Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 25 января 2018 г. по делу N 33-1272/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Янсона А.С,

судей Калимуллина Р.Я, Пичуговой О.В,

при секретаре судебного заседания Назиповой А.С,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьиГабидуллиной А.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе истца Безумнова В.В. на решение Вахитовского районного суда г. Казани от 02 октября 2017 года, которым постановлено:

Исковые требования Безумнова В.В. к Обществу с ограниченной ответственностью "ЕРЦ г. Казани" и Казанской городской жилищной инспекции об обязании произвести перерасчет, вернуть денежные средства, предоставить управляющую компанию, лишить лицензии, наложить штрафные санкции оставить без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения истца Безумнова В.В, поддержавшего жалобу, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Безумнов В.В. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "ЕРЦ г. Казани" и Казанской городской жилищной инспекции об обязании произвести перерасчет, вернуть денежные средства, предоставить управляющую компанию, лишить лицензии и наложить штрафные санкции, ссылаясь на то, что он зарегистрирован в "адрес" и несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. С 2014 года Безумнов В.В. получает счета-фактуры об оплате жилищно-коммунальных услуг с расчетным счетом ответчика ООО "ЕРЦ города Казани", которые не соответствуют действительности, так как квадратные метры жилого помещения, на которые производятся начисления за услуги ЖКХ, составляют 24,45 кв. м, однако общая площадь квартиры составляет 17,7 кв. м. Истец считает, что он не заключал договор по оказанию услуг по начислению платы, расчету, сбору и приему платежей и свои обязательства по оплате предоставленных ему коммунальных услуг и содержанию общего имущества должен нести только при наличии договорных отношений. Безумнов В.В. указывает на наличие неосновательного обогащения ответчика. ЕРЦ г. Казани имеет доступ к персональным его данным без его на то согласия, что является нарушением законодательства. Коммунальные услуги в жилом доме предоставляет УК "Заречье", однако выданная управляющей компании жилищной инспекцией лицензия является фиктивной, так как не соответствует требованиям законодательства о лицензировании.

Суд в иске отказал.

В апелляционной жалобе истец Безумнов В.В. по мотиву незаконности и необоснованности просит отменить решение и принять по делу новое решение об удовлетворении иска, ссылаясь на неправильное применение районным судом норм материального и процессуального права, ненадлежащую оценку собранных по делу доказательств, противоречия сделанных судом выводов фактическим обстоятельствам дела. В жалобе отмечается, что договор на управление многоквартирным жилым домом не заключался, тогда как собственники помещений оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту помещений на основании агентского договора. Также указывается, что ответчиком не доказано волеизъявление собственников жилого дома на управление жилым домом УК "Заречье", нет доказательств и оказания ими услуг в сфере ЖКХ.

Судебная коллегия не находит мотивов к отмене решения.

На основании ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.15 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация, которой вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Согласно ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 9 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В силу ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Согласно абз. "е" пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354, исполнитель жилищно-коммунальных услуг вправе привлекать на основании соответствующего договора, содержащего условие об обеспечении требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных, организацию или индивидуального предпринимателя для начисления платы за коммунальные услуги и подготовки доставки платежных документов потребителям.

На основании ч.1 ст.1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Из материалов дела следует, что истец Безумнов В.В. зарегистрирован в "адрес", принадлежащей Безумновой Л.К, управление общим имуществом в многоквартирном доме осуществляет ООО "УК Заречье".

В ответ на обращение Безумнова В.В. Государственной жилищной инспекцией Республики Татарстан 07 октября 2015 года указано, что расчет жилищно-коммунальных услуг по площади производится согласно технического паспорта: из площади 17,7 кв. м. в том числе жилая - 16,9 кв. м. и подсобная шкаф - 0,8 кв.м.

04 апреля 2014 года ООО "ЕРЦ г. Казани" направлено в адрес Управления Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Республике Татарстан уведомление об обработке (о намерении осуществлять обработку) персональных данных.

ООО "ЕРЦ г. Казани" выступает агентом по расчету, начислению и приему платежей с граждан за жилищно-коммунальные услуги на основании сведений о произведении начислений и перерасчетов, направляемых УК "Заречье" по агентскому договору от 01 мая 2014 года.

В силу пункта 1.4 договора агент осуществляет деятельность по приему платежей собственников (нанимателей, арендаторов) помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1.5 договора агент производит начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги гражданам; за содержание и ремонт общедомового имущества и коммунальные услуги собственникам (арендаторам) нежилых помещений; прочие платежи, установленные управляющей организацией в соответствии с действующим законодательством.

23 марта 2016 года ООО "ЕРЦ г. Казани" направило заместителю прокурора Кировского района г. Казани ответ на обращение Безумнова Р.Р, согласно которому поступающие в ООО "ЕРЦ г. Казани" денежные средства перечисляются поставщикам жилищно-коммунальных услуг в соответствии с действующим законодательством и по поручениям управляющей организации. В платежных документах указываются реквизиты непосредственно платежного агента управляющей организации - ООО "ЕРЦ г. Казани", как получателя платы за жилищно-коммунальные услуги.

Принимая оспариваемое решение, районный суд правильно исходил из того, что ООО "ЕРЦ г. Казани" на основании агентского договора совершает действия по приему платежей от собственников, нанимателей жилых помещений, в связи с чем, платежные документы содержат реквизиты непосредственно платежного агента управляющей организации - ООО "ЕРЦ г. Казани" как получателя платы за жилищно-коммунальные услуги.

Судом первой инстанции все обстоятельства дела, доводы сторон и представленные доказательства надлежащим образом исследованы и оценены, приняты все предусмотренные законом меры к установлению по делу юридически значимых фактов, по делу постановлено не противоречащее материальному и процессуальному закону решение.

При указанных обстоятельствах и с учетом вышеизложенных норм права районный суд пришел к правильному выводу об отказе в иске, поскольку ООО "ЕРЦ г. Казани" жилищно-коммунальные услуги истцу не оказывает, в связи с чем, требования Безумнова В.В. о перерасчете платежей и возврате денежных средств предъявлены к ненадлежащему ответчику, ходатайство о замене ненадлежащего ответчика либо о привлечении иных соответчиков в суд первой инстанции не заявлялось.

Следует отметить и то, что ООО "УК "Заречье" оказывает услуги многоквартирному жилому дому на основании агентского договора и только решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является основанием для изменения способа управления данным домом и смены управляющей компании.

Доводы, на которые истец Безумнов В.В. ссылается в апелляционной жалобе, не могут служить мотивом к отмене решения, они в ходе судебного разбирательства исследовались, что нашло отражение в принятом по делу решении.

Судебная коллегия полагает, что при разрешении настоящего спора правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом первой инстанции правильно, выводы суда основаны на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами доказательств, правовая оценка которым дана в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержат предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения, - оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 199, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Вахитовского районного суда г. Казани от 02 октября 2017 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Безумнова В.В. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи