Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 26 февраля 2018 г. по делу N 33-1975/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего Телешовой С.А., судей Плюшкина К.А., Гафаровой Г.Р., при секретаре судебного заседания Ситдиковой Р.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Гафаровой Г.Р. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Еремеева О.И. в интересах Петровой Ю.В. на решение Приволжского районного суда г. Казани от 21 ноября 2017 года, которым постановлено: исковые требования Петровой Юлии Вадимовны к исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования оставить без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя Петровой Ю.В. - Еремеева О.И. в поддержку доводов жалобы, представителя третьего лица СНТ "Залив" Гибадуллина И.М, согласившегося с иском и апелляционной жалобой, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Петрова Ю.В. обратилась в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указано, что является дочерью ФИО12, умершего... сентября... года. Наследниками ФИО13 также являлись его супруга ФИО14, умершая... сентября... года, и сын Петров Михаил Вадимович. Истица фактически приняла наследство после смерти отца, поскольку проживала с наследодателем по одному адресу. При жизни ФИО15 был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, расположенный по адресу: "адрес" участок.., кадастровый номер... Ссылаясь на изложенное, истица просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 348 кв.м, кадастровый номер.., расположенный по адресу: "адрес", участок.., в порядке наследования.

Представитель истца Еремеев О.И. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ИК МО г. Казани в судебном заседании возражал против иска.

Представитель третьего лица СНТ "Залив" в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо Петров М.В. в судебное заседание не явился, извещен, в материалах дела имеется телеграмма, согласно которой третье лицо просит о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Суд принял решение в вышеуказанной формулировке.

В апелляционной жалобе представителем истца ставится вопрос об отмене решения ввиду нарушения норм материального и процессуального права. В обоснование доводов жалобы указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента. Поскольку наследодатель за предоставлением в собственность земельного участка, ранее представленного ему в пожизненное наследуемое владение, не обращался, указанным правом воспользовался его наследник. В связи с изменениями в законодательстве в силу ч. 1 ст. 3 ФЗ РФ от 25.10.2001г. N 137-Ф "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные ст. 15, 20-24 Земельного кодекса РФ, в том числе право пожизненного наследуемого владения, подлежат переоформлению.

В заседании судебной коллегии апелляционной инстанции истица Петрова В.Л. не явилась, представитель Еремеев О.И. требования жалобы поддержал, суду пояснил, что наследодатель не успел оформить право собственности на спорный земельный участок, поскольку он был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения в апреле 2000 года, а... сентябре... года он умер. Введенный в действие с 30.10.2001 Земельный кодекс Российской Федерации не предусматривает такого правового режима земельных участков как право пожизненного наследуемого владения.

Представитель третьего лица СНТ "Залив" Гибадуллин И.М. в суде апелляционной инстанции с исковыми требованиями и доводами жалобы согласился, суду пояснил, что первоначально исполкомом было принято решение о предоставлении членам садоводческого товарищества земельных участков на праве пожизненного наследуемого владения, а в последующем - на праве собственности. Истица пользуется земельным участком, вносит платежи.

Представитель исполнительного комитета МО г. Казани в заседание судебной коллегии не явился, о времени и месте рассмотрения жалобы извещен надлежащим образом. При этом ни суду первой инстанции, ни суду апелляционной инстанции мотивированное обоснование своей позиции непризнания иска представитель ответчика не представил.

Поскольку в Гражданском процессуальном кодексе Российской Федерации не закреплено обязанности участвующих в деле лиц принимать непосредственное участие в судебном заседании, в соответствии с частью 1 статьи 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Судебная коллегия полагает обжалуемое решение подлежащим отмене по следующим основаниям.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. По наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях, предусмотренных законом, также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить.

В соответствии с правовой позицией, выраженной в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Судом первой инстанции установлено, что ФИО16 умер... сентября... года, Петрова Ю.В. является его дочерью и наследником первой очереди по закону.

Наследственные делапосле смерти ФИО17 умершего... сентября... года, ФИО18 умершей... сентября... года, не заводились.

