Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 08 февраля 2018 г. по делу N 33-2625/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Габидуллиной А.Г,

судей Абдуллиной Г.А. и Шакировой З.И,

при секретаре судебного заседания Каримовой А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Шакировой З.И. гражданское дело по апелляционной жалобе Малаева В.В, Малаева К.В, Малаева И.В. на решение Московского районного суда г. Казани от 21 ноября 2017 г, которым постановлено:

исковые требования Малаева В.В, Малаева К.В, Малаева И.В. к ООО "Управляющая компания ЖКХ Московского района" о признании действий незаконными, возложении обязанности включить в счет за жилищно-коммунальные услуги графу "Оплачено потребителем", произвести перерасчет суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить штраф, выплатить компенсацию морального вреда оставить без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения Малаева В.В. и его представителя Бадыкшанова А.М, подержавших жалобу, представителя ООО "Управляющая компания ЖКХ Московского района" Камаловой А.Р, возражавшей против удовлетворения жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Малаев В.В, Малаев К.В. и Малаев И.В. обратились в суд с иском к ООО "Управляющая компания ЖКХ Московского района" о признании действий незаконными, возложении обязанности включить в счет по оплате жилищно-коммунальных услуг графу "Оплачено потребителем", произвести перерасчет коммунальных платежей, взыскать штраф и компенсацию морального вреда.

В обоснование исковых требований указано, что истцам принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес". За период с июля 2014 г. по декабрь 2016 г. в счетах за жилищно-коммунальные услуги выставлялись завышенные платежи на общедомовые нужды по водоснабжению, на которые неправомерно были начислены и пени. По утверждению истцов, ответчик не использовал холодную воду на общедомовые нужды. В связи с этим с учетом уточнений просили признать незаконными действия ответчика по расчету платежей за холодную воду на общедомовые нужды в размере 5613 руб. 10 коп. за период с 1 июля 2014 г. по 31 июля 2017 г. и обязать произвести перерасчет коммунальных платежей путем исключения указанной суммы, а также по начислению пени в размере 57 498 руб. 55 коп.; взыскать штраф в размере 31 555 руб. 82 коп, почтовые расходы - 164 руб. 04 коп, расходы на приобретение конверта - 13 руб, расходы на получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости - 430 руб.; взыскать в счет компенсации морального вреда 20 000 руб, расходы на оплату юридических услуг - 20 000 руб. и нотариальных услуг - 1 550 руб.; признать незаконными действия ответчика по исключению из счета графы "Оплачено потребителем" и обязать ответчика включить в счет указанную графу,

Судом в качестве третьих лиц к участию в деле были привлечены ООО "Единый расчетный центр г. Казани", Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, МКУ "Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполкома г. Казани".

В судебном заседании Малаев В.В. иск поддержал.

Представитель ответчика иск не признал.

Представители третьих лиц: ООО "Единый расчетный центр г.Казани" и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан возражали против удовлетворения иска.

МКУ "Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполкома г. Казани" явку представителя на судебное разбирательство не обеспечило.

В апелляционной жалобе Малаев В.В, Малаев К.В. и Малаев И.В. просят решение суда отменить и принять новое решение об удовлетворении требований. В обоснование доводов жалобы заявители приводят обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Полагают, что распределяемый между потребителями объем холодной воды на общедомовые нужды за расчетный период не может превышать объема холодной воды, рассчитанного исходя из нормативов потребления холодной воды на общедомовые нужды.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Малаеву В.В, Малаеву К.В. и Малаеву И.В. принадлежит квартира "адрес".

Указанным домом управляет ООО "Управляющая компания ЖКХ Московского района".

Истцы надлежащим образом оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, по состоянию на 1 июля 2017 г. имеют задолженность в сумме 237 891 руб. 43 коп, на которые начислены пени в размере 66 642 руб. 11 коп.

Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из отсутствия правовых оснований для перерасчета платежей за холодную воду на общедомовые нужды, а также пени. Кроме того, указал, что оспариваемые истцами платежные документы для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг соответствуют требованиям закона.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда.

По доводам подателей жалобы в доме "адрес" отсутствует кран холодной воды.

Между тем по общему правилу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В структуру данной платы помимо прочего входит плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (п. 1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила от 06 мая 2011 г. N 354).

Согласно п. 40 Правил от 06 мая 2011 г. N 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 2 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306, определено, что под нормативом потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды понимается норматив, применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу, потребляемую при использовании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пп. 2, 29 указанных Правил предусмотрено, что нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды по каждому виду коммунальных услуг включают и нормативные технологические потери коммунальных ресурсов, под которыми в свою очередь понимаются технически неизбежные и обоснованные потери коммунальных ресурсов во внутридомовых инженерных системах многоквартирного дома.

В этой связи, сам по себе факт отсутствия в многоквартирном доме водоразборных устройств, позволяющих предоставлять услуги по холодному водоснабжению на общедомовые нужды, не свидетельствует об одновременном отсутствии нормативных технологических потерь коммунальных ресурсов в этом же многоквартирном доме.

Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг не предусматривают, каким образом должны устанавливаться нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды в том случае, если в системе водоснабжения дома не предусмотрены краны для потребления воды на общедомовые нужды. А потому оснований для освобождения собственников жилого помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальных услуг по снабжению водой мест общего пользования не имеется.

Соответственно, судом обоснованно отказано истцам в перерасчете платежей за холодную воду на общедомовые нужды и пени, начисленных с учетом отсутствия указанных платежей.

Правомерно судом отказано и в удовлетворении требований в части включения в платежный документ графы "Оплачено потребителем", поскольку с учетом положений п. 69 Правил от 06 мая 2011 г. N 354 указанная графа не является обязательной при формировании счета-фактуры.

Материалы дела исследованы судом полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемом судебном акте выводы соответствуют обстоятельствам дела и нормам права.

При таких обстоятельствах оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 199, п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Московского районного суда г. Казани от 21 ноября 2017 г. по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Малаева В.В, Малаева К.В. и Малаева И.В. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в суд кассационной инстанции.

Председательствующий

Судьи