Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 12 февраля 2018 г. по делу N 33-941/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Васильевой Г.Ф,

судей Александровой Н.А. и Фроловой Т.Е.

при секретаре Рахматуллине И.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Жилищный форпост" (далее - ООО "Жилищный форпост") к Пашиной Марине Леонидовне, Якуповой Ольге Евгеньевне, Якупову Тимуру Зульфаровичу, Ададуровой Розе Сулеймановне о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебных расходов,

по апелляционной жалобе ООО "Жилищный форпост" на решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 22 июля 2016 г.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Фроловой Т.Е, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "Жилищный форпост" обратилось в суд с иском (с учетом последующих уточнений) к Пашиной М.Л, Якуповой О.Е, Якупову Т.З, Ададуровой Р.С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебных расходов.

В обоснование исковых требований указало, что истец с мая 2014 г. и по настоящее время осуществляет управление многоквартирным жилым домом адрес на основании протокола общего собрания собственников от 4 апреля 2014 г... За период с 1 мая 2014 г. по 1 мая 2015 г. за ответчиками числится задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 71 131, 29 руб, пени в размере 1 960, 86 руб.

Просило взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности в размере 71 131, 29 руб, пени в размере 1 960, 86 руб, судебные расходы.

Решением Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 22 июля 2016 г. исковые требования ООО "Жилищный форпост" к Пашиной М.Л, Якуповой О.Е, Якупову Т.З, Ададуровой Р.С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебных расходов удовлетворены частично. Взыскана солидарно с Пашиной М.Л, Якуповой О.Е, Якупова Т.З, Ададуровой Р.С. в пользу ООО "Жилищный форпост" задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 52 965,12 руб. Взысканы с Пашиной М.Л, Якуповой О.Е, Якупова Т.З, Ададуровой Р.С. в пользу ООО "Жилищный форпост" расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 788 руб. по 447 руб. с каждого ответчика. В остальной части иска - отказано.

В апелляционной жалобе ООО "Жилищный форпост" просит отменить решение суда в связи с его незаконностью и необоснованностью. В обоснование своей жалобы указывает на то, что судом не дана надлежащая правовая оценка доказательствам, предоставленным истцом в материалы дела, которые подтверждают факт оказания услуг по содержанию дома и предоставлению коммунальных услуг за период с мая 2014 г. по май 2015 г. Кроме того, полагает, что представленная ответчиком справка из ООО "Энергетическая сбытовая компания Башкортостана" от 20 июля 2016 г. N 14 об отсутствии задолженности у ответчиков за электроэнергию не имеется, не может являться доказательством исполнения обязательств по оплате за электроэнергию перед истцом ООО "Жилищный форпост", поскольку компания начала выставлять счета на оплату этих услуг только с 16 марта 2015 г. Доказательства, свидетельствующие о том, что данные услуги за указанный период предоставлялись иной управляющей компанией, ответчиками не представлены. Утверждает, что в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что ответчиками была внесена плата за оказанные услуги за жилое помещение в спорный период в какую-либо другую управляющую компанию.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, представителя ООО "Жилищный форпост" Филимонову М.Л, поддержавшую доводы апелляционной жалобы, Ададурову Р.С, полагавшую решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Суд первой инстанции, разрешая спор и частично удовлетворяя исковые требования истца, исходил из того, что ответчики, зарегистрированные и проживающие в адрес в адрес, не оплачивали коммунальные услуги, оказываемые ООО "Жилищный форпост". Вместе с тем, учитывая, что решением Октябрьского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата признано недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, проведенного дата и оформленного протоколом N... от дата, которым управляющей компанией было выбрано ООО "Жилищный форпост", требования истца о взыскании задолженности за содержание дома в размере 14 160 руб. подлежат исключению из общего долга. При этом, учитывая, что ответчиками в материалы дела представлена справка ООО "ЭСКБ" от дата N... о том, что задолженности у ответчиков за электроэнергию не имеется, суд пришел к выводу, что исковые требования истца в части взыскания задолженности за потребленную электроэнергию в размере 4 154 руб. 95 коп. удовлетворению не подлежат. Требования истца о взыскании пени в размере 1960,86 руб. суд посчитал также необоснованными исходя из вышеизложенного.

Судебная коллегия не может согласиться с данным выводом суда по следующим основаниям.

Обязанность оплачивать коммунальные услуги установлена статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, далее - Правила N 354), предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров. Условия этих договоров определяются с учетом Правил N 354 и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ООО "Жилищный форпост", заявляя требования о взыскании коммунальных услуг, ссылалось на то обстоятельство, что согласно заключенным договорам, именно им обеспечивалось исполнение договоров поставки коммунальных и эксплуатационных услуг в спорный период.