Постановлением Главы администрации Приволжского района г. Казани N444 от 21 апреля 2000 года членам садоводческого товарищества "Залив" Приволжского района г. Казани переданы индивидуальные садовые участки общей площадью 26,4631 га в пожизненное наследуемое владение согласно прилагаемому списку. Согласно приложению к Постановлению Главы администрации Приволжского района г. Казани N... от 21 апреля 2000 года ФИО19 предоставлен садовый участок N... площадью 347,5 кв.м.

Как следует из справки СНТ "Залив" от 11 декабря 2012 года Петрова Ю.В. с сентября 2000 года является членом СНТ "Залив", на садовом участке N... размером 347,5 кв.м расположен садовый домик.

Разрешая спор по существу, суд пришел к выводу о том, что наследник Петрова Ю.В. не вправе претендовать на признание за ней права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, поскольку спорный земельный участок принадлежал наследодателю ФИО20 на праве пожизненного наследуемого владения, наследодатель при жизни не выразил в установленном законом порядке волю на регистрацию права собственности на указанный земельный участок, и, следовательно, к истцу - его наследнику переходит тот же объем прав в отношении земельного участка, какой существовал на день смерти наследодателя, - право пожизненного наследуемого владения, а не право собственности.

Судебная коллегия признает верными выводы суда о том, что Петрова Ю.В. является наследником ФИО21 поскольку на момент смерти наследодателя состояла на регистрационном учете и проживала по адресу: "адрес", где в том числе был зарегистрирован и наследодатель. Из приобщенных в дело материалов следует, что истица вступила во владение и пользование наследственным имуществом.

В то же время судебная коллегия не может согласиться с отказом в признании за истицей права собственности на земельный участок исходя из следующего.

Право собственности на земельный участок может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, так и оснований специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав. Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ N 10/22 от 20.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 74, 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Сведения о земельном участке, расположенном по адресу: "адрес" участок.., внесены в государственный кадастр недвижимости, присвоен кадастровый номер.., дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 1 сентября 1999 года. Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные". Сведения внесены в результате проведения работ по инвентаризации данных о ранее учтенных земельных участках, что подтверждено сведениями ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Татарстан от 04.10.2017г, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - садовый участок, площадь участка по фактическим измерениям составляет 348 кв.м, споры по границам участка отсутствуют.

Отказ суда на том основании, что наследодатель не выразил волю на оформление земельного участка на праве собственности нельзя признать законным и обоснованным.

С учетом установленных по делу обстоятельств, в частности, того, что спорный земельный участок предоставлен отцу истицы ФИО22 под садово-дачный участок в пожизненное наследуемое владение уполномоченным органом до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, при жизни он не оформил право собственности в установленном законом порядке, принимая во внимание переход данного права к ее наследникам, невозможность регистрации истицей своего права в регистрирующем органе, отсутствие споров по земельному участку, истица являются членом садоводческого товарищества "Залив", использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, испрашиваемый истицей участок входит в состав территории СНТ "Залив", спорный земельный участок свободен от притязаний третьих лиц, границы его определены; каких-либо препятствий для оформления испрашиваемого земельного участка в собственность истицы не имеется, судебная коллегия полагает требования истицы на признание за ней права собственности в порядке наследования на указанный земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Каких-либо доказательств того, что на момент фактического отвода земель садоводческому товариществу были установлены границы красных линий, суду не представлено, каких-либо обременений не выявлено, сведений о том, что в настоящее время через земельный участок проходят какие-либо объекты общего пользования не имеется. Кроме того, доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, суду не представлено.

В связи с этим обжалуемое решение подлежит отмене с постановлением по делу нового решения об удовлетворении исковых требований Петровой Ю.В. о признании за ней права собственности на земельный в порядке наследования после смерти ФИО23

Руководствуясь статьей 199, пунктом 2 статьи 328, статьей 329, пп.1 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Приволжского районного суда г. Казани от 21 ноября 2017 года по данному делу отменить, принять новое решение, которым:

исковые требования Петровой Юлии Вадимовны к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Петровой Юлии Вадимовны право собственности на земельный участок площадью 348 кв.м, кадастровым номером.., расположенный по адресу: "адрес" участок... в порядке наследования.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи