Апелляционное определение СК по гражданским делам Алтайского краевого суда от 28 февраля 2018 г. по делу N 33-1994/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего Кузнецовой С.В,

судей Варнавского В.М, Дмитриевой О.С,

при секретаре Горской О.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "УправДом" на решение Рубцовского городского суда Алтайского края от 17 ноября 2017 года по делу по иску Алтайской краевой общественной организации "Агентство по защите прав потребителей "Сутяжник" в интересах Щербаковой А. С. к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "УправДом" о защите прав потребителя.

Заслушав доклад судьи Варнавского В.М, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Алтайская краевая общественная организация "Агентство по защите прав потребителей "Сутяжник" обратилась в суд в интересах Щербаковой А.С. с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "УправДом" (далее - ООО "УК "УправДом") о защите прав потребителя.

В обоснование требований указано, что Щербакова А.С. является собственником квартиры "данные изъяты". Жилой многоквартирный дом *** обслуживает управляющая компания ООО "УК "УправДом".

При проведении ремонта кровли жилого дома "адрес" были демонтированы водосточные трубы с воронками и по настоящее время не установлены. В результате таяния снега, в период дождей вода стекает по стенам дома на отмостки и на жителей дома, двигающихся вдоль дома к своим подъездам.

Проведенным по делу N 2-4347/14 заключением судебной строительно-технической экспертизы установлено, что водосточная система (организованный водосток) жилого дома "адрес" не соответствует требованиям п. 9.21 СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные" и п. 3.24 СНиП 31-06-2009 "Общественные здания и сооружения" (отсутствуют водоотводящие желоба, водоприемные воронки и водосточные трубы); имеющееся количество приямков и продухов, исходя из минимально допустимой общей площади продухов не соответствует п. 9.10 СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные" и п. 4.1.4 МКД 2-03.2003 "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (2 шт. находятся в рабочем состоянии, общая площадь - 0,68 кв. м. " 1,96 кв. м.). Для устранения дефектов и несоответствий требованиям действующих строительных норм и правил, выявленных в ходе проведения экспертного осмотра многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", необходимо выполнить следующие работы: 1) восстановление организованного водостока: устройство водоотводящих желобов по периметру крыши - 162,0 м; устройство водоприемных воронок - 10 шт.; монтаж водосточных труб - 10 шт. по 16 м каждая.

До настоящего времени управляющая компания не произвела восстановление организованного водостока на жилом доме "адрес".

В договоре управления многоквартирным домом обязанность ответчика по выполнению текущего ремонта в зависимость от решения общего собрания собственников не поставлена, виды работ по текущему ремонту не выходят за рамки Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290.

Бездействиями ответчика Щербаковой А.С. причинен моральный вред, выразившийся в нравственных страданиях, пережитых ею в результате неправомерных действий, выразившихся в не проведении текущего ремонта. Нанесенный моральный вред оценен в размере 3 000 руб.

На основании изложенного истец просил суд обязать ответчика провести работы по восстановлению организованного водостока дома "адрес" путем устройства водоотводящих желобов по периметру крыши - 162,0 м; устройства водоприемных воронок - 10 шт.; монтажа водосточных труб - 10 шт. по 16 м каждая в течение 10 дней с момента вынесения решения; взыскать с ответчика ООО "УК "УправДом" в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 3000 руб, компенсацию за ожидание исполнения решения суда в размере 1 000 руб. за каждый день просрочки в случае не исполнения решения суда в сроки установленные судом.

Решением Рубцовского городского суда Алтайского края от 17 ноября 2017 года исковые требования удовлетворенны частично.

На ООО "Управляющая компания "УправДом" возложена обязанность в срок не позднее 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести работы по восстановлению организованного водостока дома "адрес", а, именно:

удалить часть самонарезающих винтов нижнего ряда кровельного покрытия из профилированного листа в карнизной части крыши;

выполнить установку держателей водосточного желоба по периметру кровли, заводя держатели между листами кровельного покрытия и деревянной обрешеткой крыши, крепление держателей производить самонарезающими винтами с уплотняющими прокладками, шаг расположения держателей не более 500 мм;

выполнить установку водосточных желобов и воронок по периметру кровли, количество воронок 10 шт, воронки расположить таким образом, чтобы на каждом углу кровли было по одной воронке, а на дворовом и тыловом фасаде здания по три воронки, расстояние между воронками по дворовому и тыловому фасадам 17-19 м;

- выполнить установку водосточных труб диаметром 18 см в местах расположения воронок, а также держателей водосточных труб, крепление держателей производить из расчета: один держатель на один метр трубы и на стыке двух труб, высота отметов водосточные труб над уровнем отмостки должна составлять 20-40 см.

