6 ст. 51 ГК РФ. Кроме того, ответчиками не были предоставлены документы, подтверждающие волю собственников помещений многоквартирного дома. Так, в материалах дела имеются ответы ИФНС России N 1 по г.Краснодару от "... ", от "... ", согласно которым в отношении ТСН "Стабильность" список собственников помещений с их подписями и бюллетени для голосования в налоговую инспекцию не поступали.

Протокол общего собрания должен быть оформлен надлежащим образом и подписан председателем общего собрания собственников помещений многоквартирного дома собственноручно. Нарушение данной нормы, является существенным нарушением правил составления протокола и основанием для признания решения собрания недействительными в силу п.п. 4 п. 1 ст.181.4 РФ.

Поскольку протокол общего собрания "... " от "... ", содержащий вопросы повестки дня о создании ТСН "Стабильность" и утверждении Устава ТСН "Стабильность" не был подписан собственниками многоквартирного дома и подписан лицом не уполномоченным общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, у ИФНС России N 1 по г.Краснодару отсутствовали законные основания для государственной регистрации ТСН "Стабильность".

Судебная коллегия по гражданским делам приходит к выводу о том, что допущенные судом первой инстанции вышеуказанные нарушения норм материального и процессуального права являются существенными, поэтому решение суда подлежит отмене.

В соответствии с п.2 ст.328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы, представления вправе изменить или отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

Отменяя решение суда, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о возможности одновременно, с учетом представленных по делу доказательств, принятия нового решения об удовлетворении исковых требований Певзнер П.С.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу представителя Певзнер П.С. по доверенности Березиной Р.Г. - удовлетворить.

Решение Ленинского районного суда г.Краснодара от 18 июля 2017 года -отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования Певзнер П.С. к Рачковской В.И, Никитенко Л.Л, ИФНС России N 1 по г.Краснодару о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений от "... " - удовлетворить.

Признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: "... ", проведенного в форме заочного голосования в период с "... ", оформленное протоколом "... " внеочередного общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: "... " от "... ".

Признать недействительным решение ИФНС России "... " по "... " о государственной регистрации ТСН "Стабильность", ОГРН "... ", ИНН "... ").

Признать недействительной запись о создании ТСН "Стабильность", ОГРН "... ", ИНН "... " в Едином государственном реестре юридических лиц "... " от "... ".

Председательствующий:

Судьи: