Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 26 февраля 2018 г. по делу N 33-2967/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Габидуллиной А.Г,

судей Абдуллиной Г.А, Султанова М.М,

при секретаре судебного заседания Фатыховой А.М,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьиАбдуллиной Г.А. гражданское дело по апелляционной жалобе Прокопьева А.М. на решение Вахитовского районного суда города Казани от 03 ноября 2017 года, которым постановлено:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Митрофанова М.А, Прокопьева А.М. в солидарном порядке в пользу ООО "Управляющая компания Вахитовского района" задолженность по коммунальным платежам за период с 01 ноября 2014 года по 31 июля 2017 год в размере 44077 руб. 91 коп, а также пени в размере 30000 руб.

Взыскать с Прокопьева А.М. в пользу ООО "Управляющая компания Вахитовского района" задолженность по содержанию и ремонту жилого помещения за период с 01 ноября 2014 года по 31 июля 2017 год в размере 11817 руб. 34 коп, пени в размере 1424 руб. 06 коп.

Взыскать с Митрофанова М.А. государственную пошлину в бюджет муниципального образования "город Казань" в размере 1211 руб. 17 коп.

Взыскать с Прокопьева А.М. государственную пошлину в бюджет муниципального образования "город Казань" в размере 1740 руб. 83 коп.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя ООО "Управляющая компания Вахитовского района" Каримовой Д.Э, возражавшей против доводов жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Вахитовского района" (далее по тексту - ООО "Управляющая компания Вахитовского района") обратилось в суд с иском к ответчикам Митрофанову М.А, Прокопьеву А.М. о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование требований указывается, что ответчики являются собственниками жилого помещения... "адрес". Данный дом находится в управлении ООО "Управляющая компания Вахитовского района" в период с 01 сентября 2006 года по настоящее время. За период с 01 ноября 2014 года по 30 апреля 2017 года у ответчиков образовалась задолженность перед ООО "УК Вахитовского района" за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 79520,12 руб, а также пени в размере 33910,34 руб.

На основании изложенного ООО "УК Вахитовского района", уточнив требования, просило суд взыскать с Митрофанова М.А, Прокопьева А.М. в солидарном порядке сумму задолженности по коммунальным платежам за период с 01 ноября 2014 года по 31 июля 2017 год в размере 44 077,91 руб, пени в размере 65977,22 руб. Взыскать с Прокопьева А.М. сумму задолженности по содержанию и ремонту жилого помещения за период с 01 ноября 2014 года по 31 июля 2017 год в размере 11817,34 руб, пени в размере 1 424,06 руб, а также государственную пошлину в размере 3469 руб. в доход государства.

В заседании суда первой инстанции представитель ООО "УК Вахитовского района" Каримова Д.Э. исковые требования поддержала.

Ответчик Прокопьев А.М. иск не признал.

Ответчик Митрофанов М.А. в судебное заседание не явился.

Суд первой инстанции, удовлетворив частично исковые требования, принял решение в вышеприведённой формулировке.

В апелляционной жалобе Прокопьев А.М. просит решение суда отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

При этом указывает, что с 2006 года по настоящее время договор на обслуживание дома между ним и истцом не заключён. Податель жалобы отмечает, что оплата за текущий ремонт жилого здания им не производится в связи с тем, что текущий ремонт в жилом доме истцом не проводился.

Кроме того апеллянт указывает, что истцом не представлено никаких доказательств в обоснование иска и расчета о задолженности по коммунальным услугам.

Судебная коллегия, исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

Согласно положениям части 1, пункта 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Судом первой инстанции установлено, что Прокопьев А.М. является собственником жилого помещения... "адрес".

Митрофанов М.А. зарегистрирован по данному адресу в качестве члена семьи собственника.

Данный дом находится в управлении ООО "Управляющая компания Вахитовского района" с 01 сентября 2006 года по настоящее время.

Ответчиками в суде первой инстанции не оспаривался факт по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объёме.

Принимая решение о частичном удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что истцом представлены доказательства наличия у ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истцом не представлено никаких доказательств в обоснование иска и расчета о задолженности по коммунальным услугам судебная коллегия считает несостоятельными по следующим основаниям.

В соответствии с положениями части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу положений части 1, пункта 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно расчёта истца, который ответчиками в суде не оспорен следует, что задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2014 года по 31 июля 2017 года составляет 44077,91 руб, размер начисленных пеней составляет 65977,22 руб, который судом первой инстанции обоснованно был снижен.

Доказательств оплаты данной задолженности ответчиками в суд первой инстанции представлено не было.

Ссылка жалобы на то, что ответчики не заключали с истцом договора управления домом, не может служить основанием к отмене оспариваемого решения.

В силу положений пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N354 (далее - Правила), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг

Факт потребления предоставленных истцом услуг ответчиками не оспаривался, в связи с чем соответствующий договор был заключён с исполнителем путём совершения конклюдентных действий.

Довод апелляционной жалобы об отсутствии у ответчиков обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт противоречит положениям части 2 статьи 154, части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Довод жалобы о том, что текущий ремонт здания не проводился длительное время, не освобождает собственника расположенного в многоквартирном доме помещения от обязанности по внесению соответствующей платы; в случае неисполнения управляющей организацией обязанности по текущему ремонту дома собственник вправе обратиться в суд с соответствующим иском.

Иные доводы апелляционной жалобы не содержат оснований для отмены решения суда первой инстанции, все обстоятельства, изложенные в жалобе, были предметом рассмотрения суда первой инстанции, которым дана надлежащая правовая оценка, не согласиться с которой у судебной коллегии оснований не имеется.

Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона не противоречат, нарушений норм процессуального права судом также не допущено.

Решение суда является законным и обоснованным; оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 199, частью 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Вахитовского районного суда города Казани от 03 ноября 2017 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Прокопьева А.М. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в суд кассационной инстанции.

Председательствующий

Судьи