Взыскано с ООО "Управляющая компания "УправДом" в пользу Щербаковой А.С. в счет компенсации морального вреда 2 000 руб, штраф за неудовлетворение требований в добровольном порядке в размере 500 руб, всего взыскать сумму в размере 2 500 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований оказано.

Взыскан с ООО "Управляющая компания "УправДом" в пользу Алтайской краевой общественной организации "Агентство по защите прав потребителей "Сутяжник" штраф в размере 500 руб.

Взыскана с ООО "Управляющая компания "УправДом" в пользу Щербаковой А.С. компенсация за ожидание исполнения решения суда в размере 100 рублей ежемесячно до момента фактического исполнения решения суда, начиная с истечения десятидневного срока со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскано с ООО "Управляющая компания "УправДом" в пользу ООО "Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы" 9 600 руб. за проведение судебной строительно-технической экспертизы.

Взыскана с ООО "Управляющая компания "УправДом" в доход Муниципального образования "Город Рубцовск" Алтайского края государственную пошлину в размере 300 руб.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда отменить и принять по делу новое решение.

В обоснование доводов жалобы указано, что возложение на ответчика, как на управляющую организацию, обязанностей по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по "адрес" не освобождает собственников помещений в этом доме от решения вопросов о содержании этого имущества путем проведения общего собрания по вопросам, отнесенным законом к его компетенции, в том числе по вопросам о проведении текущего ремонта либо капитального ремонта общего имущества и, соответственно, о порядке его финансировании.

Согласно договора управления многоквартирным домом в случае отсутствия на лицевом счете многоквартирного дома по статье "текущий ремонт" необходимого объема денежных средств для проведения работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, Управляющая организация приступает к выполнению работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома только после принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о необходимости проведения работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и определения источника их финансирования.

Многоквартирный жилой дом по "адрес" попал в адресную муниципальную программу по капитальному ремонту МКД.

Согласно протоколам внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по "адрес", от 19.04.2012 и от 22.00.2012, была утверждена сметная стоимость работ по капитальному ремонту МКД, в том числе капитального ремонта кровли.

При этом в локальную смету объем и стоимость проведения работ по восстановлению организованного водостока заложена не была.

В возражениях относительно апелляционной жалобы представитель процессуального истца Соснов Е.А. просил оставить решение суда без изменения, а жалобу ответчика - без удовлетворения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика - Лисина О.Н. доводы жалобы поддержала.

Представитель процессуального истца - Соснов Е.А. против доводов жалобы возражал.

Иные лица, участвующие в деле, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом: путем направления письменных извещений по имеющимся в материалах дела адресам. Информация о времени и месте рассмотрения дела была публично размещена на официальном сайте Алтайского краевого суда в сети интернет. Об уважительных причинах своей неявки не сообщили, об отложении разбирательства по делу не просили. Принимая во внимание положения ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определилао рассмотрении дела при данной явке.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Щербакова А.С. является сособственником жилого помещения - "адрес", что подтверждается материалами дела и участниками по делу не оспаривалось.

Управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный жилой дом "адрес" является ООО "УК "УправДом", что подтверждается материалами дела.

Согласно преамбуле Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N2300-1 "О защите прав потребителей" он регулирует отношения, возникающие, в частности, между потребителями и исполнителями при оказании услуг, устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, а также определяет механизм реализации этих прав.

В силу ст. 4 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

Качественное оказание услуги по техническому содержанию жилищного фонда предполагает поддержание конструктивных элементов дома в технически исправном состоянии, соответствующем требованиям стандартов, строительным нормам и правилам, исключающем причинение вреда не только жизни и здоровью проживающих в нем лиц, но и их имуществу.

В соответствии со ст. 29 вышеуказанного Закона потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги).

В силу ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются, в том числе крыши.

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей). Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе текущий и капитальный ремонт (п. 10, пп. "З" п. 11 Правил).

В силу п. 18 Правил текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил).

С 03 ноября 2003 года действуют Правила и нормы технической

эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя

России от 27 сентября 2003 года N 170, в которых установлены требования к

содержанию общего имущества жилищного фонда.

Разделом II Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170, установлено, что текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей. Согласно п. 1 Приложения N 7 к указанным Правилам устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, относится к текущему ремонту.

Согласно п. 4.6.1.1 Правил N 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка

В соответствии с п. 4.6.1.26. Правил N 170 при обслуживании крыш следует обеспечить: исправность системы водостока; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояков.

Пунктом 4.6.4.1. Правил N 170 предусмотрено, что неисправности системы водоотвода: наружного (загрязнение и разрушение желобов и водосточных труб, нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей, обледенение водоотводящих устройств и свесов) и внутреннего (протечки в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, засорение и обледенение воронок и открытых выпусков, разрушение водоотводящих лотков от здания, протекание стыков соединений водосточного стояка, конденсационное увлажнение теплоизоляции стояков) следует устранять по мере выявления дефектов, не допуская ухудшения работы системы.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения

надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и

Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения

надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме,

устанавливаются Правительством Российской Федерации (п. 11.1 Правил).

В соответствии с Правилами оказания услуг и выполнения работ,

необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества

в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства

РФ от 03.04.2013 N 290 перечень услуг и работ из числа

включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для

обеспечения надлежащего содержания общего имущества в

многоквартирном доме, периодичность их оказания и выполнения

определяются и отражаются в договоре управления многоквартирным домом

- в случае, если в установленном порядке выбран способ управления

многоквартирным домом управляющей организацией. Периодичность

оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и

работ, определяется с учетом требований, установленных законодательством

Российской Федерации. По решению собственников помещений в

многоквартирном доме может устанавливаться более частая периодичность

оказания услуг и выполнения работ, чем это предусмотрено

законодательством Российской Федерации.

Управляющая организация ООО "УК "УправДом"" приняла обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги и осуществлять иную деятельность, направленную на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14, п. 5 ст. 23.1, п. 6 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, ст. 1098 ГК РФ).

24.10.2014 Рубцовским городским судом рассмотрено гражданское дело N 2-4347/14 по иску Х. к ООО "УК "УправДом" о защите прав потребителей. Исковые требования Х. были удовлетворены, в том числе суд постановилобязать ООО "УК "УправДом" провести работы по восстановлению организованного водостока дома "адрес" путем устройства водоотводящих желобов по периметру крыши - 162,0 м; устройства водоприемных воронок - 10 шт.; монтажа водосточных труб - 10 шт. по 16 м каждая.

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Решение суда обжаловано сторонами не было, вступило в законную силу 02.12.2014, в связи с чем, подлежало исполнению.

Материалами указанного дела было установлено, что при проведении ремонта кровли крыши указанного дома, были демонтированы водосточные трубы с воронками и по настоящее время не установлены. В результате таяния снега, в период дождей вода стекает по стенам дома на отмостки и на жителей дома, двигающихся вдоль дома к своим подъездам.

На основании указанного решения Рубцовского городского суда, был выдан исполнительный документ - исполнительный лист серии ФС ***, предъявленный истцом для принудительного исполнения в ОСП г. Рубцовска, Егорьевского и Рубцовского районов УФССП по Алтайскому краю. Судебным приставом - исполнителем 28.06.2016 возбуждено исполнительное производство *** в отношении должника - ООО "УК "УправДом"", предметом исполнения которого в том числе являлось и обязание ООО "УК "УправДом"" провести работы по восстановлению организованного водостока дома "адрес" путем устройства водоотводящих желобов по периметру крыши - 162 м; устройства водоприемных воронок - 10 шт.; монтажа водосточных труб - 10 шт. по 16 м каждая.

Согласно Акту совершения исполнительных действий от 09.11.2016, требования исполнительного документа по восстановлению организованного водостока дома "адрес" не выполнены.

Из материалов настоящего дела следует, что МКД *** по "адрес" попал в адресную муниципальную программу по капитальному ремонту МКД.

Согласно протоколам внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу "адрес", от 19.04.2012 и от 22.06.2012, была утверждена сметная стоимость работ по капитальному ремонту МКД, в том числе капитального ремонта кровли.

При этом в локальную смету объем и стоимость проведения работ по восстановлению организованного водостока заложена не была.

25.06.2012 ООО "УК "УправДом"" заключило с ИП Ращевским О.А. договор N 2 на выполнение работ по капитальному ремонту МКД *** по "адрес" в "адрес", а, именно, крыши в соответствии с технической и сметной документацией.

31.08.2012 директор ООО "УК "УправДом"" Л. и ИП Р. подписали Акт приемки кровли МКД *** по "адрес" в "адрес", с участием представителей Госжилинспекции, Администрации г. Рубцовска, одного из собственников указанного МКД.

Таким образом, до капитального ремонта кровли система водостока указанного МКД имелась, при проведении капитального ремонта кровли была демонтирована, и не восстановлена, поскольку не была заложена в сметную документацию по капитальному ремонту кровли.

В связи с отсутствием системы водостока, при выпадении атмосферных осадков, вода стекает по стенам дома.

В ходе рассмотрения данного дела, по ходатайству представителя управляющей компании ввиду возникшего вопроса о технической возможности выполнить организованный водосток дома *** по "адрес" при имеющейся крыше дома, была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, о чем 03.08.2017 вынесено определение суда.

Согласно заключению эксперта N 1052/17, составленному 26.09.2017 ООО "Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы", анализом данных, полученных в ходе проведения экспертного осмотра многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", ***, и данных, содержащихся в технической и нормативно-технической документации, установлено, что:

водоотвод с кровли исследуемого здания наружный неорганизованный, что не соответствует требованиям п. 9.21. СП 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003" и п. 9.1. СП 17.13330.2011 "Кровли. Актуализированная редакция СНиП И-26-76";

при имеющейся крыше и кровле многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", ***, имеется техническая возможность выполнить наружный организованный водоотвод с кровли указанного многоквартирного жилого дома.

Для восстановления наружного организованного водостока с кровли многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", ***, необходимо произвести следующие ремонтно-строительные работы:

удалить часть самонарезающих винтов нижнего ряда кровельного покрытия из профилированного листа в карнизной части крыши;

выполнить установку держателей водосточного желоба по периметру кровли, заводя держатели между листами кровельного покрытия и деревянной обрешеткой крыши, крепление держателей производить самонарезающими винтами с уплотняющими прокладками, шаг расположения держателей не более 500 мм;

выполнить установку водосточных желобов и воронок по периметру кровли, количество воронок 10 шт, воронки расположить таким образом, чтобы на каждом углу кровли было по одной воронке, а на дворовом и тыловом фасаде здания по три воронки, расстояние между воронками по дворовому и тыловому фасадам 17-19 м;

- выполнить установку водосточных труб диаметром 18 см в местах расположения воронок, а также держателей водосточных труб, крепление держателей производить из расчета: один держатель на один метр трубы и на стыке двух труб, высота отметов водосточных труб над уровнем отмостки должна составлять 20-40 см.

Стоимость работ, необходимых для устройства организованного наружного водостока с кровли многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", ***, в ценах на дату проведения экспертизы, составляет 368 580 руб.

Таким образом, экспертизой установлено, что в соответствии с п. 9.21. СП 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003" крыши следует проектировать с организованным водостоком. При этом допускается предусматривать неорганизованный водосток с крыш двухэтажных многоквартирных домов при условии устройства козырьков над входами и отмостки. Кроме того, п. 9.1. СП 17.13330.2011 "Кровли. Актуализированная редакция СНиП И-26-76" для удаления воды с кровель предусматривается внутренний или наружный организованный водоотвод. Между тем, водоотвод с кровли исследуемого здания отсутствует. Техническая возможность выполнить наружный организованный водоотвод с кровли МКД *** по "адрес" имеется.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела было установлено, что имеется необходимость в проведении ремонтно-строительных работ по устранению выявленных дефектов, что относится к текущему ремонту.

ООО "УК "УправДом"" не представило в суд доказательств принятия им всех необходимых и своевременных мер по выполнению возложенных на него договором обязательств по содержанию дома.

Таким образом, ООО "УК "УправДом"", осуществляя управление данным домом и получая плату за оказываемые услуги, в том числе по строке "содержание жилья", включающую плату на проведение текущего ремонта, не производило текущий ремонт водостока с кровли данного дома.

Разрешая спор при указанных обстоятельствах, суд пришел к обоснованному выводу о том, что обязанность по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома возложена на управляющую организацию. При этом, поскольку права истца как потребителя в части предоставления услуг надлежащего качества нарушены, суд с учетом степени нравственных страданий истца, вины ответчика, требований разумности и справедливости счел подлежащими удовлетворению требования о компенсации морального вреда, штрафа в пользу потребителя, а также денежной суммы на случай неисполнения решения суда.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку при рассмотрении дела судом в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56, 57, 59, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, дана надлежащая правовая оценка доказательствам по делу.

Доводы апелляционной жалобы о том, что для проведения ремонтных работ, указанных в решении суда, обязательно решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, не являются основанием для отмены решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 18 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).

Согласно п. 4.1 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пунктами 2, 3 ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также порядок определения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения должен быть указан в договоре управления многоквартирным домом, заключенном между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации N 290 от 03.04.2013.

Пунктом 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290, установлены работы, которые выполняются в отношении водоотводящих устройств и оборудования

Таким образом, из смысла приведенных норм жилищного законодательства следует, что на проведение работ текущего характера принятие дополнительного решения собственников не требуется. Учитывая вышеизложенное, управляющая организация в соответствии с договором управления многоквартирным домом обязана обеспечить проведение работ по текущему ремонту и без решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Иных доводов, которые опровергают выводы суда и могут служить

основанием для отмены обжалуемого решения, апелляционная жалоба не

содержит.

На основании вышеизложенного судебная коллегия, руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определила:

решение Рубцовского городского суда Алтайского края от 17 ноября 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "УправДом" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи:

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"