В подтверждение своих доводов истцом были представлены договоры, заключенные с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг жителям дома, договоры с подрядными организациями, участвующими в обслуживании дома, акты выполненных работ, счета-сметы.

Ответчики в судебном заседании, возражая против заявленных истцом требований, указали на то, что не отказываются оплачивать образовавшуюся задолженность, но считают, что истец осуществляет свою деятельность незаконно, поскольку управление, содержание и обслуживание многоквартирного дома адрес на основании Протокола N 2 общего собрания собственников помещений по итогам голосования на отчетно-выборном общем собрании собственников жилья многоквартирного жилого дома от 21 сентября 2014 г. осуществлялось и осуществляется по настоящее время ТСЖ "МКД адрес". При этом каких - либо доказательств в опровержение приведенных истцом доводов не представили.

Из материалов дела следует, что решением Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 30 июня 2015 г. признано недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, проведенного 4 апреля 2014 г, оформленного протоколом N 1 от 4 апреля 2014 г, которым управляющей компанией было выбрано ООО "Жилищный форпост".

Таким образом, при разрешении настоящего спора юридически значимые обстоятельствами, в частности, являются установление того, какая из управляющих компаний в период с мая 2014 г. по май 2015 г. осуществляла фактически техническое обслуживание, содержание и предоставление коммунальных услуг жильцам спорного многоквартирного дома; надлежащим ли образом оказывались предоставляемые услуги; вносили ли ответчики в указанный период плату за жилое помещение и коммунальные услуги какой-либо управляющей компании.

Вместе с тем, судом первой инстанции данные юридически значимые обстоятельства выяснены не были, поэтому в соответствии с абзацем вторым части 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции принял по ходатайству истца дополнительные (новые) доказательства: выписку из операций по лицевому счету ООО "Жилищный форпост" в разрезе контрагента ИНН 0274160479 за период с января 2015 года по 31 декабря 2016 года, из которой видно, что за спорный период истцом фактически осуществлялись работы по техническому обслуживанию и содержанию общедомового имущества дома адрес; письмо МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа Республики Башкортостан, подтверждающее факт оказания услуги для управляющей компании ООО "Жилищный форпост" по договорам N 219 юр, 220 юр, 461 юр. по дому адрес, и факт выставления счетов со стороны МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа Республики Башкортостан в адрес ООО "Жилищный форпост"; письмо ООО "ЭСКБ" от 31 мая 2017 г, из которого следует, что оно приняло на расчеты потребителей многоквартирного жилого дома адрес

Судебной коллегией также в письменной форме ответчикам было разъяснено, что в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в своих возражениях против удовлетворения исковых требований. Предложено в том числе представить сведения о том, совершались ли ими в период с июня 2014 г. по июнь 2015 г. платежи по оплате коммунальных услуг в ООО "Жилищный форпост", иную управляющую компанию, либо непосредственно поставщикам услуг (с приложением подтверждающих документов).

Со стороны ответчиков каких-либо ходатайств о приобщении дополнительных документов, подтверждающих доводы возражений против удовлетворения исковых требований истца не поступило. Ответчиком Ададуровой Р.С, принимавшей участи в судебном разбирательстве, таких документов так же не представлено.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 71 131,29 руб. основаны на законе и объективно подтверждаются представленными в материалах дела документами.

Разрешая вопрос о взыскании с ответчиков пени за просрочку по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебная коллегия исходит из следующего.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая непродолжительность периода, за который у ответчиков возникла задолженность, размер подлежащего взысканию долга, компенсационную природу пеней, судебная коллегия считает, что в данном случае применительно к положениям статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации соразмерной последствиям нарушения ответчиками обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков солидарно в размере 500 руб.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 586 руб. с каждого пропорционально удовлетворенным требованиям.

Решение суда в части отказа в удовлетворении требований о взыскании с ответчиков расходов на представителя судебная коллегия считает не подлежащим отмене, так апелляционная жалоба каких-либо доводов о несогласии с выводами суда в указанной части не содержит.

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 22 июля 2016 г. изменить в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг и суммы расходов по уплате государственной пошлины, указав о взыскании солидарно с Пашиной Марины Леонидовны, Якуповой Ольги Евгеньевны, Якупова Тимура Зульфаровича, Ададуровой Розы Сулеймановны в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Жилищный форпост" задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 71 131,29 руб, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 500 руб.

Взыскать с Пашиной Марины Леонидовны, Якуповой Ольги Евгеньевны, Якупова Тимура Зульфаровича, Ададуровой Розы Сулеймановны в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Жилищный форпост" расходы по уплате государственной пошлины в размере по 586 руб. с каждого.

В остальной части решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 22 июля 2016 г. оставить без изменения.

Председательствующий: Г.Ф. Васильева

Судьи: Н.А. Александрова

Т.Е. Фролова

Справка: судья Г.Р. Каримова