Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 25 января 2018 г. по делу N 33-1302/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Габидуллиной А.Г,

судей Гиниатуллиной Ф.И, Фахрутдиновой Р.А,

с участием прокурора Нагаевой Л.М,

при секретаре судебного заседания Горбуновой В.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Габидуллиной А.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе Махмутовой Р.А. на решение Азнакаевского городского суда Республики Татарстан от 30 октября 2017 года, которым постановлено:

исковое заявление Махмутова Р.А. к Махмутовой Р.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения и признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Махмутову Р.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

Выселить Махмутову Р.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия Махмутовой Р.А. с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: "адрес".

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя Махмутовой Р.А. - Аввакумова Е.В. в поддержку апелляционной жалобы, заключение прокурора Нагаевой Л.М, полагавшей решение подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Махмутов Р.А. обратился в суд с иском к Махмутовой Р.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указано, что истец на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от 10 февраля 2015 года является собственником домовладения по адресу: "адрес". В период с 16 марта 1996 года по 23 марта 2017 года истец состоял в браке с ответчиком Махмутовой Р.А, для совместного проживания зарегистрировал в указанном домовладении по месту жительства супругу и детей. Решением мирового судьи судебного участка N1 по Азнакаевскому судебному району Республики Татарстан брак между сторонами расторгнут. Истец неоднократно предлагал ответчику оказать содействие в поиске другого жилого помещения либо переехать к своим родителям, которые проживают в этом же селе. Но ответчик отказалась. Истец просил выселить ответчика из спорного домовладения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании Махмутов Р.А. исковые требования увеличил, просил также признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Махмутова Р.А. исковые требования не признала.

Суд постановилрешение в вышеизложенной формулировке.

В апелляционной жалобе Махмутова Р.А. просит решение суда первой инстанции изменить в части отказа Махмутовой Р.А. в сохранении права пользования спорным жилым помещением сроком на один год. Выражает несогласие с выводами суда. Указывает, что данное жилое помещение является единственным местом для проживания ответчицы, возможности прибрести иное жилое помещение она не имеет. Личных сбережений ответчица не имеет, поскольку на протяжении длительного времени вкладывала свои денежные средства в содержание указанного дома

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим оставлению без изменения.

В соответствии с положениями п.1 ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 31, подпункт "е" Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что согласно договору дарения земельного участка и жилого дома NФА-14/2015 от 10 февраля 2015 года истец является собственником земельного участка, площадью 5493,26 кв.м, с кадастровым номером 16:02:190101:130, и размещенного на нем жилого дома, общей площадью 65,2 кв.м, находящихся по адресу: "адрес", что подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости... от 21 июля 2017 года. Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от 24 октября 2017 года усматривается, что за Махмутовой Р.А. зарегистрированного право собственности на недвижимое имущество не имеется.

Согласно выписке из похозяйственной книги N1 МО "Уразаевское сельское поселение" Азнакаевского муниципального района РТ, лицевой счет.., по адресу: "адрес", зарегистрированы: мать истца - Махмутова Н.М, истец Махмутов Р.А, ответчик Махмутова Р.А, дочь истца - Махмутова Р.Р, сын истца - Махмутов Р.Р.

Брак между сторонами прекращен 23 марта 2017 года, о чем отделом ЗАГС исполкома Азнакаевского муниципального района РТ произведена запись акта о расторжении брака N80 от 07 июня 2017 и выдано свидетельство о расторжении брака серии...

Разрешая спор по существу с учетом установленных обстоятельств, суд применил п.4 ст.31, п.1 ст.35 ЖК РФ и пришел к обоснованному выводу о том, что Махмутова Р.А. утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку семейные отношения с собственником жилого помещения прекращены, письменного соглашения о порядке пользования жилым помещением ответчика с собственником не имеется.

При этом суд не установилоснований для сохранения за Махмутовой Р.А. права пользования данным жилым помещением на определенный срок, исходя из того, что она является трудоспособной, трудоустроена, имеет стабильный ежемесячный заработок и возможность самостоятельно обеспечить себя жильем.

Судебная коллегия согласна с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела и не противоречат закону.

Довод апелляционной жалобы о том, что Махмутова Р.А. на протяжении длительного периода содержала дом, не имеет правового значения, поскольку указанное обстоятельство не является самостоятельным основанием для сохранения за бывшим членом семьи собственника жилого помещения право пользования на определенный срок.

Доводы апелляционной жалобы ответчика не могут служить основанием к отмене решения суда, поскольку судебная коллегия считает, что суд первой инстанции при разрешении спора полно установилфактические обстоятельства дела, представленным доказательствам дал надлежащую оценку, нормы действующего законодательства применил правильно. Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Доказательств, позволяющих в соответствии с установленными действующим процессуальным законодательством правилами их оценки достоверно установить наличие предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ оснований сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим истцу жилым помещением на определенный срок, а равно исключающих удовлетворение иска истца Махмутова Р.А. в силу иных определенных законом обстоятельств, суду представлено не было.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Вместе с тем, судебная коллегия полагает возможным отметить, что Махмутова Р.А. не лишена возможности ставить перед судом в порядке ст.203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вопрос об отсрочке исполнения решения суда при наличии к тому уважительных обстоятельств. Применение отсрочки исполнения решения суда допустимо после вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 199, п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Азнакаевского городского суда Республики Татарстан от 30 октября 2017 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Махмутовой Р.А. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение шести месяцев в кассационную инстанцию.

Председательствующий

Судьи